Варшавка 152 и ЖК Чертановский

[Геннадий]

А кстати, уважаемые соседи, кто-нибудь в курсе, как и чем регламентируется установка ограды вокруг двора? Мне кажется, по деньгам это не очень дорого (если на всех), а эффект - огромный.
Установить заборчик с калиткой (охрана или кодовый замок), и гораздо меньше нежелательных эмоций типа бомж, алк, и т.п. И въезд машин - или по пропускам (по прописке, или как-то еще), или по приглашениям (типа заранее предупреждаешь охрану, что тогда-то приедет такая-то машина).

[Krashchenko Vladimir]

Ракушки - это безобразно, их, в отличии от а/м красят безобразно и никогда не моют. Кроме того, они невразумительной формы и грохочут дверями-воротами. Наличе ракушек уменьшает количество парковочных мест минимум на 20%, а с учетом временно-пустуюших - почти в 2 раза. Поскольку ТСЖ все равно быть, предлагаю проект решения - запретить установку гаражей-ракушек-пеналов на придомовой территории. При попытке установки опутывать цепями и СРОЧНО писать коллективные жалобы в Управу с требованием-просьбой снести самовольные строения.

[vovanm]

[Игорь]

Полностью поддерживаю запрет на пеналиы и всякие там ракушки и на установку ограды вокруг дома, что очень цлесообразно, принимая во внимание расположение нашего дома относительно всего микрорайона в целом. 100% вероятность, что наш двор будет проходным для всего микрорайона (особенно для домов близких к шоссе) на пути к метро.[/quote]

[Andrew_I]

А кстати - как может мерзопакостный владелец ракушки доказать, что оная ему действительно принадлежит? Он же ее не регистрировал и т.п. То есть утром он ее ставит, а вечером она же встречает его на помойке порезанная болгаркой на куски. А еще обязательно надо смастерить крупное объявление "Установка ракушек запрещена" и поставить во дворе.
Кроме того существует такая штука как прецедент. Кто-то один наверняка поставит (те же муниципалы или военные). Еси мы это проглотим и не вмешаемся, то тут же весь двор заставят. А Если вмешаемся (до официального решения префектуры подходит и клей в замки и спиленные петли), то все быстро прекратится.
На ip-online.ru читал историю про предприимчивых граждан, которые даже лифт для хранения своего барахла приспособили...

[Ula]

Привет всем
Прочла все что было сказано.
Я то-же против ракушек. Готова поддержать инициативу по строительству ограды вокруг дома и организации стоянки машин.
Назовите цену вопроса (хотя бы примерно), может сумма их не испугает и остальные (из не голосовавших) будут с нами.

[vovanm]

Стихийно зародившаяся тема по вопросу "а где ставить машину?" перенесена в раздел "Наше Чертаново". Обсуждаем этот вопрос там, здесь - только отношение к ракушкам во дворе.

[Segart]

Я согласен со всеми кто высказался за недопущение установки "железных уродов" во дворе дома. И действительно, почему ограниченное количество людей будет эксплуатировать принадлежащее всем собственникам квартир нашего дома имущество. Также считаю, что с упрямыми соседями, замышляющими самозахват территории нужно и можно бороться.
Свое мнение хочу подкрепить некоторыми правовыми пояснениями:


Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ а также Закона г. Москвы от 9 ноября 1994 г. № 19-87, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, устанавливается ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». Границы и размер земельного участка определяется Положением об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах, утвержденным постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1997 г. № 1223, а именно зависит от площади участка, занятого непосредственно жилыми зданиями и иными объектами недвижимости, входящими в состав кондоминиума, а также прилегающими к ним территориями, необходимыми для обеспечения их функционирования (обслуживания) с учетом соблюдения градостроительных, санитарных, противопожарных и т.п. мер.
В связи с вышеизложенным ТСЖ имеет полное право на установление запрета на установку «железных уродов», и более того в соответствии с п. 7 ст. 138 Жилищного кодекса РФ ТСЖ обязано принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому.
Также ТСЖ имеет право на поддержку со стороны местной администрации, обязанность в содействии которой установлена в многочисленных нормативных актах города Москвы, например, в Постановлении Правительства Москвы N 690 от 29 августа 2000 г. «О комплексной городской программе формирования кондоминиумов и создания условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья».

p.s. О способах борьбы с уже установленными «железными уродами» если необходимо напишу позже, т.к. на данный момент нет времени.

[valeriy]

1) Крайне против ракушек всяких там столбиков и цепей
2) За забор со шлагбаумом

[Евгения]

Поддерживаю! Ракушкам бой! нельзя допускать их появления во дворе.
Понравилась идея с объявлением "Ракушки запрещены".
Надеюсь, что большинство так считает.