Варшавка 152 и ЖК Чертановский

[Ирина_Т]

Дочиталась ! А в юридическом аспекте по нашей ситуации может быть срок давности?

[Александр Селиванов]

Применительно к какого-рода требованиям Вас интересует этот вопрос? К требованияк ПСМК "Воскресенский", вытекающим из ранее заключенных договоров соинвестирования, или к КЭУ г. МОсквы (МО РФ)/ПИКу, с которыми договорных отношений нет и, как следствие, права кредитора под сомнением ...
_________________
А. Селиванов

[Ирина_Т]

Александр, спасибо за внимание. Меня это интересует в комплексе, так как в нынешней ситуации, одно цепляет другое. Ощущение какое-то неприятное и липкое: тянут время, обещают, вешают лапшу на уши, бьют себя в грудь и назначают сроки и практически ничего не делают или делают после подзатыльника сверху, и то по минимуму. Цену нашей чиновничьей бюррократии знаю, от того все это и настораживает и как-то неспокойно.

[Александр Селиванов]

Ирина, добрый день! Необходимо иметь в виду, что истечение срока исковой давности, само по себе, не прекращает право требования, а только делает проблематичным защиту соответствующих прав в суде.

1) Относительно прав требования соинвесторов корпуса № 41 следует отметить, что в настоящее время из документов, которые каким-либо образом подтверждают право каждого конкретного соинвестора на квартиру, имеются (оформлены) договоры соинвестирования с ПСМК "Воскресенский" или его посредниками, а также связанные с указанными договорами документы (платежки, доп.соглашения и т.п.). Поскольку по вышеуказанным договорам реальное исполнение не представлется возможным, а, с моей точки зрения, предъявление к ПСМК "Воскресенский" или его посредникам (соответственно) требований о возврате средств, ранее уплаченных за непредставленные квартиры, не имеет экономической перспективы для заявителей, думаю, что для данных отношений течение или истечение срока исковой давности является в настоящее время не актуальным.

2) Относительно прав требования соинвесторов, касающихся предоставления им квартир новыми (действующими) участниками инвестиционного контракта, - данные права в настоящее время с необходимой степенью точности не подтверждены, так как отсутствуют соглашения с каждым из соинвесторов или в отношении каждого из соинвесторов, в которых было бы однозначно предусмотрена обязанность кого-либо из действующих участников инвестиционного контракта предоставить конкретные (определенные) жилые помещения, конкретным соинвесторам на конкретных правах (на праве собственности). В связи с этим, вопрос об истечении исковой давности к сложившейся ситуации, на мой взгляд, является преждевременным.

С уважением,
_________________
А. Селиванов

[Ирина_Т]

Александр, огромное спасибо! Все более (или менее) уложилось в голове по полочкам и ячеечкам. Еще раз спасибо за помощь и профессионализм.

[Валентина Кузьмина]

Привет, всем. Новое поручение комитета соинвесторов. Адресуется в основном нашим хорошо пишущим соинвесторам. Необходимо срочно написать проект письма на имя чиновников Минобороны (предпочтительно лично Советнику Министра г-ну Сорокке). Суть проблемы в том, что 31 декабря 2008 года 43 ОКС будет расформирован. В каком новообразование он трансформируется трудно сказать. Нас очень волнует этот вопрос, т.к. кто будет заниматься нами (инвестконтрактом, который заключил 43 ОКС с ПИКом и Правительством г.Москвы) и не придется ли в связи с этим расформированием переделывать эти инвестконтракты от имени новообразования. Надеюсь не очень сумбурно написала, кому нужны детали - звоните (те кто пишет мои телефоны знают). У меня катастрофическая нехватка времени и критическое состояние здоровья. Спасибо за внимание.