|
Варшавка 152 и ЖК Чертановский Форум жильцов Чертаново Южное - Варшавка 152 и ЖК Чертановский
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Serp Старожил
Зарегистрирован: 27.10.2005 Сообщения: 162
|
Добавлено: Ср Авг 15, 2012 3:58 pm Заголовок сообщения: Подземный гараж |
|
|
Всем добрый день! Сегодня получил квитанцию на оплату "содержания подземного гаража". У меня 1 машиноместо 15,1 кв.м, тариф 112,5 р./кв.м - итого 1698,75 руб. И это еще без отопления... Отец платит 3000 руб. за год в ГСК "Ураган-М" (рядом с 1д.152, корп.15) за полноценный гараж. Когда покупал машино-место - звучала сумма в размере около 1000 руб. Хотелось бы узнать суммы в соседних паркингах. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анатолий Викторович Старожил
Зарегистрирован: 22.02.2012 Сообщения: 207
|
Добавлено: Ср Авг 15, 2012 5:45 pm Заголовок сообщения: Re: Подземный гараж |
|
|
Serp писал(а): | Всем добрый день! Сегодня получил квитанцию на оплату "содержания подземного гаража". У меня 1 машиноместо 15,1 кв.м, тариф 112,5 р./кв.м - итого 1698,75 руб. И это еще без отопления... Отец платит 3000 руб. за год в ГСК "Ураган-М" (рядом с 1д.152, корп.15) за полноценный гараж. Когда покупал машино-место - звучала сумма в размере около 1000 руб. Хотелось бы узнать суммы в соседних паркингах. |
у меня тоже 15.1, пока еще не получал квитанцию...
плачу сейчас в ГСК за гараж с подвалом 400р./мес |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анатолий Викторович Старожил
Зарегистрирован: 22.02.2012 Сообщения: 207
|
Добавлено: Ср Авг 15, 2012 6:41 pm Заголовок сообщения: |
|
|
до получения собственности нас все равно никто слушать не будет и будет ставить тарифы с потолка, а после надо будет собирать собрание и либо гнать в шею УК или озвучивать реальный ценник.
Стоимость машино места в 1700 руб/в мес. и еще без учета отопления сильно завышена.
Заработная плата охранников 20 тыс./мес. и не надо рассказывать мне сказки что выше. Пусть они работают в паре и в две смены. Получается 80 тыс МАКСИМУМ в месяц на охрану, уверен реальная сумма будет еще ниже. Остается 88000/мес на содержание - уборка, обслуживание видеокамер (по сути сводится к пустой строчке, там обслуживать нечего, пишет себе и лано.) Остальное - электричество и отопление. Отопление нам пока не известно. Электричество. Стоимость электричества 18 руб/м2, у нас примерно 2000 м2, т.е. 36000
Остается 52000, округлим до 50000 рублей - чисто в резервный фонд
Что такое резервный вы все понимаете. математика простая. Реальная стоимость м/места - 1200-1300 рублей в мес. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Геня Жилец
Зарегистрирован: 14.12.2010 Сообщения: 72 Откуда: 152-12; 3-2
|
Добавлено: Чт Авг 16, 2012 1:03 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Анатолий Викторович писал(а): | до получения собственности нас все равно никто слушать не будет и будет ставить тарифы с потолка, а после надо будет собирать собрание и либо гнать в шею УК или озвучивать реальный ценник. |
ТИКИ ТАК. Дурной пример заразителен...
Либо ТСЖ, но это только после того, как всё вокруг достроится.
Волнует другое: Въездной/выездной спуск/подъём БЕЗ покрытия (на Зеленодольской покрыто антилёдом). Зимой будут проблемы! А она не за горами.
В остальном всё устраивает, хотя и узковато... _________________ Quod me non necat, me facit fortiorem |
|
Вернуться к началу |
|
|
Антон Жилец
Зарегистрирован: 30.03.2006 Сообщения: 60
|
Добавлено: Сб Авг 18, 2012 10:30 am Заголовок сообщения: |
|
|
Ценник действительно завышен....
Я за июль, за двушку в 41 корпусе заплатил 1800 р, а тут за машиноместо столько же |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анатолий Викторович Старожил
Зарегистрирован: 22.02.2012 Сообщения: 207
|
Добавлено: Вс Авг 26, 2012 7:07 pm Заголовок сообщения: |
|
|
в гараже темно, войти с улицы можно только на ощупь
свет включает охранник только когда въезжаешь. Места впритык. шлагбаум открывается с пульта у охранника и пульт срабатывает только когда охранник находится в зоне видимости шлагбаума. Короче колхоз.
Зато стоимость за содержание как в доме бизнес-класса! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Геня Жилец
Зарегистрирован: 14.12.2010 Сообщения: 72 Откуда: 152-12; 3-2
|
Добавлено: Пн Авг 27, 2012 9:14 am Заголовок сообщения: |
|
|
Анатолий Викторович писал(а): | в гараже темно, войти с улицы можно только на ощупь
свет включает охранник только когда въезжаешь. Места впритык. шлагбаум открывается с пульта у охранника и пульт срабатывает только когда охранник находится в зоне видимости шлагбаума. Короче колхоз.
Зато стоимость за содержание как в доме бизнес класса! |
Свет на лестнице включается/выключается у входа выключателем. Очень не трудно и, в принципе, удобно... (Правда лампочки не все горят. Но обещали исправить.)
Места на парковку вполне хватает на большую машину, но на въезде на уровень, узковато в воротах. Но не критично. Пульты от шлагбаумов должны быть и будут у всех.
Свет пока экономят, типа...
Стоимость за содержания около 1750 руб. +/- разница метража.
В домах бизнес класса, стоимость от 2000 руб.
Так что не колхоз ни разу! Но деревенщиной попахивает! Как, впрочем, и от многих...
Не в защиту. Объективности ради... _________________ Quod me non necat, me facit fortiorem |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анатолий Викторович Старожил
Зарегистрирован: 22.02.2012 Сообщения: 207
|
Добавлено: Пн Авг 27, 2012 10:19 am Заголовок сообщения: |
|
|
Вход возле второго подъезда - свет не горит. Выключатель видел, он не реагирует на нажатия.
Про пульты для всех не слышал, мало того - спросил об этом. В УК сказали что не будет такого, машина есть в базе, охранники это видят и открывают сами.
Зато еще взяли 700 рублей за пластиковые пропуска, чтобы видеть кто зашел на парковку и когда вышел. Планируют установить в будущем. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Геня Жилец
Зарегистрирован: 14.12.2010 Сообщения: 72 Откуда: 152-12; 3-2
|
Добавлено: Пн Авг 27, 2012 10:49 am Заголовок сообщения: |
|
|
Анатолий Викторович писал(а): | Вход возле второго подъезда - свет не горит. Выключатель видел, он не реагирует на нажатия.
Про пульты для всех не слышал, мало того - спросил об этом. В УК сказали что не будет такого, машина есть в базе, охранники это видят и открывают сами.
Зато еще взяли 700 рублей за пластиковые пропуска, чтобы видеть кто зашел на парковку и когда вышел. Планируют установить в будущем. |
Знаю про вход у первого подъезда и у последнего (а их всего-то два ). Открываются с помощью домофонного ключа. Есть ещё прямой вход из дома. Свет починят, только попинать УК нужно. Причём делать это нужно, как можно чаще, за всю хурму!!!
Про пропуска слышал, но в глубокой перспективе. Охрана будет открывать только ворота. За пульт от шлагбаума просят 1000 руб. _________________ Quod me non necat, me facit fortiorem |
|
Вернуться к началу |
|
|
Segart Старожил
Зарегистрирован: 02.09.2005 Сообщения: 156
|
Добавлено: Ср Окт 17, 2012 11:17 am Заголовок сообщения: |
|
|
Продается два машиноместа на первом ярусе (не узкие).
89036108580. Александр. цена 990000 р. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анатолий Викторович Старожил
Зарегистрирован: 22.02.2012 Сообщения: 207
|
Добавлено: Ср Окт 17, 2012 6:51 pm Заголовок сообщения: |
|
|
сегодня на парковке сделали вход по картам. Никого не известили, просто поставили ) В результате выйти из парковки получилось только через въезд/выезд!
Карт ни у кого нет, денег за установку взяли.
УК вообще не в курсе, что установили. Когда будут карты никто не знает.
Ну вааще красаучеки |
|
Вернуться к началу |
|
|
Геня Жилец
Зарегистрирован: 14.12.2010 Сообщения: 72 Откуда: 152-12; 3-2
|
Добавлено: Чт Окт 18, 2012 8:27 am Заголовок сообщения: |
|
|
Segart писал(а): | Продается два машиноместа на первом ярусе (не узкие). цена 990000 р. | За оба?!
Анатолий Викторович писал(а): | В результате выйти из парковки получилось только через въезд/выезд!
Карт ни у кого нет, денег за установку взяли.
УК вообще не в курсе, что установили. Когда будут карты никто не знает. | Замки на картах пока деактивированы. Вход свободен. На уровни, по старым таблеткам. Деньги сдерут, даже не беспокойтесь
з.ы. Нужны жалобы в УК на грязь! На трапах и на уровнях!!! А то увязнем к зиме...
Всех касается! (ИД) _________________ Quod me non necat, me facit fortiorem |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анатолий Викторович Старожил
Зарегистрирован: 22.02.2012 Сообщения: 207
|
Добавлено: Чт Окт 18, 2012 10:32 am Заголовок сообщения: |
|
|
Геня писал(а): | Замки на картах пока деактивированы. Вход свободен. На уровни, по старым таблеткам. Деньги сдерут, даже не беспокойтесь |
На счет сдирания денег я даже не сомневаюсь.
Меня тут другое смущает. УК со своими инновациями в области идентификации личности вошедшего на парковку не подумала о "быдлофакторе", видел я эти пластиковые коробки, которые теперь вместо монолитных и железных замков для таблеток.
Один удар трудной на голову личности по этой коробке и она отлетит. Зимой замерзнет и или просто не будет работать или отвалится. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Геня Жилец
Зарегистрирован: 14.12.2010 Сообщения: 72 Откуда: 152-12; 3-2
|
Добавлено: Чт Окт 18, 2012 11:19 am Заголовок сообщения: |
|
|
Анатолий Викторович писал(а): | Меня тут другое смущает. УК со своими инновациями в области идентификации личности вошедшего на парковку не подумала о "быдлофакторе", видел я эти пластиковые коробки, которые теперь вместо монолитных и железных замков для таблеток.
Один удар трудной на голову личности по этой коробке и она отлетит. Зимой замерзнет и или просто не будет работать или отвалится. | Как модно сейчас говорить в стране: "Это не Наши проблемы!". Пущай УК и будет разбираться!
Наша задача наблюдать и контролировать их деятельность, ибо денежки то платим МЫ! Главное, не стесняться и жечь, аки напалмом, ежели что!!! Поводов УЖЕ навалом... _________________ Quod me non necat, me facit fortiorem |
|
Вернуться к началу |
|
|
Serp Старожил
Зарегистрирован: 27.10.2005 Сообщения: 162
|
Добавлено: Пт Янв 11, 2013 12:28 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Уважаемые совладельцы машиномест, скажите, кто из вас читал внимательно договор с УК? Вас ничего не смущает? |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|