Список форумов Варшавка 152 и ЖК Чертановский Варшавка 152 и ЖК Чертановский
Форум жильцов Чертаново Южное - Варшавка 152 и ЖК Чертановский
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Взаиморасчеты с ПСМК "Воскресенский"
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Варшавка 152 и ЖК Чертановский -> Взаимоотношения с застройщиком и риэлторами
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Александр Селиванов
Почетный гражданин


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 590

СообщениеДобавлено: Чт Сен 08, 2005 11:08 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Друзья, мне не очень понятно о каком ТСЖ идет речь? Дело в том, что ПСМК -Эксплуатация - это не ТСЖ, а эксплуатирующая организация (на сколько я понимаю) - некий современный аналог ДЕЗа. Question
_________________
А. Селиванов
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Константин
Старейшина


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 1061

СообщениеДобавлено: Чт Сен 08, 2005 12:12 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Александр Селиванов писал(а):
требования к должнику - не менее 100 000 рублей, а также если денежные обязательства не исполнены должником в течение 3-х месяцев


Получается, если ПСМК в течение трех месяцев не вернет денег за однушку (это более, чем 100 т.р.), то можно банкротить? Ладно, за одну квартиру - вернёт, а за 20 квартир (это уже $ 1 млн.) ???
Это так, мысли вслух Twisted Evil Twisted Evil Twisted Evil
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Константин
Старейшина


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 1061

СообщениеДобавлено: Чт Сен 08, 2005 12:18 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

ALEX_77 писал(а):
Ну, что ж, "начнем помолясь".

Александр (простите за Алексея) Smile
Если соберетесь на переговоры с юристами из общества защиты потребителей, можно поехать вместе с Вами ? Также очень хотел бы поучавствовать. мой мейл - yan41@mail.ru
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ula
Старейшина


Зарегистрирован: 01.08.2005
Сообщения: 626
Откуда: дом 152 корпус 1

СообщениеДобавлено: Чт Сен 08, 2005 12:25 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я уже собралась. Оказывается в коллегии адвокатов существует специальные люди, которые только такими вопросами и занимаются (кому надо сообщу тел и ФИО)
Подведу итог не раньше понедельника и сразу поделюсь информацией. Все так запутано - тоска.
Юля
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Александр Селиванов
Почетный гражданин


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 590

СообщениеДобавлено: Чт Сен 08, 2005 12:28 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Юля, не грустите Smile Все будет хорошо (я надеюсь). Было бы интересно узнать результаты Вашего общения с адвокатами.
_________________
А. Селиванов
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Александр Селиванов
Почетный гражданин


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 590

СообщениеДобавлено: Чт Сен 08, 2005 12:34 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Относительно получения копий учредительных документов ПСМК - Эксплуатация, если они будут уклоняться от их предоставления, то существуют законные механизмы официального получения копий указанных документов помимо их воли.
Если наличие (отсутствие) учредительных документов данной организации - камень приткновения в вопросе о разработке тактики общения с данной организацией - получение копий указанных документов - решаемый (как мне кажется) вопрос.
_________________
А. Селиванов
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ula
Старейшина


Зарегистрирован: 01.08.2005
Сообщения: 626
Откуда: дом 152 корпус 1

СообщениеДобавлено: Чт Сен 08, 2005 12:34 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Спасибо Саша!!! Нервы на пределе.
Обещаю сразу напишу
Юля
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ALEX_77
Жилец


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 48
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Чт Сен 08, 2005 1:15 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Предлагаю заполнить купон жалобы на прилагаемой странице
http://www.potrebitel.net/kupon.php Это сайт Союза потребителей.

Александр.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
ALEX_77
Жилец


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 48
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Чт Сен 08, 2005 1:23 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Константин писал(а):
ALEX_77 писал(а):
Ну, что ж, "начнем помолясь".

Александр (простите за Алексея) Smile
Если соберетесь на переговоры с юристами из общества защиты потребителей, можно поехать вместе с Вами ? Также очень хотел бы поучавствовать. мой мейл - yan41@mail.ru


Константин, без проблем, я просто уточнил. Cool
Юридическая контора даст ответ только в понедельник - там человек сейчас не в Москве. Confused

По обществам защиты прав потребителей.
Юля писала о двух таких (или трех), я тоже их нашел и еще один сайт (вверху ссылка). Из перечня можно для начала выбрать Мясницкую:
103000, Москва, ул. Мясницкая, 44/1, строение 3
Московское общество защиты потребителей
Председатель - Головкова Надежда Сергеевна (сопредседатель СПРФ)
Зам.председателя - Грачева Елена Борисовна (095) 923-14-86
925-49-59 ф.
923-11-70 (юр.отдел)
mozp@mozp.org

Здесь можно либо организованно обращаться либо начать с разрозненных начальных запросов.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Maxi
Жилец


Зарегистрирован: 25.07.2005
Сообщения: 30
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Чт Сен 08, 2005 1:32 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Константин писал(а):
Александр Селиванов писал(а):
Константин, о банкротстве какой организации Вы ведете речь?

Естественно речь идет о банкротстве ПСМК.


Инф. из "ГАРАНТ"

В рамках дела о банкротстве кредитор не может требовать передачи квартиры


Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 7 апреля 2005 г. N А49-2903-Взб(тр.кр) Кассационная жалоба по делу о передаче квартиры в собственность оставлена без удовлетворения, поскольку как усматривается из заявления кредитора требование к должнику носят не денежный обязательственный характер, поэтому суд обоснованно возвратил заявление кредитора, указав на то, что такие требования рассматриваются в порядке искового производства (извлечение)

Кредитор должника, в отношении которого возбуждено дело о банкротстве, не согласился с тем, что его требование о передаче квартиры по договору о долевом участии в строительстве возвращено.
Суд федерального округа поддержал позицию нижестоящих инстанций и указал следующее.
Согласно п. 1 ст. 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности, а также текущие обязательства, указанные в п. 1 ст. 134 Закона, могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Вместе с тем в соответствии с п. 5 ст. 4 Закона о банкротстве требования кредиторов по обязательствам, не являющимся денежными, могут быть предъявлены в суд и рассматриваются им в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством.
Поскольку требование к должнику носит не денежный обязательственный характер, суд обоснованно возвратил заявление кредитора, указав на то, что такие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
ALEX_77
Жилец


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 48
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Чт Сен 08, 2005 1:40 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Сейчас говорил с юристами Общества по защите прав потребителей на Мясницкой:
консультация 1000 р
каждое заседание 4000 р. Предварительно. Ведут по большей части дела, аналогичные нашим. Надо ехать и говорить, показывая документы.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
ALEX_77
Жилец


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 48
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Чт Сен 08, 2005 2:23 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Не пойму, почему народу так понравилась тема банкротства. Это отдельная, большая, сложная тема. Здесь ее не решить. Не тратьте зря порох.

Александр
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Константин
Старейшина


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 1061

СообщениеДобавлено: Чт Сен 08, 2005 5:01 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

ALEX_77 писал(а):
Надо ехать и говорить, показывая документы.

Давайте на следующей неделе ?
Чем отличается консультация от заседания ? (заранее извиняюсь, если это глупый вопрос)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Krashchenko Vladimir
Старейшина


Зарегистрирован: 01.08.2005
Сообщения: 1294

СообщениеДобавлено: Чт Сен 08, 2005 5:35 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Александр Селиванов писал(а):
Друзья, мне не очень понятно о каком ТСЖ идет речь? Дело в том, что ПСМК -Эксплуатация - это не ТСЖ, а эксплуатирующая организация (на сколько я понимаю) - некий современный аналог ДЕЗа. Question


Александр, Вы прогуляли собрание и потму не слышали, что какбы создано ТСЖ (как-бы еще "по старым правилам"). У ТСЖ (далее "как-бы" можете вставлять на свой вкус) есть председатель, одновременно являющийся штатным сотрудником ПСМК. ТСЖ заключило или заключит договора с ресурсоснабжающими организациями и будет рассчитываться с ними через свой счет, ПСМК эксплуатация будет собранные с нас деньги переводить на счет ТСЖ согласно "фактической потребности". Все соинвесторов приглашают в ТСЖ (добровольно). Если кто готов разобраться в ситуации - милости просим в рабочую группу (Подожду до 9-30 завтрашнего утра).
Александр, я был бы рад Вашему участию, хотя бы заочному. Как минимум, мне нужна копия Устава ТСЖ, заверенная сентябрем. Там, с нашими друзьями обсудим, как лучше контролировать деятельность - изнутри или снаружи...
_________________
Владимир К.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Krashchenko Vladimir
Старейшина


Зарегистрирован: 01.08.2005
Сообщения: 1294

СообщениеДобавлено: Чт Сен 08, 2005 5:57 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

1. Банкротство - кому выгодно ? Мне кажется, ни 15 корпусу ни 41 корпусу оно не выгодно, а просто губительно. Разве только "через чур обиженным" - но на обиженных сами знаете чего, слепая обида в этом деле не помщник, а помеха. Потом, подумайте о тысяче соседей...
Банкротсво выгодно пожалуй только ПИКу и пр. акулам строительной индустрии "Специальной экономической зоны МОСКВА" - а чем ПИК лучше, динамят нас так же...... Так что бакнротсво ребята это от лукавого (строителя).
2. Насчет консультаций: Спасибо Юле и ALEX, надеюсь на конструктивный результат. Я предлагаю обсудить возможность финансирования из средств Фонда официальных юридических заключений на тему "Последствия отказа для соинвесторов в подписании Допсоглашения о переносе сроков строительства, в том числе в части сроков выдачи ключей и как это преодолеть". Голосуют (как бы тайно) только те, у кого Договор с ПСМК и кто сдавал деньги в фонд. Согласен/не согласен на мейл krashchenko@bk.ru. Юра, пришли мне список пайшиков на факс, ладно. При низкой активности - решение буднт принимать комитет. Пробейте тему "Целесообразности и стоимости присутсвия адвоката в день "массовой выдачи ключей" - если это поможет, тогда пойдем со всеми пайщиками в один день и пусть он на каждое незаконое движение ПСМК-эксплуатации пишет иск. Далее видимо будут клубы по интересам: кто сколько хочет получить. Я видимо соглашусь на 3,65% в год, но в том случае, если ПСМК уйдет в полную несознанку и станет затягивать суд, то, дабы не уйти в минус, некотрые из нас вынуждены будут требовать 100% и выше, а кое-кто и "гораздо выше". Так что, Юля и ALEX - озаботьтесь защитой от "без ключей", иначе большинство сдуется ....
А если ключи адвокаты выбьют, то г-н Кузин, придется договариваться.
А если кто собирается Банкротить - то уж расскажите, зачем, ладно ?
_________________
Владимир К.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Варшавка 152 и ЖК Чертановский -> Взаимоотношения с застройщиком и риэлторами Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Страница 4 из 5

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Рейтинг@Mail.ru

                         

                         

 

Rambler's Top100