Варшавка 152 и ЖК Чертановский

[Юляшка]

когда таджики вчера бегали за мной с журналом и просьбой поставить запятую "казнить нельзя помиловать", то я поняла что они прикидывались всегда "шлангом" и сегодня их не прогонят!!! поэтому как рядовой обыватель, я сегодня в 17-00 занималясь домашними делами. зайдите в любой нормальный не муниципальный дом (вплоть до элитных): есть камеры, карты-чипы и т.д., но они не работают!!! все сводится к элементарному человеческому фактору - вас зрительно запоминают, а если не дай бог, вы ведете себя не так!!!!!!! с вас спишут паспортные данные!!! и это когда человек пришел из дома на работу, отработал и ушел домой. отработал и домой! попробуйте на работе жить и работать. А?! через неделю производительность и работоспособность максимально упадет - работы не будет!!! а унас стратегическая ошибка 84 семей - место работы сделали домом!!! да они все расслабленны! кайфуют! даже если таджиков сегодня и решили бы выгнать, спорю на хорошой коньяк: дооооооолгооооо бы их выгоняли!!! надо пригласить обыкновенных русских бабушек и проблемы с домушниками сведутся к минимуму. (так все милиционеры в городе говорят вплоть до пронина), а уж потом будем долгно упражняться с охранными системами, видеонаблюдением, домофонами и т.д. вот, например, очень солидная и известная компания - www.gulfstream.ru

[olegp]

"Юляшка"
"даже если таджиков сегодня и решили бы выгнать, спорю на хорошой коньяк: дооооооолгооооо бы их выгоняли!!!"

Простите вы не правы. Консъержам было выдвинуто требование в воскресенье 21 октября освободить подъезд от своего пребывания (как с моей стороны, так и со стороны участкового). Но в результате самостоятельного вмешательства группы инициативных жителей подъезда, было проведено собрание. Еслибы собрание приняло решение консъержей убрать, то до среды они бы выехали.
Что касаемо русских бабушек, то где их взять - ответственных, не болеющих, с взрослыми внуками и т.д. и т.п.
Теперь что касается исполнения обязанностей нынешними консъержами. Заставлять консъержей работать и делать им замечания может (а главное должен) каждый житель подъезда заметивший беспорядок, а не только старший по подъезду. Вот тогда они будут постоянно в тонусе.

С уважением.

Старший по подъезду О.Пищиков.

[Алексей21]

Разговор по поводу замены имеет смысл, если есть замена. Есть ли у Вас на примете те, кто готов заменить таджиков? Мы их(консьерж) оставили на испытательный срок, но не кто не мешает при этом искать замену и предлагать кандидатов. Если Вы готовы представить кандидатов, мы готовы их обсудить

[V_Sokolovsky]

[Maxi]

Как говорится, утро вечера мудренее. Может нам стоит прислушаться к участковому и согласится на его вариант. Он ведь, наверняка, предлагает людей за которых он ручается. Ведь за кражи на его участке его по головке не гладят. Он тоже заинтересован, чтобы кражи прекратились. И дело тут не в том, что мы одних "таджиков" поменяем на других. Будут сидеть люди, с которых не только мы будем спрашивать, но и участковый. И выстраивать отношения с консьржами надо сразу, оговаривать все условия их работы. Как бы не хотел г-н Пищиков, но пока ненайдена другая кандидатура старшего по подъезду, ему придется какую-то ответственность барть на себя. А если не хотите, так на собрание и скажите, что снимаете с себя всю ответственность. Вас заставить никто не может. Ну побудем какое-то время без старшего. Не обижаейтесь, но работы Вы особенно никакой не ведете. Свято место пусто не бывает. Значит чаще будем собираться.
Идея со старшими по этажам хорошая. Если нас было на собрании 27 чел., то примерно по чел. с этажа. Я думаю, на каждом этаже да найдется кто-то самы иннициативный и с четырех квартир проще собирать деньги и доводить информацию.
Результат вчерашнего собрания нужно вывесить в подъезде с количеством ограбленных квартир и листом-опросником для тех кто не был на собрании. Увидел - прочел - расписался. На сайте те же, что и на собрании.

[Сергей]

...

[Krashchenko Vladimir]

[Сергей]

[olegp]

"Maxi"
"Как бы не хотел г-н Пищиков, но пока ненайдена другая кандидатура старшего по подъезду, ему придется какую-то ответственность барть на себя. А если не хотите, так на собрание и скажите, что снимаете с себя всю ответственность. Вас заставить никто не может. Ну побудем какое-то время без старшего. Не обижаейтесь, но работы Вы особенно никакой не ведете. Свято место пусто не бывает. Значит чаще будем собираться.
Идея со старшими по этажам хорошая."

Ну вот и по мне танком проехались.
Вопрос не в том хочу я или не хочу. Некому передать. Проблема в отсутствии работоспособного жителя нашего подъезда имеющего свободное время и готового исполнять обязанности старшего по подъезду. Если плюнуть и бросить эту обязанность, кто поручится что подъезд не превратится в колхоз с бесконечными собраниями, обсуждениями и склоками и как следствие не будет ни чистоты в подъезде ни консъержек. Жалко, я ведь тоже здесь живу. Чем больше бардак - тем ниже собираемость средств. На энтузиазме далеко не уедешь. А работу выполняю по мере возможности, знаете ли у меня в любом случае сначала семья, квартира, неотложные дела и только потом обязанности старшего по подъезду. И я думаю это нормально.
Идея со старшими по этажам конечно хорошая, но трудно реализуемая в организационном плане. Мы полгода будем выбирать старших на каждом этаже, а в чём такая необходимость иметь в подъезде ещё 21 старшего. Какие задачи они будут решать, как ими управлять - это очередной маленький колхоз.

Ну с неотложным делом закончил, теперь что касается жизни подъезда.
1. Вывесил список неплатильщиков (по оплате консьержей). Всем советую посмотреть - поучительно.
2. Выдал консьержам временное положение о дежурных по 6 подъезду. В следующем посте вывешу его текст. Буду рад любым разумным предложениям жителей.

С уважением
О.Пищиков.

[olegp]

ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ДЕЖУРНЫХ ПО 6 ПОДЪЕЗДУ

1. Дежурный по 6 подъезду жилого дома обязан:
- вести наблюдение за входом в подъезд и выходом из подъезда жильцов и посетителей жилого дома;
- проводить опрос посетителей о цели их прихода и в случае необходимости информирование о месторасположении квартир;
- проводить влажную уборку 1 этажа и лифтов два раза в день (07.30 и 17.00);
- наблюдать за порядком и чистотой в подъезде, сохранностью оборудования;
- проверять исправность дверей и запирающих устройств;
- сообщать администрации ДЕЗ (диспетчеру) и старшему по подъезду о замеченных неисправностях и нарушении порядка;
- вызывать наряд милиции в случае необходимости.

2. Доводятся до сведения дежурного по подъезду:
- правила санитарного содержания подъезда;
- порядок расположения квартир;
- фамилии жильцов и номера телефонов при их согласии;
- номера телефонов дирекции единого заказчика, предприятий по обслуживанию дома, аварийной службы, милиции, скорой помощи, пожарной команды;
- местонахождение ОДС, ДЕЗ;
- расположение средств противопожарной защиты, сигнализации.

3. Права дежурного по подъезду
Дежурный по подъезду может:
- получать у посетителей информацию о цели их прихода и уточнять при необходимости эту информацию у жильцов дома.
- вызывать администрацию ДЕЗ и милицию для наведения порядка в случае нарушения жителями или посетителями правил по эксплуатации жилищного фонда и норм общежития.
- информировать родителей о поведении их несовершеннолетних детей и посещении квартир в их отсутствие.

4. Ответственность дежурных по подъезду
Дежурный по подъезду должен избегать конфликтных ситуаций с жильцами. В случае возникновения конфликтных ситуаций между жильцами и дежурными или недобросовестного выполнения возложенных на дежурного обязанностей решение о его наказании или отстранении от работы принимается на общем собрании жильцов.

(составлено по мотивам постановления Правительства Москвы от 26 мая 1998 г. N 421 (в ред. постановлений Правительства Москвы от 13.04.1999 N 328, от 30.12.2003 N 1092-ПП).

[Maxi]

Список то Вы вывесили, но можно его поточнее заполнять. Я, например, сдала аж до декабря.

[Maxi]

[V_Sokolovsky]

[TESH]

Есть видео наблюдения с передачей по кабелю ТВ в каждую квартиру. При установки в подъезде, каждый может просматривать видеокартинки. При этом можно и запись вести на компьютер. Одна камера обошлась в 150 рублей с квартиры(12этажный дом по 4 квартиры на этаже) два-три года назад.

[Алексей21]

Пожалуйста вывесети бумаго об оплате консьержкам. Очень хочется знать сколько должен. Что бы оплатить.