Варшавка 152 и ЖК Чертановский

[Константин]

Уважаемые соинвесторы !

Объявляется 15-е общее собрание соинвесторов 41 корпуса. Дата - 27.06.08 (пятница)

Повестка:

1. Описание текущей ситуации (список, механизм передачи, строительство).
2. Итоги встречи, прошедшей в Префектуре ЮАО 24.06.08.
3. Обсуждение дальнейших действий/акций - (письма, митинги, публикации, суды)

Особо ! - по результатам обсуждения дальшейших действий возможно появится необходимость в дополнительном сборе денежных средств, поэтому, просим всех иметь с собой по 3-5 тыс.рублей.


Место - около 15 корп.
Время - 19-30
Дата - 27 июня 2008 года

Убедительная просьба к админу разместить данное объявление на первой странице сайта

[Антон]

Кто-нибудь может написать итоги собрания?

Ведь не все соинвесторы могут придти на собрание па различным причинам!

[Ирина_Т]

А итоги собрания были на собрании. Собрания проводятся не столь часто и на них надо ходить (если вас, всех не пришедших на собрание, еще волнует судьба ваших квартир). Няньками и гувернантками из нас никто и не для кого не нанимался, как и делегатами и уполномоченными по отстаиванию ваших прав на вашу квартиру. Вот с теми кто принимает участие в общем деле и приходит на собрания у нас НАШИ квартиры и НАШЕ общее дело. А заняты мы еще больше вашего и проблем у нас не меньше, ввиду НАШЕЙ активной жизненной позиции. Так, что уж, извините, до следующего собрания или участия в общих акциях и мероприятиях (именно там отвечаем на возникшие вопросы,если знаем ответы , )

[vovanm]

Позволю себе высказать частное мнение.
Действительно, не все могут попасть на собрание (причины разные - от ненормированного рабочего дня до фатальной удаленности от города Москва). На самом собрании (по опыту наших собраний) не всегда можно все хорошо расслышать - народу ведь много было.
По итогам наших (корп.15) собраний всегда составлялась некая выжимка и выкладывалась на форум.
ИМХО, не стоит лишать информации тех, кто по каким-либо причинам не смог присутствовать на собрании.
Мнение, повторюсь, частное. Решающее слово - за КС-41.
_________________
Основная теорема терморектального криптоанализа: время, необходимое для дешифрования сообщения не зависит от алгоритма шифрования и длины ключа.

[Антон]

Полностью поддерживаю последнее высказывание!
Спасибо за поддержку vovanm!

[Валентина Кузьмина]

Предлагаю:
1. Антон нам всем расскажет про уважительные причины по которым он не ходит на собрания (с приложением оправдательных документов - билеты, штамп в паспорте о пересечении границы, командировочное удостоверение и т.п.) - поездка на дачу уважительной причиной не считается.
2. Ирина публично покается и посыплет голову пеплом.
Ну, а если серьезно, то как член КС-41 предлагаю любому соинвестору, который был таки на собрании взять клавиатуру в руки и набросать отчет о том что слышал, видел, понял. Разгрузите КС-41 хоть в этом вопросе имейте совесть.
Р.S. Я за вчера и сегодня обзвонила всех тех, кому обещала это сделать и кто правильно указал свой телефон. Остался один Фетисов П.Е. - предлагаю срочно отозваться.

[Ирина_Т]

Валечка, а я сев сегодня с ноутбуком в 9 утра и отвалившись от него в полдвенадцатого ночи (вернее уже лежа с ним в обнимку на ковре, но с чувством удовлетворения от выполненной почти полностью работы), отвечая на звонки с работы, голову пеплом посыпать не буду и раскаиваться тоже. У нас от силы 60 -70 соинвесторов, которые ходят на собрания и принимают участие в НАШЕМ общем деле, а остальные требуют отчета о проделанной работе и демонстрируют свою уникальность и занятость, а порой и откровенное неуважение. Я лично буду подотчетна только перед теми кто со мной рядом и кому действительно нужна его квартира, остальные могут организаваться (если мы им не нравимся или они очень заняты или знают другие пути и способы добиться квартир) в свою КС-41А. Если будет получаться, я с удовольствием поучусь.

[Константин]

Добрый день !
Краткие итоги собрания, прошедшего 27.07.08:

1. Соинвесторы ознакомлены с текущей ситуацией (представителями КС-41 даны комментарии по спискам, механизму передачи, этапе строительства).

2. Представители КС-41 довели до сведения результаты встречи, прошедшей в Префектуре ЮАО 24.06.08. (Протокол встречи будет выложен в этом топике)

3. Проведено обсуждение дальнейших действий/акций.
В результате пришли к единому мнению, что:
а) в настоящее время любые судебные разбирательства, в т.ч. предлагаемые от лица ЕвроГруп, крайне опасны, т.к. приводят:
- к потере прав на квартиры;
- к полному разрушению тех положительных сдвигов, которые есть на текущий момент;
- к затяжке строительства.
Конкретные примеры озвучены на собрании.
б) в настоящее время наиболее важна юридическая помощь в части доработки механизма передачи прав на квартиры. Проведен сбор средств на финансирование юридических консультаций.

[Константин]

П Р О Т О К О Л
совещания по вопросу завершения строительства и передачи квартир пострадавшим соинвесторам жилого дома-новостройки по адресу:
Москва, 17 мкр. Чертаново-Южное, 41 корпус

Москва
ул.Автозаводская, 10
Префектура ЮАО 24 июня 2008 года

ПРИСУТСТВОВАЛИ:Префектура ЮАО 1-й Зам Префекта ЮАО Иванков Ю.А. Сулимова М.П.
КЭУ г.Москвы МО РФ Малышев А.А.
ООО «МФС-ПИК» Пещерский Д.Ю.
Представители пострадавших соинвесторов: Кузьмина В.С., Турбина И.А., Усков К.М.
Член Комиссии по проверке выполнения контрактов Правительства Москвы (Распоряжение № 2337-РП от 23.11.2005) Дроздова С.С.

ПРИНЯТЫ РЕШЕНИЯ:

1. Принять к сведению информацию Иванкова Ю.А., о том что:
- вопрос строительства жилого дома по адресу Москва, 17 мкр. Чертаново-Южное, корп.41 включен в список «проблемных» объектов; ситуация со строительством и передачей квартир пострадавшим соинвесторам-физическим лицам жилого дома по указанному адресу еженедельно рассматривается на заседаниях Комиссии, созданной Правительством Москвы (Распоряжение № 2337-РП от 23.11.2005); в целях решения вопроса Правительством Москвы издано Распоряжение № 919-РП от 16.05.08;
- в связи со значительным срывом сроков строительства жилья первоначальным инвестором (ПСМК «Воскресенский») решением Арбитражного суда от 21.02.2007 контракт между ГлавКЭУ МО РФ и ПСМК «Воскресенский» расторгнут; 26.12.2007 между Правительством Москвы и уполномоченным подразделением МО РФ заключен новый Инвестиционный контракт, предусматривающий строительство и передачу квартир всем пострадавшим соинвесторам;
- на основании Инвестиционного Контракта от 26.12.07 подразделением МО РФ проведен открытый аукцион по выбору нового Инвестора; в соответствии с Протоколом № 2/1/-08-ИК от 27.03.2008 новым инвестором выбрана ОАО «Группа Компаний ПИК»; 11 апреля 2008 года между подразделением МО РФ и ГК ПИК заключен Контракт № 1-08;
- списки пострадавших соинвесторов были сформированы (в т.ч. проверены) Префектурой ЮАО совместно с КЭУ г.Москвы МО РФ в конце 2007 года и направлены в Правительство Москвы (в Управление экономической безопасности) в начале 2008 года;
- в настоящее время строительство корпуса 41 началось, срок сдачи дома – 2009 год; все оргвопросы, связанные с застройкой 17 и 18 мкр. (в т.ч. связанные со строительством объектов социального и культурно-бытового назначения), решаются между Префектурой, МО РФ и ГК ПИК в рабочем порядке.

2. Принять к сведению информацию представителей пострадавших соинвесторов о том, что:
- окончательно сформированных и согласованных с УЭБ г.Москвы списков пострадавших соинвесторов нет;
- темпы строительно-монтажных работ жилого дома замедлились;
- механизм передачи пострадавшим соинвесторам прав собственности на оплаченные квартиры не определен и документально нигде не зафиксирован;

3. Принять к сведению информацию ООО МФК-ПИК о том, что:
- в настоящий момент подрядчик сосредоточен на согласовании технических вопросов по переносу теплотрассы и канализации под 1-м и 2-м подъездом 41 корпуса;
- до 04.07.08 подрядчик приступит к монтажу цоколя 3-го и 4-го подъезда.

4. Поручить:

КЭУ г.Москвы
- до 01.07.08 - сформировать, согласовать с Префектурой ЮАО и повторно направить списки пострадавших соинвесторов на согласование в Правительство Москвы (в Управление Правительства Москвы по экономической безопасности и в Москонтроль); совместно с Префектурой ЮАО направить ходатайство в Комиссию Правительства Москвы (Распоряжение № 2337-РП от 23.11.05) о постановке на контроль сроков согласования данных списков.

Представителям пострадавших соинвесторам
– до 10.07.08 – предоставить в Префектуру ЮАО и в КЭУ г.Москвы для последующего согласования варианты механизма передачи пострадавшим соинвесторам прав собственности на оплаченные квартиры.

Префектуре ЮАО
– до 01.08.08 - обеспечить согласование списков пострадавших соинвесторов в подразделениях Правительства Москвы, включая Москонтроль.
- до 21.07.08 – организовать очередную встречу по данному вопросу в том же составе.

[Ирина_Т]

Списки пострадавших соинвесторов в очередной раз 25.06.2008 г. переданы в Префектуру. Передача списков повторно подтверждена факсом с исх.н. КЭУ г.Москвы. Списки поступили на подпись к Буланову Ю.К. , но он в отпуске и будет только во второй половине июля. А дальше,если у него возникнут вопросы, то придется ждать еще три недели,так как уходит в отпуск ответственный исполнитель по нашим спискам. И только потом - в Москонтроль на проверку и подпись , . Так что сроки уже - УВЫ.
Предложения по механизму передачи (доп.соглашение) вроде бы как должны дать еще и юристы Префектуры, но им пока задания такого еще не давали (Префект в отпуске и у них отпускное настроение)

Дали здесь один дельный совет. Обратиться к Ю.М.Лужкову с просьбой об указании Правовому управлению мэрии о помощи в разработке механизма передачи квартир соинвесторам корп.41, (все-таки мы во время сделали свой вариант ). Получится или нет, но за спрос денег не платят. Кто возьмется за проект письма???