Список форумов Варшавка 152 и ЖК Чертановский Варшавка 152 и ЖК Чертановский
Форум жильцов Чертаново Южное - Варшавка 152 и ЖК Чертановский
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Организация охраны дома
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Варшавка 152 и ЖК Чертановский -> Управление и эксплуатация
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Татьяна
Старейшина


Зарегистрирован: 02.12.2005
Сообщения: 1344

СообщениеДобавлено: Ср Сен 20, 2006 10:26 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Все очень четко, предельно ясно и ....что уж кривляться- вполне заманчиво... Кроме одного. Сейчас процитирую. "...получается охраняемая стоянка на 75-85 машиномест. ....." Вот это грустно... Мы -как ? По очереди будем машины ставить? Или кто первый встал, того и тапки?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Татьяна
Старейшина


Зарегистрирован: 02.12.2005
Сообщения: 1344

СообщениеДобавлено: Ср Сен 20, 2006 10:34 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Добавлено: Чт Авг 04, 2005 12:46 pm Заголовок сообщения:

--------------------------------------------------------------------------------

Я за возведение ограды вокруг дома. На Варшавке д.86 есть фирма, которая устанавливает изгороди, ворота, калитки. Если знать примерную длину изгороди можно у них выяснить цену вопроса (изгороди). По москве фирма считается одна из самых недорогих и ставит без предоплаты.

Если покапаться в старых темах , то можно натолкнуться на такое сообщение... Афффтор... Как фирма называется то? Может быть ныне имеет смысл связаться и уточнить вопрос стоимости их услуг? Тогда бы на собрании можно было бы озвучить уже КОНКРЕТНО-ПРИБЛИЗИТЕЛЬНУЮ сумму....
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Ula
Старейшина


Зарегистрирован: 01.08.2005
Сообщения: 626
Откуда: дом 152 корпус 1

СообщениеДобавлено: Чт Сен 21, 2006 7:41 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Максимов Сергей писал(а):
Сегодня приглашал на наш дом представителя ЧОПа ..........

Мне нравиться ваш расклад. Если понадобиться помощь- обращайтесь.
_________________
Все будет хорошо!!!……готовьтесь
Юля
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Максимов Сергей
Жилец


Зарегистрирован: 06.09.2005
Сообщения: 25

СообщениеДобавлено: Чт Сен 21, 2006 9:36 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Татьяна и Юля, Спасибо.
Насчет машиномест - пока есть сколько есть. Увеличение их - вопрос места, которое удастся нам огородить. В зависимости от этого и варианты. Думаю, было бы здорово, если удалось бы "прирезать" себе территорию слева и справа от волейбольной площадки, детскую площадку преренести туда и расширить, а на ее место - доп. парковку. Тогда детская площадка не будет проходным двором и со всех сторон окружена машинами.
Минимальная длина забора на первое время, только чтобы закрыть периметр - 80 п/м. Измерял вчера с представителем "Всемирной заборной организации" (шутка). "Дизайн забора"- как на соседней школе. Месторасположение - от угла дома у 1 и 7 подъездов до металлического забора стройки. Стоимость изготовления и установки забора + шлагбаум на въезде + будки для охраны обещали сказать к 25.09. Сейчас прорисовываю схему расположения всего, вынесу ее на обсуждение и потом попытаюсь согласовать ее с ДЭЗом. Тут наверняка понадобится помощь.
Еще раз Спасибо.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Krashchenko Vladimir
Старейшина


Зарегистрирован: 01.08.2005
Сообщения: 1294

СообщениеДобавлено: Чт Сен 21, 2006 10:09 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Респект Сергею Максимову !

Все правильно.

Вчера провел переговоры с одной эксплуатирующей организацией - зайти на дом не так просто - есть много чисто формалных и технических проблем. Они пытаются "систематизировать" исходную диспозицию, но в ближайшие месяцы придется расчитывать на ДЕЗ и свои силы. Так что, с богом !

Насчет координации усилий - планируйте встречу.

Предлагаю всем организовать собрания подъездов с целью обсуждения варината организации службы консьержей - поподъездно, если появится старший по подъезду, то дело сдвинется !

Про дислокацию забора - правильно, забор незаконный получится, следовательно, чем короче - тем лучше. Главное - закрыть периметр.
Давайте готовить смету.

Кто не сможет припарковать а/м во дворе, тот будет парковать со стороны Варшавки.

Насчет дополнительных парковочных мест - есть идеи, обсудим при встрече.
_________________
Владимир К.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Krashchenko Vladimir
Старейшина


Зарегистрирован: 01.08.2005
Сообщения: 1294

СообщениеДобавлено: Чт Сен 21, 2006 10:16 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Татьяна писал(а):
Все очень четко, предельно ясно и ....что уж кривляться- вполне заманчиво... Кроме одного. Сейчас процитирую. "...получается охраняемая стоянка на 75-85 машиномест. ....." Вот это грустно... Мы -как ? По очереди будем машины ставить? Или кто первый встал, того и тапки?


Татьяна, Ваши предложения ???

Я полагаю, что охрану ЧОПом оплатят те, кто получил место "на общей площадке", при условии, что им хватит такта не ставить машины на газон.

Детская площадка пусть остается на месте. Временно освоим поляны - а там - как получится.
_________________
Владимир К.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
vovanm
Site Admin


Зарегистрирован: 17.07.2005
Сообщения: 2407
Откуда: 152 к.1

СообщениеДобавлено: Чт Сен 21, 2006 10:56 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Krashchenko Vladimir писал(а):
Главное - закрыть периметр.

Не забыть - маааленький лаз со стороны Битцеского лесопарка - между забором школы и забором со стороны штаба стройки. Тоже надо закрыть.
_________________
Основная теорема терморектального криптоанализа: время, необходимое для дешифрования сообщения не зависит от алгоритма шифрования и длины ключа.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Дмитрий Т
Старожил


Зарегистрирован: 21.09.2005
Сообщения: 204
Откуда: Варшавское шоссе, 152 корп. 1, 2 подъезд

СообщениеДобавлено: Чт Сен 21, 2006 12:50 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Krashchenko Vladimir писал(а):
Респект Сергею Максимову !

Предлагаю всем организовать собрания подъездов с целью обсуждения варината организации службы консьержей - поподъездно, если появится старший по подъезду, то дело сдвинется !



Я что-то запутался, мы ЧОП приглашаем или консъержей? Или ЧОП на ворота, а консъержи в подъезд?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Krashchenko Vladimir
Старейшина


Зарегистрирован: 01.08.2005
Сообщения: 1294

СообщениеДобавлено: Чт Сен 21, 2006 2:18 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Максимов Сергей писал(а):
Минимальная длина забора на первое время, только чтобы закрыть периметр - 80 п/м. Измерял вчера с представителем "Всемирной заборной организации" (шутка). "Дизайн забора"- как на соседней школе. Месторасположение - от угла дома у 1 и 7 подъездов до металлического забора стройки. Стоимость изготовления и установки забора + шлагбаум на въезде + будки для охраны обещали сказать к 25.09. Сейчас прорисовываю схему расположения всего, вынесу ее на обсуждение и потом попытаюсь согласовать ее с ДЭЗом. Тут наверняка понадобится помощь.
Еще раз Спасибо.


Да, мы закрываем периметр - 2 раза от стены дома до "блестящего" забора мейд ин ПСМК. Шель между школой и блестящим забором останется общедоступной, но тропа выйдет за границей нашего периметра.

Да, оптимальней всего охрана периметра (2 поста + старший) и консьержи в подъездах с радиосвязью с ЧОП-ом.
Ворос с консьержами каждым подъездом решается индивидуально.

Есть мнение, что ДЕЗ на днях восстановит охрану, но это 50/50 и не навсегда.
_________________
Владимир К.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Krashchenko Vladimir
Старейшина


Зарегистрирован: 01.08.2005
Сообщения: 1294

СообщениеДобавлено: Чт Сен 21, 2006 2:34 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Krashchenko Vladimir писал(а):


Ворос с консьержами каждым подъездом решается индивидуально.




Собрание жителей, инвесторов и прочих правообладателей квартир в 5-м подъезде
состоится [size=9]в четверг,
[size=18]28 сентября
, извините, собрание перенесено,[/size] но состоитсяв понедельник, 2 октября в 19-30.
Явка обязательна[/size].
Прямо на крыльце у нашего подъезда.
Соседи из остальных подъездов могут так же присутствовать.

Это не сепаратизм - это попытка самоорганизации "снизу".

А 6-й и 3-й (или 2-й ?) пусть пока разберутся с а/м на газонах
_________________
Владимир К.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Максимов Сергей
Жилец


Зарегистрирован: 06.09.2005
Сообщения: 25

СообщениеДобавлено: Пн Сен 25, 2006 7:56 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Уважаемые Соседи.
В продолжение темы охраны нашего дома.
Консьержки. Как это организовано в соседних домах.
152 корп.3 подъезд 2. По результатам общения со старшей подъезда и непосредственно с консьержками.

1. В каждом подъезде есть Старший подъезда. Он (она или они) нанимают и координируют работу консьержек своего подъезда, организубт быт консьржек, проверяют табель выхода, и в соответствии с ним выплачивают консьержкам з/п, вывешивают объявления об оплате для тех жильцов, кто "забыл олатить" за текущий месяц и долбают их на предмет скорейшей оплаты, позорят и чморят неплательщиков. Все это делается без з/п.

2. Оборудование комнаты консьержек. Комната ~2 х 2.5 м. (не "евроремонт", но видна забота о людях, не казенный дом), домофон с кнопкой, телефона нет, но говорят-нужен, диван, стол с ящиками для документов и журналов учета, 2 стула, телевизор, маленький холодильник, плитка или микроволновка. Рядом под лесницей оборудована жильцами сантехническая комната для консьержек(раковина и унитаз подключены к системе дома) и комната для инвентаря.

3. Консьержки. Работают пенсионерки, "не по трудовой", 3 человека на подъезд, посменно (сутки-двое), проверяют входящих, если у них нет ключа (кто, куда идут, связываются с жильцами по домофону), моют подъезд и протирают газетные ящики 1 раз в день, собирают с жильцов деньги за текущий месяц, сдают "выручку" Старшему подъезда.

4. Режим работы. Консьержка обязана постоянно находиться на рабочем месте в течение всей смены. С 12-00 ночи до 7-00 утра могут "официально" поспать. В это время Гости, не имеющие ключа проходят в дом в сопровождении Принимающей стороны, или не проходят. Консьержки самостоятельно составляют график дежурств и меняются, главное - чтобы кто-то был на дежурстве.

5. Стоимость. 250 руб. сутки. (Думаю, что это мало, нужно хотя бы 300)
Всего 7500 (9000) руб. в месяц на подъезд. Жильцы сдают свою долю на консьержек + 25 руб. в месяц на н/р - тряпки, ручки, чистящие средства, бумагу, полотенца и т.п. За расходованием этого следит Старший подъезда. Из этих же денег приобреталось и оборудование комнаты консьержек. В 152 к.3 подъ.2 всего 68 квартир. Из них 64 сдают, но не всегда регулярно; 4 не могут или "не желают". На квартиру для простоты счета и удобства и исходя из реалий приходится по 155 руб.в месяц (эта цифра была мне озвучена).

6. Учет. Ведется помесячный учет оплаты с квартир - когда и сколько и за какой период оплачено, сколько и когда денег из собранных консьержками сдано Старшему, сколько потрачено на з/п каждой консьержки в соответствии с отработанными сменами, остаток средств сданных на н/р. Все за 2 подписями - по принципу "сдал - принял". Старший периодически подводит баланс.

7. Дотации из госбюджета. НЕ ПОЛУЧАЮТ и не слыхали об этом. (Полагаю, что к нашему дому это тоже не относится).

8. Как находили кандидатов. ТОЛЬКО "сарафанное радио". Интернет, реклама и объявления на столбах не сработали ни разу.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Дмитрий Т
Старожил


Зарегистрирован: 21.09.2005
Сообщения: 204
Откуда: Варшавское шоссе, 152 корп. 1, 2 подъезд

СообщениеДобавлено: Вт Сен 26, 2006 8:44 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Соседи, а в какой стадии забор и ЧОП? Нужна помощь?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Krashchenko Vladimir
Старейшина


Зарегистрирован: 01.08.2005
Сообщения: 1294

СообщениеДобавлено: Вт Сен 26, 2006 8:59 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Дмитрий Т писал(а):
Соседи, а в какой стадии забор и ЧОП? Нужна помощь?


Я так понял, забором и ЧОПом занимаются Максимов Сергей, Татьяна и. временно, пока не началась новя компания "подгоняния КЭУ", Дмитрий Т.
_________________
Владимир К.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Максимов Сергей
Жилец


Зарегистрирован: 06.09.2005
Сообщения: 25

СообщениеДобавлено: Вт Сен 26, 2006 11:51 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

По вопросу с ЧОП и забором.
Стоимость забора,шлагбаума и будок пока не получил. Постараюсь все выяснить сегодня-завтра. После того, как с ценой все будет более-менее ясно, нужно взвесить наши силы с финансовой точки зрения и постараться начать согласование границ с ДЭЗом. ЧОП готов выходить хоть завтра при условии, что с ним подпишут договор. Это тоже нужно согласовать с ДЭЗом, т.к. Договор мы подписывать не можем. Наверняка лучше увязать эти 2 согласования в 1, а перед этим провести собрание актива, что бы все окончательно утрясти и определить кому и как правильно навалиться на ДЭЗ.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Татьяна
Старейшина


Зарегистрирован: 02.12.2005
Сообщения: 1344

СообщениеДобавлено: Вт Сен 26, 2006 3:44 pm    Заголовок сообщения: ограда, охрана и иже с ними.... Ответить с цитатой

Если будет нужна помощь...Мой телефон - 8 916 168 24 86... Чем смогу...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Варшавка 152 и ЖК Чертановский -> Управление и эксплуатация Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  След.
Страница 3 из 8

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Рейтинг@Mail.ru

                         

                         

 

Rambler's Top100