Список форумов Варшавка 152 и ЖК Чертановский Варшавка 152 и ЖК Чертановский
Форум жильцов Чертаново Южное - Варшавка 152 и ЖК Чертановский
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Наше дело правое, мы победим!!!
На страницу Пред.  1, 2, 3
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Варшавка 152 и ЖК Чертановский -> Взаимоотношения с застройщиком и риэлторами
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
V_Sokolovsky
Старейшина


Зарегистрирован: 04.08.2005
Сообщения: 978
Откуда: Москва, корп. 15, кв. 403

СообщениеДобавлено: Чт Ноя 17, 2005 12:42 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Получил на руки решение.

Что в нем положительное:

"Суд пришел к выводу, что требование истца в пункте взыскания неустойки по договору за нарушение сроков сдачи жилого дома приемной комиссией обоснованы".

С чем мы не согласны:

Суд признал обоснованным, при определении размера неустойки исходить из положения п. 5.5 договора (0,01% за день).

В этом случае неустойка за 404 дня просрочки должна была составить 74 тыс. с хвостиком рублей.

Суд посчитал, что последствия невыполнения обязательств явно несоизмеримо с тем, что насчитал ПСМК (см. выше). Кроме того, Суд учел, что задержка сдачи дома произошла не по вине ПСМК. а из-за того, что ему пришлось часть средств направить на строительство городских коммуникаций!!!!
И на основании ст. 333 ГК уменьшил пеню до 60.000 руб.
С учетом того, что суд решил взыскать с Ответчика убытки (4000 р - юридические услуги и 2680 р. - судебные расходы) то мы можем получить 66680 руб.

Был задан на сайте вопрос, что значит удовлетворить иск частично.
Имелось в виду наше требование подготовить и передать Истцу пакета документов для регистрации прав собственности. Здесь Суд не поддержал наше требование, но подтвердил, что Истцы не лишены права обращения в суд с иным исковым требованием по признаниюправа собственности на квартиру.

Вот в кратце и Все.
В настоящее время идет подготовка кассационной жалобы.

Какие выводы можно сделать.
1. Получить неустойку можно (то что прописано у каждого в договоре).
2. Закон о защите прав потребителей НЕ РАБОТАЕТ (пока, на этом уровне судебного разбирательства).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Krashchenko Vladimir
Старейшина


Зарегистрирован: 01.08.2005
Сообщения: 1294

СообщениеДобавлено: Чт Ноя 17, 2005 10:40 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

V_Sokolovsky писал(а):
Суд учел, что задержка сдачи дома произошла не по вине ПСМК. а из-за того, что ему пришлось часть средств направить на строительство городских коммуникаций!!!!
.


Таким образом суд признал причастность правительства Москвы к срыву сроков окончания строительства дома.
Неплохо было бы преслать Селиванову копию решения и добыть копии документов, на которые ссылался ПСМК, привлекая правительство в качестве соответчика.

Теперь о пикете - планируется на 24 ноября или 29 ноября. Ориентировочно - с 10 до 15. Вовсе необязательно все 5 часов -обсуждаемо. К сожалению, не все смогут прийти. Поэтому нужно понять, сколько человек "может быть прийдет" и кто точно сможет прийти и готов фигурировать в качестве "организаторов пикета". Поскольку 29 ноября может прийтись на период "предвыборного моратория", то более благоприяятной датой считается 24 ноября. Кто готов фигурировать в качестве "организаторов" в заявке (и кто сможет быть на месте в течении всего пикета) - срочно шлите свои координаты на info@varshavka152.ru - для пикета 24.11 заявку нужно подавать в префектуру не позднее чем завтра, 18.11.
С сопредседателями согласовано
_________________
Владимир К.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Константин
Старейшина


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 1061

СообщениеДобавлено: Пт Ноя 18, 2005 12:32 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

V_Sokolovsky писал(а):

Суд учел, что задержка сдачи дома произошла не по вине ПСМК. а из-за того, что ему пришлось часть средств направить на строительство городских коммуникаций!!!!


Есть инфо, что ПСМК НЕ ОБРАЩАЛСЯ в МОСКАПСТРОЙ с просьбой (требованием) о финансировании городскими властями строительства данных коммуникаций.
Какие документы ПСМК предоставил на суде в качестве подтверждения взваливания на себя такого груза ? Это было согласовано с городскими властями ?
Владимир, возможно при рассмотрении кассации стоит поднять эти вопросы ....?

С уважением,
Константин
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
V_Sokolovsky
Старейшина


Зарегистрирован: 04.08.2005
Сообщения: 978
Откуда: Москва, корп. 15, кв. 403

СообщениеДобавлено: Ср Фев 01, 2006 5:04 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

AlexKhar!!! (может быть по имени лучше было-бы?)
Разбирательство было сначала в Тверском на Цветном бульваре, затем касационная жалоба побывала в городском. Решение районого суда оставили без изменения, кассационную - без удовлетворения.
Единственное, что признала судебная коллегия - несогласие с выводом суда первой инстанции - что спорные отношения по настоящему делу не подлежат урегулированию нормами Закона РФ "О защите прав потребителей".

Но в соответствии с нормами ст. 333 ГК РФ "... снижение размера неустойки является правом, которое судом первой инстанции реализовано по настоящему делу в соответствии с требованиями закона и у судебной коллегии, при таких обстоятельствах, не имеется оснований к отмене решений в части взыскания с ПСМК Воскресенский.....
Заявление о наложении ареста - в догонку в Тверской. Если будет отрицательный ответ - опять городской. Жду решение районного суда в четверг.
С уважением
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Александр Селиванов
Почетный гражданин


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 590

СообщениеДобавлено: Чт Фев 02, 2006 9:02 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Добрый день, подскажите, кассационная инстанция пришла к выводу о том, что на отношения сторон (соинвесторов и ПСМК) распространяются полозения Закона о защите прав потребителей?

С уважением,
_________________
А. Селиванов
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
AlexKhar
Жилец


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 35
Откуда: Москва Корп. 15

СообщениеДобавлено: Чт Фев 02, 2006 11:04 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Владимир!
Спасибо за подробный ответ.
Я иду по аналогичному, как и Вы, пути. Иск о признании права собственности. Также подано заявление об аресте квартиры, решение по которому должно быть принято в этот четверг, то есть сегодня. Вот мне и подумалось, что суд "объединил" наши дела "паравозом". Но, видимо, это просто совпадение, так как у меня Чертановский суд.

С уважением,
Алексей
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
V_Sokolovsky
Старейшина


Зарегистрирован: 04.08.2005
Сообщения: 978
Откуда: Москва, корп. 15, кв. 403

СообщениеДобавлено: Чт Фев 02, 2006 8:51 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Александр, AlexKhar, добрый день!

Да признал!
Краткие выкладки в разделе "Наше дело правое..."
Могу сделать копию решения и передать в понедельник в Инициативную группу (если будет сбор).
Я часто бываю на Варшавке и можно поговорить на эту тему.
Если нужен - я на связи.
С уважением
Владимир
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Александр Селиванов
Почетный гражданин


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 590

СообщениеДобавлено: Пт Фев 03, 2006 12:34 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Владимир, спасибо ... Smile
_________________
А. Селиванов
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
V_Sokolovsky
Старейшина


Зарегистрирован: 04.08.2005
Сообщения: 978
Откуда: Москва, корп. 15, кв. 403

СообщениеДобавлено: Вс Фев 05, 2006 10:43 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

В аресте квартиры районный суд отказал.
Мотивация - дикая. Мы просили одно. Суд - вынес отрицательное решение сосвсем по другому поводу. Вобщем, не поняли друг друга. Или судья не захотел понять...
Теперь впереди городской суд.

С уважением
Владимир
PS. А как дела судейские у AlexKhar? Получили решение???
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Варшавка 152 и ЖК Чертановский -> Взаимоотношения с застройщиком и риэлторами Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3
Страница 3 из 3

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Рейтинг@Mail.ru

                         

                         

 

Rambler's Top100