|
Варшавка 152 и ЖК Чертановский Форум жильцов Чертаново Южное - Варшавка 152 и ЖК Чертановский
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Анатолий Викторович Старожил
Зарегистрирован: 22.02.2012 Сообщения: 207
|
Добавлено: Ср Мар 21, 2012 4:10 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Алексей Кукушкин писал(а): | Значит нас уже 7 человек. |
Может тогда соберемся и проведем собрание жильцов, с повесткой дня - выбор Управляющей компании - ПИК Комфорт, а местные "рога и копыта" пусть идут лесом. |
|
Вернуться к началу |
|
|
vovanm Site Admin
Зарегистрирован: 17.07.2005 Сообщения: 2407 Откуда: 152 к.1
|
Добавлено: Ср Мар 21, 2012 4:28 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Николай Сергеевич писал(а): | Может тогда соберемся и проведем собрание жильцов, с повесткой дня - выбор Управляющей компании - ПИК Комфорт, а местные "рога и копыта" пусть идут лесом. |
Ну, если хочется въехать в 2013 году...
ПИКу-то это надо - ввязываться в конфликт с Префектурой?
Последовательность действий:
- получить ключи и акты приёма-передачи.
- въехать и начать жить, попутно строя взаимоотношения с УК.
- если УК не устраивает - либо лечить УК, либо собирать собрание и на перевыбор.
Я уже писАл - представителем ПИК на стройке было озвучено, что УК по 40А и 40Б - Ремспецсервис-ЧН, та же УК, что и в д. 3 корп.2. Они сейчас начинают (только начинают!) строить её по вопросам тарифов на тепло. С ними и посовещаемся (но только тогда, когда будет, о чём совещаться). _________________ Основная теорема терморектального криптоанализа: время, необходимое для дешифрования сообщения не зависит от алгоритма шифрования и длины ключа. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мария Юрченко Жилец
Зарегистрирован: 20.03.2012 Сообщения: 49
|
Добавлено: Ср Мар 21, 2012 4:48 pm Заголовок сообщения: |
|
|
В принцепе согласна сначала надо получить ключи и начать жить, а так же посмотреть, как оказываются услуги и по каким ценам. Есть вероятность, что будут какие то проблемы, но если мы не будем махать на них рукой, а решать причем совместрыми усилиями объеденившись с остальными клиентами этой УК есть вереятнось мы воспитаем эту компанию. Если нет то УК действительно можно сменить.
А по поводу сменить сейчас у меня есть подозрение, что мы не можем этого сделать пока не получим, свидетельства права собственности на наши квартиры. А так же не известно имеем ли мы право менять УК до тех пор пока не прошол гарантийный срок на наш дом. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анатолий Викторович Старожил
Зарегистрирован: 22.02.2012 Сообщения: 207
|
Добавлено: Ср Мар 21, 2012 5:19 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Мария Юрченко писал(а): | решать причем совместрыми усилиями объеденившись с остальными |
Согласен!
Думаю если народу еще больше на этот форум подтянется, то договорится между собой будет быстрей, и вопросы в будущем будем решать сообща.
а то вот, сейчас живу в одном известном районе москвы, нам пытались навязать какую то левую УК, народ (в лице полторы бабульки) взбунтовался и начал шевелиться по поводу заключения договоров со старой УК - местной, которая вполне нас устраивает.
Так вот, все - да, да, да - надо заполнить и отнести договора в УК, а по факту из всего дома на 5 подъездов сдало 5 квартир!!! включая мою. Народу просто наплевать - плывут по течению. А вот когда нам счет за воду и обслуживание прийдет от новой УК, вот тогда начнут плясать, а будет поздно. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Алексей Кукушкин Старожил
Зарегистрирован: 12.03.2011 Сообщения: 175 Откуда: ул. Академика Янгеля, д.1 (Корпус 40Б)
|
Добавлено: Ср Мар 21, 2012 6:02 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Хотя бы побольше информации было от ПИКа.
А вот насчет тарифов кое-что удалось узнать:
- Содержание 24,53 рубля за кв.м.
- Отопление 21,21 рубля за кв.м
- Домофон 51 руб. в месяц.
- Консьерж 300 рублей в месяц.
Данные по корпусу 40А. Дали в офисе ПИК. Менеджер сказал, что это обычный ЖЭК |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анатолий Викторович Старожил
Зарегистрирован: 22.02.2012 Сообщения: 207
|
Добавлено: Ср Мар 21, 2012 6:05 pm Заголовок сообщения: |
|
|
vovanm писал(а): | УК по 40А и 40Б - Ремспецсервис-ЧН, та же УК, что и в д. 3 корп.2. Они сейчас начинают (только начинают!) строить её по вопросам тарифов на тепло. |
Алексей Кукушкин писал(а): |
А вот насчет тарифов кое-что удалось узнать:
- Содержание 24,53 рубля за кв.м.
- Отопление 21,21 рубля за кв.м
|
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Алексей Кукушкин Старожил
Зарегистрирован: 12.03.2011 Сообщения: 175 Откуда: ул. Академика Янгеля, д.1 (Корпус 40Б)
|
Добавлено: Ср Мар 21, 2012 6:44 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Это то, что сказали в офисе ПИК. Не уж что они будут меня чем то пугать |
|
Вернуться к началу |
|
|
vovanm Site Admin
Зарегистрирован: 17.07.2005 Сообщения: 2407 Откуда: 152 к.1
|
Добавлено: Ср Мар 21, 2012 7:42 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Алексей Кукушкин писал(а): | Данные по корпусу 40А. Дали в офисе ПИК. Менеджер сказал, что это обычный ЖЭК |
Если в Префектуре переиграли и назначили ДЕЗ вместо Ремспецсервиса - это к лучшему. ДЕЗ достаточно предсказуем по тарифам, хотя и никакущий по работам - лишнего не сделают, но и дом не уронят .
Хорошо бы узнать поточнее, кому дома отдали на обслуживание. Здесь был кто-то из 40А - информация уже должна быть об УК.
Николай Сергеевич писал(а): | vovanm писал(а): | УК по 40А и 40Б - Ремспецсервис-ЧН, та же УК, что и в д. 3 корп.2. Они сейчас начинают (только начинают!) строить её по вопросам тарифов на тепло. |
|
Я неправильно сформулировал - не "тарифов на тепло", а "оплаты за тепло". Там берут по некоему домовому счётчику за гигакалории, и у жильцов есть ощущение, что счётчик того... слишком быстро крутится . Но - пока только ощущение. _________________ Основная теорема терморектального криптоанализа: время, необходимое для дешифрования сообщения не зависит от алгоритма шифрования и длины ключа. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ирина_Т Старейшина
Зарегистрирован: 17.12.2005 Сообщения: 1046
|
Добавлено: Ср Мар 21, 2012 9:45 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Владимир, у вас будет наша управляющая компания. Она одна будет обслуживать все эти дома весь гарантийный срок. Сиё от вас не зависит. Компанию выбирает застройщик совместно с заказчиком.
Это действительно их расценки . Они не отличаются от ДЭЗовских, разве что, домофон стоит дешевле, чем по Москве .
Вы не пугайтесь от наших дебатов, это у некоторых наших соинвесторов претензии завышенные к УК. Они хотят в эконом классе обслуживание как в бизнес или элитном, а может быть клубном доме, да ещё и бесплатно. Пока нет дотаций от города и прописки, понятно, кое-что либо не делается в полном объеме, иначе для жителей это будет дороговато, либо платятся все 100 процентов. |
|
Вернуться к началу |
|
|
vovanm Site Admin
Зарегистрирован: 17.07.2005 Сообщения: 2407 Откуда: 152 к.1
|
Добавлено: Ср Мар 21, 2012 9:55 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Меня лишь слегка напрягают гигакалории. У жены на Кировоградской в ДЕЗовском доме гигакалории - так в пересчёте на площадь больше получается. Странно, что озвучили тепло за кв. метр. Переиграют потом, наверное - тепловой центр-то общий, поди. _________________ Основная теорема терморектального криптоанализа: время, необходимое для дешифрования сообщения не зависит от алгоритма шифрования и длины ключа. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ирина_Т Старейшина
Зарегистрирован: 17.12.2005 Сообщения: 1046
|
Добавлено: Ср Мар 21, 2012 10:45 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Они тепло считают по счётчику. Совсем не страшно . Семь месяцев платишь по счётчику, пять отдыхаешь . Все учатся считать деньги и в кредит за просто так теперь не дают . Скорее всего, такую систему введут везде. А тепло всегда считалось согласно метрам.
На ул.Обручева идёт эксперимент в двух домах. Там счётчики на батареях в квартирах. Дизайн непередаваемый . Платят все по разному, в зависимости от морозоустойчивости и теплолюбивости , но сильно большой экономии не видать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
vovanm Site Admin
Зарегистрирован: 17.07.2005 Сообщения: 2407 Откуда: 152 к.1
|
Добавлено: Ср Мар 21, 2012 10:57 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Ирина_Т писал(а): | Они тепло считают по счётчику. Совсем не страшно . Семь месяцев платишь по счётчику, пять отдыхаешь . |
Вот если бы так. Но Кировоградская 42 корп.1 как-то не отдыхала прошлым летом. В ДЕЗе невнятно отбрёхивались что-то там про пересчёт из квадратных метров в гигакалории, переходный период и т.д. А дойти до бухгалтерии дезовской у жены как-то не случилось. Посмотрим, что будет этим летом. _________________ Основная теорема терморектального криптоанализа: время, необходимое для дешифрования сообщения не зависит от алгоритма шифрования и длины ключа. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Алексей Кукушкин Старожил
Зарегистрирован: 12.03.2011 Сообщения: 175 Откуда: ул. Академика Янгеля, д.1 (Корпус 40Б)
|
Добавлено: Чт Мар 22, 2012 9:05 pm Заголовок сообщения: |
|
|
а у меня в этом ДЭЗе работает двоюродный брат, сантехником. Это из хороших УК. Во всяком случае, обращают на дисциплину сотрудников. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|