Варшавка 152 и ЖК Чертановский

v_aleinikov

http://www.gazeta.ru/realty/2005/11/14_a_474591.shtml?

из статьи сложилось несколько впечатлений:
---

1. //////"Добросовестных застройщиков" на "круглом столе" представлял генеральный директор компании "ПИК-Регион" (достраивающей ряд проблемных объектов)///////

2. ///////как считает председатель совета директоров компании "Миэль-Недвижимость" Григорий Куликов, "проблему соинвесторов жилья все равно не удастся решить без "непопулярных мер".//////

3.///////во-первых, гражданам надо объединяться и объединять свои финансовые и административные возможности. Во-вторых, фиксировать результаты инвестиционного процесса на том моменте, когда он прекратился. Нужна реальная оценка активов – сколько уже вложено и сколько еще надо вложить. И, в-третьих, постараться склонить застройщика к тому, чтобы он уступил объект объединению граждан до того, как будет объявлен банкротом. "Банкротство будет выгодно всем, кроме граждан"///////

----------------------
делайте выводы сами.
_________________
С уважением,
д.152, к.1. кв.381

vovanm

У меня просьба мелкоадминская. Тему пиши, пожалуйста, не только символами, хорошо?

Krashchenko Vladimir

AndX

Нужно для ТСЖ - 240~250. А сколько нас сейчас? я думаю около 100-ни Sad

. Где остальные понятия не имею. Дом не сдан больше года, а люди вообще не чешутся Sad

С таким приростом соинвесторов, кворум соберется к маю-июлю 06. Мне кажется необходимо потребовать ИГ с ПСМК реестр договоров под предлогом боязни 2-х продаж и т.д.

MZ · Жилец Зарегистрирован: 09.11.2005 Сообщения: 31

Реестр ПСМК не полный, о тех кто заключал договор с Минобороны нет никаких сведений только пометка о том, что договор с Минобороной (а дальше цепочка продолжается).

AndX

Таких ок. 50 человек - 10% от общего числа.

Krashchenko Vladimir

MZ · Жилец Зарегистрирован: 09.11.2005 Сообщения: 31

10% - это наверное те кто получил от Минобороны, а есть и те кто покупал.

AndX

Krashchenko Vladimir

v_aleinikov

найти бы их ,эти 60, кот. КЭУ =реализовало=...
_________________
С уважением,
д.152, к.1. кв.381

vovanm

Игорь Кузнецов

Андрей · Сосед Зарегистрирован: 22.07.2005 Сообщения: 17

Разумеется, Арсенал Холдинговские - от КЭУ. Это видно невооруженным глазом по цепочке договоров. Неужели есть те, кто покупает квартиру и не интересуется к кому она переходила "по этапам"?

v_aleinikov

почитал тут вот это
http://www.pik.ru/podrobno.php?n=321
и подумал еще раз о =перспективах влезания= ПИКа и =решения вопроса= по-ПИКовски.
меня вариации с доплатами и с тем, что наш дом =обременен= доп.долгами ПСМК ПИКу итд - честно совсем не устраивает. я ничего доплачивать не собираюсь, не хочу и не могу. я также не понимаю, как =долги висящие на доме= (только висят они не на доме, а на застройщике) - могут =перейти= на ТСЖ (если мы таковое когда-нибудь =родим=; ТСЖ это ж эксплуатирующая организация, а долги застройщика - это долги застройщика). если ПИК рассчитывает =продавать= мне =повторно= квартиру, которую я уже изначально =купил= - это бред.
...
что же делать? продолжать давить на власть? выборы лично я и так буду бойкотировать - я на них уже с начала 90х не хожу - но заявить об этом через СМИ нам не дают.
отсуживать что-то у ПСМК? опыт коллеги показывает, что =полного удовлетворения= тут также нет.
...
на что бы пошел я в такой ситуации? либо на возврат денег С ПРОЦЕНТАМИ, причем не только с суммы, оплаченной ПСМК за квартиру по договору, но и с суммы, оплаченной им же за =оформление прав собственности= (кстати, если уж ПСМК =удержиться= в борьбе с ПИКом, буду очень рад предложить им вычесть за мои =лишние метры= именно из этих денег...).

или, если в итоге =решение= будет за ПИКом, готов (вместо доплат) претендовать на меньшие метры в ином, предложенном ПСМК/ПИКом (но введенном в эксплуатацию, и с немедленной регистрацией прав собственности) доме. за эквивалент внесенных мной в ПСМК денег, плюс проценты...

третий вариант - я готов переуступить права на квартиру ПИКу. по ценам =сегодняшнего дня=.
_________________
С уважением,
д.152, к.1. кв.381