Варшавка 152 и ЖК Чертановский

[Сергей]

Получил консультацию в компетентных органах о типичных нарушениях при создании ТСЖ.
Для создания ТСЖ необходимо, что бы в доме было не менее 80 % собственников.
Для кворума достаточно 51% голосов.
Если в доме есть площади принадлежащие городу, а они как мы знаем есть,
то они будут переданы после регистрации в собственность ТСЖ..
Продажа этих площадей сторонним организациям (без процедуры предложить создать ТСЖ, получить пассивный отказ) не законна. Продажа и отчуждение этих площадей городом может быть инициирована, только после того как жители не захотят реализовать свои права в создании ТСЖ.
Председатель ТСЖ не имеет право где либо ещё работать.
Наличие штатного бухгалтера обязательно.
Данные должности оплачиваемые, кроме правления.

[Kirill]

[v_aleinikov]

боюсь, 80 % собственников у нас нет...
_________________
С уважением,
д.152, к.1. кв.381

[Сергей]

[v_aleinikov]

если у нас есть 80 процентов, то давайте заочно голосовать. формат опросника/анкеты я размещал, поддержала одна Татьяна; если остальных формучан устроит, будем распространять в доме.

а??


...
_________________
С уважением,
д.152, к.1. кв.381

[Валерий]

Возможно проблема оплаты присоединения к электросети, если она возникнет у создаваемого ТСЖ будет не слишком финансово обременительной. http://finance.rambler.ru/news/energy/4356539.html

[v_aleinikov]

похоже, к эл.сети нас уже подсоединили.
"воздушки" то уже больше месяца как нет...
_________________
С уважением,
д.152, к.1. кв.381

[vovanm]

[v_aleinikov]

значит, я поздно заметил... но это даже лучше. т.к. вряд ли теперь кто будет пытаться "вменить" будущему ТСЖ "прокладку кабеля"... что уже стало фактом, на том не сыграешь особенно.

это радует.
_________________
С уважением,
д.152, к.1. кв.381

[V_Sokolovsky]

Вадим!!!
Вопрос стоит о том - "зациклены" мы или нет.
Присоеденена ли резервная линия или нет. Я понимаю проблему именно так.
Может быть кто поправит?

[v_aleinikov]

да, Владимир, про резерв я в курсе. Но,.. где-то в глубине души думаю, что резервная линия "разрешится" к сдаче 41го корпуса...


.
_________________
С уважением,
д.152, к.1. кв.381

[v_aleinikov]

во что превратился наш дом...
крики пьяных болельщиков со двора после полуночи, и не только в дни матчей... непонятные подростковые компании между 6м и 7м подъездами... темный двор. как вам пешочком ночью возвращаться, а?
скоро рубежи обороны сместяться к входу в подъезд. впрочем заразный вирус совка уже внутри. он уже проник в дом и торжествует здесь...


извините за офф... наболело.


.
_________________
С уважением,
д.152, к.1. кв.381

[Сергей]

....

[Kirill]

Сегодня посетил ДЕЗ...
Интересная складывается картина...
По словам работников ДЕЗа: дом на баланс городом не взят... и вряд ли вообще это когда-нибудь случится, т.к. с начала 2008г. город не принимает на баланс коммерческое жильё, только муниципальное (ссылаются при этом на постановление Правительства Москвы №129-ПП от 27.02.2007 (есть на сайте http://www.mos.ru/)). Т.е. единственное, что наш дом может взять на баланс - это ТСЖ... До тех пор, говорить о законных! стоянках, освещении, домофоне, консъержах и т.п. - бестолку...
Господа юристы, Ваши комментарии? Если кто в курсе, конечно...

P.S.: мной оставлен запрос на имя директора ДЕЗа "под входящий" о балансовой принадлежности дома. Ждём-с...
_________________
Открытый штаг-блок использовался на фока-штаге и фор-лось-штаге в качестве штаг-блока для краг-штага.

[Татьяна]

Но все это не мешает ДЕЗу брать с нас деньги, и не малые....