|
Варшавка 152 и ЖК Чертановский Форум жильцов Чертаново Южное - Варшавка 152 и ЖК Чертановский
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Vika_DM Жилец
Зарегистрирован: 17.02.2009 Сообщения: 41 Откуда: д.152 корп.11
|
Добавлено: Пн Сен 13, 2010 9:07 am Заголовок сообщения: Создание ТСЖ |
|
|
В связи с тем, что уже многие получили собственность, давайте обсудим перспективы создания ТСЖ, все плюсы и минусы.
К плюсам я бы отнесла возможность выбора компании, которая будет нас обслуживать, контроль денежных средств. |
|
Вернуться к началу |
|
|
А.В. Жилец
Зарегистрирован: 05.10.2009 Сообщения: 33
|
Добавлено: Чт Сен 16, 2010 8:22 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Войти в состав ТСЖ или нет, дело каждого собственника. Лично я в колхоз не пойду. Главное, чтобы за ТСЖ не проголосовало более 50% собственников. Даже если кворум наберется и жильци проголосуют за ТСЖ, это их дело. Хотят, пусть платят больше. Кто не вошел в состав ТСЖ, коммунальные услуги платит по отдельному договору с ТСЖ, причем оплата не может превышать размер, установленный Правительством Москвы. Иначе...достаточно ощутимые штрафные санкции. _________________ КОЛХОЗ - ДЕЛО ДОБРОВОЛЬНОЕ...
Последний раз редактировалось: А.В. (Пн Сен 20, 2010 12:33 pm), всего редактировалось 5 раз(а) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vika_DM Жилец
Зарегистрирован: 17.02.2009 Сообщения: 41 Откуда: д.152 корп.11
|
Добавлено: Чт Сен 16, 2010 8:59 pm Заголовок сообщения: |
|
|
К сожалению, если ТСЖ не создавать, тогда нам придется всегда обслуживаться у АТСЖ (а точнее у любой другой компании, которую они нам навяжут) и при этом соглашаться на те тарифы, которые они нам укажут. |
|
Вернуться к началу |
|
|
А.В. Жилец
Зарегистрирован: 05.10.2009 Сообщения: 33
|
Добавлено: Пн Сен 20, 2010 1:17 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Это неверное суждение. Создание ТСЖ это глупость, а вот найти организационно правовую форму взаимодействия собственников по контролю за управлением нашим домом, в том числе по выбору эксплуатирующей организации, необходимо. От имени собственников нашего дома должны действовать несколько или один человек, выбранных нами на основе доверенности. Примером может быть ДОГОВОР ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА (ГЛАВА 55 ГК РФ). Данная форма организации оформляется только протоколом собрания и доверенностями участников. Если мы не занимаемся предпринимательской деятельностью, то и не платим никаких налогов государству. В рамках данного товарищества мы без особых проблем перейдем на обслуживание территориального ДЭЗа. Расторжение взятых на себя обязательств также просто в осуществлении, достаточно только отменить в одностороннем порядке выданную доверенность.
Я ЗА ЭТУ ФОРМУ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ. _________________ КОЛХОЗ - ДЕЛО ДОБРОВОЛЬНОЕ... |
|
Вернуться к началу |
|
|
А.В. Жилец
Зарегистрирован: 05.10.2009 Сообщения: 33
|
Добавлено: Пн Сен 20, 2010 2:10 pm Заголовок сообщения: |
|
|
п.7. ст 156 ЖК РФ
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Что-то я не помню, что АТСЖ ДЭЗ проводило такое собрание по определению сумм на ремонт нового дома. _________________ КОЛХОЗ - ДЕЛО ДОБРОВОЛЬНОЕ... |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|