Варшавка 152 и ЖК Чертановский

[Kirill]

Всем доброго времени суток!

Прочитал сейчас прелюбопытнейший документ под названием «ДОГОВОР № -УТО
на эксплуатацию, возмещение расходов по управлению, техническому обслуживанию и ресурсоснабжению жилого дома по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 152, корп. 1» .

Сразу возникло несколько вопросов.
01. Насколько опубликованный договор соответствует Правилам Госстроя упомянутым в п.1.2?
02. п.2.1.2. Как проверить не завышены ли затраты управляющей компании, которые мы должны им возместить?
03. п.2.1.4. Если должностные лица и специалисты пришли ко мне с проверкой в 21.00 я могу послать их подальше? Т.е. не должны ли эти визиты быть, заранее, согласованы с заказчиком.
04. п.2.1.7. «-устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру»
Где должны быть прописаны подведённые мощности? И как проверить эти прописи на соответствие законодательству?
05. п.2.2.2. За наш счёт могут заключать договора по заведомо завышенным тарифам. А с нами не только советоваться никто не собирается, но даже крякнуть не моги.
06. п.2.2.5. « В случаях возникновения аварийной ситуации в помещениях здания, грозящей повреждением имуществу Заказчика, локализовать её собственными силами и всеми возможными способами, в том числе посредством привлечения аварийных служб (оплата по отдельно выставленным счетам)».
Т.е. если у меня стояк порвёт – меня же в этом ещё и обвинят, да ещё и платить заставят? А за что тогда ПСМК-Э отвечать будет?
07. п.3.1.2. А кто у нас орган самоуправления?
08. п.3.2.2. Ну если из-за несанкционированной перепланировки крыша съехала это понятно. А если посмотреть со стороны п.6?
09. п. 3.2.3. Благодаря этому пункту нам можно каждый месяц поднимать тарифы. Фактически, это противоречит п.4.3.
10. п.3.2.5. Благодаря этому пункту можно вообще ни черта не делать и давать официальные отписки, что они, мол, сами с усами. Мне всегда казалось, что способы и методы определяются законом. Вот только каким?
11. п.4.2. 17,75 руб. ??? А, что такое 58 руб.??? Не понял…

Возможно, я увидел не всё.
Возможно, я напрасно к чему-то придрался.

Господа, соседи!
Скоро нам всем придётся подписывать этот документ (я надеюсь на это), кто-то его уже подписал. Если кто может, прокомментируйте, пожалуйста, мои находки. Желательно аргументировано. Если люди из ПСМК-Э это читают – их комментарии будут нелишними.

Всем кто ложится спать – спокойного сна…

[Павел Гальченко]

Если хотите, то бросьте мне этот договор, я вам дам на него рецензию.
Или выложите здесь.

[Kirill]

[Павел Гальченко]

[vovanm]

[Павел Гальченко]

[vovanm]

[Павел Гальченко]