Варшавка 152 и ЖК Чертановский

Константин

http://www.vedomosti.ru/newsline/index.shtml?2007/08/09/466263

Налоговики повернулись лицом к народу
Александра Петрачкова; Фото: Е.Кузьмина
Ведомости 13:27 09.08.2007

Федеральная налоговая служба (ФНС) разместила на своем сайте призыв к гражданам сообщать о схемах, применяемых на рынке недвижимости. Сейчас ФНС собирает и анализирует информацию о налоговых схемах, которые применяют строительные компании и риэлторы, и предоставление такой информации “лежит в сфере интересов как рядовых граждан, так и государства”, говорится в обращении.

В конце июля ФНС опубликовала решение Арбитражного суда Москвы по иску “Миана” к управлению ФНС по Москве, напоминают налоговики. По мнению ФНС, компания уходила от налогов с помощью вексельной схемы. Гражданам и юрлицам, желающим через риэлтора купить квартиру, предлагалось заключить договор инвестирования в строительство жилья и приобрести векселя у зависимых от “Миана” организаций, а затем передать их в качестве оплаты по договорам инвестирования. Потом договор инвестирования расторгался и заключался договор об уступке прав требования на квартиры.

Это уже не первый призыв налоговиков к народу за последнее время. В мае с аналогичным обращением выступило управление ФНС по Москве. Там речь шла о письмах “бдительных граждан”, сообщающих о проживании посторонних лиц в квартирах, которые этим лицам не принадлежат. В связи с этим УФНС напомнило владельцам квартир, что они обязаны заключать договоры аренды, декларировать доходы от сдачи в аренду недвижимости и платить с них налоги.

Использование схем — распространенное явление на рынке недвижимости, отмечает гендиректор Building Media Group Сергей Елисеев. Некоторое время назад была распространена страховая схема, когда инвестиционный договор заключался на часть стоимости квартиры в новостройке, а остальное покрывалось страховым договором якобы в счет страховки, рассказывает он. Но граждане пойдут в налоговую только в том случае, если застройщик им чем-нибудь насолит, например затянет сроки строительства, полагает Елисеев.

Константин

Сорри, не удержался - разместил статью (см.выше).
Особенно "порадовал" последний абзац.
И какие есть мнения ?

Krashchenko Vladimir

Можно поторговаться с .......... на тему их поведения в ближайшем будующем, но ????
1. Чего Вы хотите, например, от крупнейших риэлтеров, связаных с к.41 ?????
2. Чего Вы хотите от ПСМК (расторгать инвест контракт или нет ???)

Во.... Про методу юристов типа Русич я раньше писал....

И тут главное понять чего хочешь тактически .... Question

Стратегически ясно - квартиры соинвесторам ПСМК.
_________________
Владимир К.

Александр Селиванов

С моей точки зрения, основания для вывода о том, что участниками строительства корпусов № 15 и № 41 использовались схемы имеются.
При этом, реальным поводом для предоставления соинвесторами соответствующих сведений и документов в налоговые органы может служить только желание соинвесторов обеспечить какое-то возмездие за нарушение своих прав и законных интересов, так как если налоговики, проверив полученные сведения и документы, придут к выводу о том, что участниками строительства совершены налоговые правонарушения (а возможно и налоговые преступления), то соинвесторам от этого - "не горячо, не холодно" ... Маловероятно, что такого рода обращение сможет существенно изменить ситуацию, например, со строительством корпуса № 41 ...
Решение по данному вопросу каждый должен принять сам ...

С уважением,
_________________
А. Селиванов

Константин

Абсолютно согласен с Селивановым, что основания имеются.
Но не согласен относительно "испорченного термометра" (не горячо - не холодно). Тоже самое можно сказать и про судебные разбирательства, и про митинги, и про статьи, и про голодовки .... В данном случае - это очередной инструмент в "диалоге" с теми, кто мешает строительству нашего дома.

Krashchenko Vladimir

Константин

Александр Селиванов

... есть еще один момент, - соответствующее заявление + документы в налоговый орган могут "ударить" по ПСМК "Воскресенский", а это на руку всем, кто сейчас при стройке (за исключением самого ПСМК) ...
Кому это надо + что это решит?
_________________
А. Селиванов