Список форумов Варшавка 152 и ЖК Чертановский Варшавка 152 и ЖК Чертановский
Форум жильцов Чертаново Южное - Варшавка 152 и ЖК Чертановский
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Позиция ПСМК-Эксплуатация

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Варшавка 152 и ЖК Чертановский -> Управление и эксплуатация
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Krashchenko Vladimir
Старейшина


Зарегистрирован: 01.08.2005
Сообщения: 1294

СообщениеДобавлено: Пн Сен 05, 2005 9:26 am    Заголовок сообщения: Позиция ПСМК-Эксплуатация Ответить с цитатой

ТСЖ как бы создан, председатель - штатный сотрудник ПСМК, мы имеем возможно сть войти в ТСЖ (по желанию) - соответсвенно, задача 1 - Получить заверенную копию Устава ТСЖ
58 р/кв.м. включают 17 рублей Эксплутационных расходов, остальное расписано за ресурсы, в т.ч. электричество на квартиру и общедомовое и обслуживание домофона. Перевод тарифов из проживающих людей в кв.метры - примерно 1 человек на 25 кв.м.
Договора на коммунальные платежи якобы заключены на ТСЖ, частиь ресурсов будет оплачиваться на основании общедомовых счетчиков - задача 2 - Копии договоров, показания счетчиков на момент первого дня выдачи ключей, соглашение об использовании остатков излишне собранных денег, если такие обнаружатся по результатам преиода в 4-7 месяцев
Деньги за комуналку будут собираться за 4 или 7 месяцев - в зависимости от того, у кого что записано в Договоре.
Дополнительно Единовременно будут пытаться собрать -
За "надзор" - 70 р/кв.м. за весь период - непонятно совсем, чем отличается от эксплуатации.
За мусор (КГ)
За охрану

Задачи - как собрание решит
_________________
Владимир К.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
AndX
Почетный гражданин


Зарегистрирован: 21.07.2005
Сообщения: 419
Откуда: д.152 к.1

СообщениеДобавлено: Пн Сен 05, 2005 9:37 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Скоко хотять за
Охрану
Мусор
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Денис
Жилец


Зарегистрирован: 22.07.2005
Сообщения: 141
Откуда: Москва Корп.15

СообщениеДобавлено: Сб Сен 17, 2005 8:54 pm    Заголовок сообщения: А зачем нам кузнец? Ответить с цитатой

В местной газете - префектуры ЮАО «Южные горизонты» - № 35 (15-21 сентября) есть две интересные информации.

Первое. Статья-интервью с начальником инспекции (далее - ИНСПЕКЦИИ) по надзору за переустройством помещений в жилых домах ЮАО г-ном Савельевым Игорем. Называется (sic!) «К нарушителям придём сами». Если интересно, я бы мог её набрать и скинуть vovanm'у на мыло для размещения на сервере (точно – понедельник, хотя может получиться и в выходные). На мой взгляд, достаточно разве что лишь прямо в форуме полностью описать п.6. А посему вот самые важные и касающиеся нас моменты:

1) ИНСПЕКЦИЯ начала работу с 8-го февраля с.г. До этого такую работу выполняли межведомственные комиссии, но выросший объём работы заставил создать отдельную структуру.
2) Кодекс об административных нарушениях даёт ИМ, т.е. ИНСПЕКЦИИ, на основании кодекса об административных правонарушениях, налагать на виновных в самовольном переустройстве штраф в 2500 рублей.
3) Если штраф не подействует, то через суд квартира собственника может быть выставлена на торги.
4) Переустройство в принципе может быть разрешено, если на это получено БЕСПЛАТНО выдаваемое КОМИССИЕЙ разрешение. Для получения такого разрешения необходимо обратиться в комиссию, предоставив документы:
a. Копии документов о правах на занимаемое помещение
b. Заявка на специальном бланке на функциональное переустройство помещений
c. Копии плана помещений и экспликации из БТИ
d. Согласованный в соответствии с «Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве» (утверждено распоряжением мэра Москвы от 11 апреля 2000 г. №378-РМ) проект
5) Всё остальное сделает КОМИССИЯ в течение не более 20 рабочих дней.
6) Приведён перечень (разумных) оснований в отказе в переустройстве – в основном, связанных с ухудшением эксплуатации дома и условий проживания.
7) НЕ ТРЕБУЮТ СОГЛАСОВАНИЯ: проделывание проёма в антресолях, все виды ремонта, устройство (разборка) встроенной мебели, шкафов, замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству. Металлическая дверь, если она установлена в том же проёме, согласования в ИНСПЕКЦИИ не требует.
Cool По всяким вопросам можно обращаться непосредственно в ИНСПЕКЦИЮ по адресу Кленовый бульвар 26 (ст. м. Коломенская), Тел. 114-53-46.


Второе. В статье «Ясно всем: «одно окно» для удобства нам дано» написано, что
1) «В службе одного окна разрешение на перепланировку выдают через 6 дней вместо положенных 45).
2) Префект ЮАО Пётр Бирюков: «Мы должны обратить на проблему переустройства самое серьёзное внимание. Если в доме ведётся перепланировка, УЧАСТКОВЫЕ должны прийти и проверить, санкционирована она или нет. Против нарушителей надо возбуждать уголовные дела. А чтобы этого не происходило, надо активнее информировать население о службе «одного окна»».
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Денис
Жилец


Зарегистрирован: 22.07.2005
Сообщения: 141
Откуда: Москва Корп.15

СообщениеДобавлено: Сб Сен 17, 2005 9:27 pm    Заголовок сообщения: А зачем нам кузнец? – 2. Размышления у парадного подъезда. Ответить с цитатой

А теперь, если позволите, мои комментарии.

По первой статье – с г-ном Савельевым.
А) пп. 1-2. Есть специальный МУНИЦИПАЛЬНЫЙ орган, который на то и поставлен городскими столоначальниками и уже с 8-го февраля с.г. бдит. И, в случае обнаружения, оштрафует на 2500 рублей. Официально, на основании МОСКОВСКИХ правил. А хто такое ПСМК, пусть даже с завлекательным для ещё неполучивших ключи добавочным названием «Эксплуатация» (далее – «Э…»)??? Неужели недавно созданная городская структура, только народившись, перепоручила свои прямые обязанности «Э…»? Вот уж дудки! Далее. Возьмём однокомнатную квартиру (38 метров). «Э…», исчисляя по 70 рубликов за кв.м, уже за однушку возжелала получить 2660 рублей. Т.е. уже хозяин однушки, ничего не сделав, однократно должен заплатив штраф – и при этом не городу, а «Э…»!!!
Б) п.4а. У нас нет документов о правах на занимаемое помещение!!! И не будет ещё как минимум полгода (я оптимист, несмотря на пэсемека и всех её юридических родственников, в том числе и мать её – пик). Таким образом, официально зарегистрировать возможно чинимые нами безобразия в сфере переустройства пока не представляется возможным. Как, впрочем, и официально заплатить
(городу!) штраф. Но уж с получением документов на право – быстренько всё зарегистрировать честь по чести.
В) по п.7. Этот самый господин из «Э…», бывший на нашем собрании, видимо, чего-то не знает, либо почему-то старается скрыть правду – уж не знаю что для него как для должностного лица и гражданина лучше - и то, и другое – суть безобразие.

Г) по второй статье – высказыванию г-на Бирюкова относительно участковых…
Что участковый, что люди г-на Савельева – хоть понятные персонажи. А вот «Э…» то тут при чём? Или МВД («Э…» уже выходит на министерский уровень) им тоже делегировало часть своих полномочий?

Э… По-моему, всё понятно. Здесь нечестно играют.
Забить осиновый кол в инициативу «Э…» можно окончательно, видимо, сначала позвонив в КОМИССИЮ, а затем, при необходимости (экстренно) письменно получить от них их мнение.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Krashchenko Vladimir
Старейшина


Зарегистрирован: 01.08.2005
Сообщения: 1294

СообщениеДобавлено: Ср Сен 28, 2005 1:26 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вчера мы с Зотовым были у толковых юристов, подписали их на дискуссию с ПСМК-Эксплуатация, посмотрим, насколько они эффективно помогут в переговорах.
Стоимость работ (пока): 250$ + 1000р, Юра, принеси на всякий случай кусочек казны.
Переговоры с П-Э предварительно намечены на начало следующей недели. Рабочая группа члены рабочей группы связываются с Зотовым.
_________________
Владимир К.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Варшавка 152 и ЖК Чертановский -> Управление и эксплуатация Часовой пояс: GMT + 3
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Рейтинг@Mail.ru

                         

                         

 

Rambler's Top100