Варшавка 152 и ЖК Чертановский

[Константин]

Соседи, добрый день !
Сегодня ПСМК прислал на yan41@mail.ru письмо в адрес Министра Обороны РФ и попросил разместить этот документ на сайте, чтобы все соинвесторы смогли с ним ознакомиться.
Поступивший документ не содержит печатей, подписей и исх.номеров. Однако информация, содержащаяся в этом письме, на мой взгляд, заслуживает внимания.
После приезда Админа из отпуска, документ будет размещен на первой странице сайта. Сейчас - пока тут. ИТАК документ:


Министру Обороны Российской Федерации
Сердюкову А. Э.

Начальнику Службы расквартирования
И обустройства Министерства Обороны
Российской Федерации генералу армии
Гребенюку А. В.

Начальнику Квартирно-эксплуатационного
управления города Москвы полковнику
Громову В. И.


В последнее время усиленно распространяются слухи о неплатежеспособности ПСМК «Воскресенский». В качестве основного аргумента приводится значительная кредиторская задолженность ПСМК «Воскресенский» перед своими контрагентами, при этом, совершенно забывая упомянуть о дебиторской задолженности.
Чтобы не было двусмысленности в толковании результатов хозяйственной деятельности ПСМК «Воскресенский», сообщаем:
Кредиторская задолженность ПСМК «Воскресенский по состоянию на 01.04.2007 г. составляет 268100 тыс. руб., а дебиторская задолженность на эту же дату составляет 1101022 тыс. руб., т.е. имеет место превышение дебиторской задолженности над кредиторской в размере 832922 тыс. руб. в том числе, только Правительство Москвы должно ПСМК «Воскресенский» с 2005 года за выполненные работы 114, 5 млн. руб.
Таким образом, видно, что ПСМК «Воскресенский» ведет хозяйственную деятельность как нормально функционирующее предприятие и ссылки на неплатежеспособность являются надуманными и используются в корыстных целях.
Кроме того, сообщаем, что ПСМК «Воскресенский» имеет в собственности недвижимость в виде земли, зданий, сооружений, машин, механизмов и т.п. на сумму порядка 1 млрд. руб., а сумма активов по балансу составляет 1,7 млрд. руб.


Председатель В. И. Бочаров

[Александр Селиванов]

... не оспаривая сведений, изложенных в указанном выше письме ПСМК "Воскресенский", полагаю, что для того, чтобы сделать однозначный вывод о платежеспособности (неплатежеспособности) ПСМК "Воскресенский" необходимо не только ориентироваться на соответствующие статьи бухгалтерского баланса, но и исследовать основания обязательств, по которым отраженные в бухгалтерском учете и отчетности ПСМК "Воскресенский" лица обязаны уплатить какие-либо средства указанной организации, наличие обеспечения исполнения обязательств перед ПСМК "Воскресенский", исполнимость данных обязательств и др.
Может получиться так, что соответствующую дебиторскую задолженность реально истребовать и, соответственно, погасить не представляется возможным, например, из-за ее неликвидности.
С учетом изложенного, полагаю, что окончательный вывод о платежеспособности (неплатежеспособности) ПСМК "Воскресенский" можно сделать только после полноценного анализа финансового состояния ПСМК "Воскресенский", а не на исключительном сопоставлении разделов бухгалтерского баланса данной организации.
Производство финансового анализа должника - одна из задач временного управляющего.

С уважением,
_________________
А. Селиванов

[Константин]

Абсолютно согласен с Александром Селивановым.

Для оценки финансового состояния необходимо видеть:
а) полный баланс (а не две цифры)
б) расшифровки наиболее крупных статей баланса
в) отчет о прибылях и убытках и отчет о движении денежных средств

Пока у меня возникают следующие вопросы:
1. Почему бы ПСМК не предоставить соинвесторам полный баланс ? (там, помимо статьи "Дебиторская задолженность" и "Кредиторская задолженность", есть статьи "Доходы будущих периодов", "Уставной капитал", "Неликвидные внеоборотные активы", "Прочая краткосрочная задолженность")

2. Какова структура дебиторской задолженности ? Кто является должником ПСМК и как возникли данные требования ? Если в статье "Дебиторы" есть Правительство Москвы (т.е. Правительство Москвы официально подписалось под этой суммой), то это отлично !!! Этот актив (если он оформлен надлежащим образом) можно переуступить в погашение долгов перед кредиторами. Или такого актива всё-таки юридически нет, а есть "затраты в незавершенном производстве" ?

3. Что именно отражено по статье "Основные средства"/"Внеоборотные активы" ? Насколько это ликвидно ?