Варшавка 152 и ЖК Чертановский

[Krashchenko Vladimir]

Внимание ! Все совпадения имен и фамилий, а также названия организаций просьба считать случайными и не имеющими отношения к действительности…

Владимир ПочтиМаяковский:
«Из разговора Соинвесторов с Генподрядчиком»

Представитель соинвесторов:
- Ну и …. чего нам ждать ?
Представитель Генподрядчика:
- Потерпите ребята, недолго осталось
- До чего недолго осталось ?
- До разрешения ситуации, 7 октября МинОбороны поставил ПСМК ультиматум (ред: это в отсутствие Бочарова то, кому ультиматум поставили – непонятно….) – ввиду срыва сроков введения объектов с 7 ноября МО может аннулировать инвестиционный контракт
- А условия ультиматума какие ? Чего ПСМК должен сделать то ?
- Разрулить кризисную ситацию …
- На сколько млн. рублей ситуация кризисная ?
- МО до этого дела нет, разрулить и все….
- Ну а ПИК когда будет дом строить и сдавать ?
- Мы бы с радостью, акты все подписаны, Комиссия примет дом как только мы начнем работы по ПКЛ и поставим свой автограф на актах. Но хозяева ПИКа (ред: не руководство ООО «ПИК-Девелопмент») строго-настрого наказало Хабибулину С.Р. динамить процесс до тех пор пока 104 млн. рублей от ПСМК не поступит на счет.
- Бочаров о таком и не мечтает, он даже 70 млн. проплатить уже не обещает.
- Се ля ва. В сентябре было 70, в октябре 104.
- ??? Ну и счетчик…. А в августе вроде как было 26
- Да в августе было 26, а сейчас пересчитали по-выгодней.
- Так он же не заплатит
- О том и речь, после 7-го ноября площадки передадут другому Застройщику, ПИКу например.
- Ну и с кого тогда ПИК получит 104 млн. – с простых ограбленных москвичей, второй год кочующих по чужим углам и поиздержавшихся немало на коммерческом найме жилья ?
- Не, ну если правительство Москвы решит отдать нам все площадки ПСМК безвозмездно – тогда может Хозяева наши и разрешат достроить ваш дом бесплатно.
- А-а-а…..

P.S. Если кто напомнит, сколько точно млн. руб. ПСМК проплатил в июле 2005 – попробую подготовить детализацию на 104 млн. рублей (если только это сможет нам помочь)
P.P.S. Да, и на всякий случай, помните, в нашем постатеистическом обществе «Слово изреченное суть ложь». Печатного слова это тоже касается, но несколько реже.
_________________
Владимир К.

[Игорь Кузнецов]

[SAS]

Из этого следует, что настоящая причина задержки сдачи дома в эксплуатацию на настоящий момент - позиция "хозяев" ПИК. На мой взгляд вариант с передачей функций ПСМК к ПИКу по контракту ("ну если правительство Москвы решит отдать нам все площадки ПСМК безвозмездно – тогда может Хозяева наши и разрешат достроить ваш дом бесплатно") крайне для соинвесторов нежелателен. Все это когда-нибудь "достроить бесплатно" - полная туфта. Как всегда (и как это происходит в реальности сейчас) возникнет множество "чисто технических" препятствий. ПИК не имеет с нами никаких договорных отношений, ничего нам лично не должен и не понятно, с чего это он нам что-то сделает бесплатно. И очень не хочется зависеть от того, что там решит "Хозяин". Это явно грозит нам дальнейшим многолетними боданиями за кваритиры, не считая всех бюрократических проволочек с возможной передачей дел, документов, утрясании всевозможных бумажных вопросов, согласований и т.д., которые даже при полном непротивлении сторон затянется надолго. А доить нас будут много и долго....
Существуюшая сейчас договорно-правовая ситуация для соинвесторов-физических лиц гораздо более прозрачна - понятно, кто нам должен (ПСМК), что он нам должен, когда и на каких основаниях. Описанное выше кардинальное ее изменение - это громадная неопределенность и риски.
Итого - боротся надо за то, чтобы сейчас ПИК поставил свои подписи там, где нужно. Это для нас самый быстрый и надежный путь к нашей цели.

З.Ы. Эти гребаные коммерсанты уже достали своим перетягиванием каната, попытками нажиться побольше на всём, чём можно, и обмануть всех вокруг.

[Ula]

А может это заранее сплонированная схема кидалово???
_________________
Все будет хорошо!!!……готовьтесь
Юля

[AlexKhar]

А кто у нас хозяин холдинга ПИК?
"Принадлежит трем частным лицам, среди них – президент группы Кирилл Писарев. Оборот ПИК не разглашается. За 2003 – 2004 годы построила в Москве 584 000 кв. м жилья (6% от общего объема площадей новостроек). В качестве инвестора на рынке недвижимости с 1994 года; в 2001-м приобрела 52% акций «ДСК-2» (Ходят слухи, что ПИК уже договорился с Лужковым о покупке и ДСК-3). Единственный крупный застройщик, владельцы которого не являются выходцами из «Главмосстроя», но при этом пользуются благосклонностью Ресина (причины неясны)."
Второй, насколько мне известно, - это Ю.Жуков.
Третий - ?; еще раз процитирую: "но при этом пользуются благосклонностью Ресина (причины неясны)."

ЗЫ: Ежли пошла такая "пьянка", то может вспомним, обсуждавшиеся ранее радикальные меры борьбы (самозахват, перегораживание Варшавки и т.п.) с целью привлечения внимания федеральных властей. Так как, если ПИК взял курс на захват строительных площадок ПСМК, то обращение к Московским властям бесполезны: змий не может бороться сам с собой. Или я не прав?

[Krashchenko Vladimir]

[vovanm]

1. Практика показала - опрос, связанный с необходимостью отстегивания того или иного КОНКРЕТНОГО количества бабла, не имеет статистической перспективы (см. опрос про гараж).
2. Не стоит в Сети афишировать перспективу дачи взятки должностному лицу - мало ли кто тут читает, какие у него возможности и какое у него с утра настроение.
3. Смотрится это... странненько... но памятуя о нейтральности админа, я свое мнение при себе подержу...

Важный вопрос задам - стимулирование осуществляется -
- авансом
- по факту выдачи ключей
- по факту оформления права собственности

Для меня ЛИЧНО приемлем только один из этих вариантов, и нужны гарантии, заключающиеся в варианте "стулья-деньги".

[Kirill]

[Krashchenko Vladimir]

[vovanm]

[Александр Селиванов]

Абсолютно согласен с позицией vovanm по вопросу проведения открытого опроса, касающегося финансового стимулирования ...
Поскольку все мы законопослушные граждане - мы, как мне кажется, даже и не думаем о том, чтобы предложить каким-либо государственным органам (их сотрудникам) вознаграждение за исполнение ими своих прямых обязанностей.
Если только так, гипотетически, порассуждать на данную тему, но не более того ... Или я не прав?

С уважением,
_________________
А. Селиванов

[Артём]

Господа!

О чём разговор? Проводить ли голосование на тему: даём взятку или нет?! Бред! Вы бы ещё предложили провести голосование на эту тему при представителях власти на собрании - не забывайте, взятка - это уголовно наказуемое деяние!

[Ula]

[Сергей]

...

[Krashchenko Vladimir]