Варшавка 152 и ЖК Чертановский

[TA_Natalia]

Дорогая Ирина Анатольевна,
Вы просто чудо! ТАК доброжелательно и созидательно благодарить дается лишь по любви и только способным к БЛАГОПОЛУЧИЮ. Примите нашу благодарность, добавьте ее к своей, направьте окружающим - и пусть будет больше благополучия, мира и радости - Вам и близким, в нашем общем доме, в каждой душе и в нашем мире! УРРРРАААА!!!!

[Ирина_Т]

Не хотела я портить настроение вам всем перед Новым годом, но придется. Похоже, наши соинвесторы НЕ ВЕДАЮТ, ЧТО ТВОРЯТ И ЧЕМ ЭТО МОЖЕТ ДЛЯ НИХ И ДЛЯ ВСЕХ ОСТАЛЬНЫХ ЗАКОНЧИТЬСЯ. Я же, очень и очень уже сожалею, что приложили столько сил, чтобы вам раньше времени выдали ключи. Хотелось как лучше, получилось, как всегда.

ИТАК:

1. Наш дом действительно находится, пока, на балансе Группы Компаний ПИК и ещё окончательно не принят. Документы находятся в стадии подписания. Именно Группа Компаний ПИК, пока, ХОЗЯИН нашего дома. Наша управляющая компания "Ремспецсервис-ЧН" выбрана ПИКом на конкурсной основе и назначена управлять домом. Поэтому, её решения - это решения ХОЗЯИНА дома. Поэтому, нельзя устанавливать металлические двери и заниматься перепланировками. Это было УСЛОВИЕ. Перепланировки надо согласовывать и брать разрешения, а документы в соответствующие структуры ещё никуда не поступали. ОНИ ещё НЕ ПОДПИСАНЫ.
2. Решение нашего наболевшего вопроса зависит, в том числе, и от позиции и действий не только КЭУ, но и ПИКа. А вы без конца испытываете его терпение. Поясню: в Госконтракте есть такой замечательный и двоякий пункт о передаче ПИКом 85% жилой площади в федеральную собственность и в собственность привлеченных им инвесторов, в том числе жилая площадь в корпусе 41 мкр.17 - Заказчику (43 ОКС КЭУ) для последующего предоставления соинвесторам. НО, как только эта жилая площадь перейдет к КЭУ (федеральная собственность) вам её не видать, как своих ушей. И здесь не помогут ни депутаты, ни мэр, ни жалобы и протесты. Разве, только Верховный суд, но туда сразу нельзя, надо будет ещё долго и упорно судиться по ступенькам.
3. Есть договоренности, есть понимание наших проблем, было обоюдное желание решить наши проблемы, но откровенно ХАМСКОЕ поведение, некоторых наших соинвесторов, просто переходит все границы. НЕЛЬЗЯ!!!, предупредили, а Я буду делать. А ЗРЯ!!!
4. Квартира ещё не ваша и будет ли она ваша зависит как раз от позиции ПИКа и КЭУ. На сегодняшний день УФРС принял решение регистрировать квартиры в нашем доме в собственность ТОЛЬКО по решению СУДА (это было прогнозируемо).
Так что каждый из вас пройдет судебную процедуру и по каждому из вас ПИК и КЭУ будут решать - отдать квартиру или нет. Судебная же процедура в нашем случае не так проста, как вам кажется. Позиция и решение судьи будет зависеть (одного звена-то нет!!!) и от опыта юристов, и от позиции и согласия сторон, и от вашего поведения тоже.
Ваши платежи по квитанциям это так, ма-а-ленькая зацепочка. Их могут и вернуть, ошибочка вышла , уровень подписей не тот оказался. Бывает.
Кстати, может не случайно на нашем празднике не было представителей КЭУ МО и ПИКа . Не подумали?

ВЕРНИТЕ ЖЕ СЕБЕ МОЗГИ НА МЕСТО !!! И наберитесь терпения. Вам итак пошли навстречу, так хоть ведите себя прилично.

5. Наш техник Елена Борисовна ваши вопросы решить не может. У нее другие функции и обязанности, у нее, просто, таких полномочий НЕТ. Высказывать ей свои глобальные претензии бесполезно. Если так сильно недовольны, что вам раньше времени выдали ключи, ЕСТЬ ВЫХОД. Сразу после праздников отправляетесь в Управляющую компанию, записываетесь на прием или пишите заявление о возврате денег по оплаченным квитанциям в обмен на ключи и акт приема- передачи квартиры с вашей стороны. Вам пойдут на встречу, деньги вернут и квартиру назад заберут. Далее, дожидаетесь подписания акта частичной реализации (как-нибудь уж сами узнаете, когда) и подаете иск в суд о признании ваших прав собственности на квартиру(необходимые документы тоже, как-нибудь добудете сами). Если квартиру присудят вам, приходите снова в управляющую компанию с решением суда и снова получаете ключи по акту приема-передачи квартиры с оплатой квитанций (если она ещё не уйдет в федеральную собственность, тогда вам будет не туда).


ДОМ ДО 11 ЯНВАРЯ 2011 ГОДА БУДЕТ ОПЕЧАТАН, ДОСТУПА НЕ БУДЕТ.

Кому неймется, почитайте ещё раз п.5. После праздников заедут в свои квартиры военные, тогда можно будет начинать ремонты (без перепланировок и металлических дверей). Все металлические двери будут переписаны с номерами квартир и переданы... , догадайтесь куда. Можете обижаться. Прежде, чем подставлять других, думать надо о последствиях тоже.

[Валентина Кузьмина]

Я предлагаю опубликовать фамилии наиболее рьяных соинвесторов, которые грезят перепланировками, чтобы остальные знали кого придется благодарить, если мы все будет откинуты назад еще не несколько лет

[Stelaris]

[Ирина_Т]

Валюша, Женя, мы их просто отдадим на "съедение" , в том числе и тех, кто "права" качает, ещё не имея их. Пусть резвятся.
Здесь одна дамочка уже лишившись одной квартиры, решила лишиться и этой. Они нас больше не держат, как при составлении списков. Расчитывая, что мы за ними бегать будем и уговаривать, и за них уникальных на Красную площадь пойдем протестовать, сильно ошибаются. Мы их сдадим и не заметим потери "бойца". Меня лично совесть мучать не будет, их же не мучает - у них её нет.
Угрожать мне тоже небезопасно (ещё одна выступила ), можно нажить неприятности и не малые . Поостеригитесь. Жалобы на мои действия принимают в ООН .

[IRINAK]

[Alex47ch]

[Анатолий]

[Ирина_Т]

С РОЖДЕСТВОМ ХРИСТОВЫМ!!!

[IRINAK]

УРА!
_________________
"Когда зерно покрывается плесенью, не перебирай зерен. Поменяй амбар.".
А. де Сент-Экзюпери

[ЕленаБор]

Наши документы( акт о результатах инвест.проекта...) сейчас находятся в Тендерном комитете, который готов сообщить о подписании акта ТОЛЬКО представителю КЭУ, т.к. документы дальше удут к ним. В интересах общего дела: сейчас нужны точные координаты сотрудника КЭУ, курирующего наш адрес, для передачи их в Тендерный комитет.

[Ирина_Т]

[АБХС]

Уважаемые коллеги!
Теряюсь в догадках, чтобы значили эти три веселых смайлика, но ... по вот этой ссылке: http://www.ecbez.mos.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=65&Itemid=136 - может быть это все знают, а я один такой "с Луны упавший", - можно увидеть ... и фамилию Леушина под Протоколом предварительного распределения "жилплощади", и сам перечень наших фамилий с номерами квартир (в отношении 83/253), а в одном из пунктов Протокола даже и прочитать условия, на основании которых может начать "оформление имущественных прав".

Там, на этом Сайте, вообще указаны ВСЕ московские проблемные объекты. начиная с Южного Тушина.
_________________
"Если все белые забрал кто-то "первый", то осталось еще много полезного в лесу ..."
АБХС

[IRINAK]

спасибо за ссылку
_________________
"Когда зерно покрывается плесенью, не перебирай зерен. Поменяй амбар.".
А. де Сент-Экзюпери

[АБХС]

Пожалуйста, пожалуйста ))

На постоянной основе в нашем доме живут восемь семей военных в первом подъезде.

Вчера в доме была пущена горячая вода.

В подъездах находятся консьержки.

Единственная металлическая дверь установлена в 4-м подъезде одной из наших соинвесторов. Зачем это сделано? - не очень понятно!
Что там такое невероятное может в квартире находиться прям сейчас, чтобы не украли - не известно. Конечно, это есть несоблюдение наших общих договоренностей.

"Перформаторы" гудять по всему дому.
УК и вправду вполне может сделать косметический ремонт в квартире.
Аналогичный ремонт в квартирах военных выглядит вполне и вполне достойно.

Электропитание по-прежнему "висит" по временной схеме.
_________________
"Если все белые забрал кто-то "первый", то осталось еще много полезного в лесу ..."
АБХС