Варшавка 152 и ЖК Чертановский

[vladimirf]

Председателю потребительского гаражно-
строительного кооператива «Газопровод»
ПОПОВУ В.Ю



Уважаемый Вячеслав Юрьевич!

Мною 19 ноября 2010 года заключён договор участия в долевом строительстве гаража-стоянки с ГСК «Газопровод» № 6 ГАЗ.ВЛ2/12-10.
С моей стороны обязательства по договору выполнены в полном объёме и в срок.
Согласно договору, планируемый срок завершения строительства 20.09.2011 г. Никакой информации со стороны правления кооператива по ходу строительства и сроках окончания нет. Общие собрания пайщиков не проводятся. Отчёты по деятельности правления кооператива не доводятся до членов кооператива.
В соответствии с п. 5.1.4 Договора прошу сообщить срок завершения строительства гаражного комплекса и ввод в эксплуатацию. А так же срок проведения общего собрания пайщиков.


С уважением,

[АлександрДедус]

МОСГОССТРОЙНАДЗОР: "Разрешение на ввод объекта по ул. Газопровод, вл. 2 не выдавалось".
Префектура ЮАО (после совещания 19.08.14г.): " До настоящего времени объект к вводу в эксплуатацию не готов: объект не переведен на постоянное энергоснабжение; не завершены кровельные работы; покраска фасада и внутренних частей не производилась; не проведен монтаж светильников на 5-6-ом этажах; отсутствуют фасадные сетки на 1-м этаже; не произведено благоустройство прилегающей территории."
При этом, ВНИМАНИЕ, срок действия разрешения на строительство закончился 26.07.14г.!!!
Представляетя, что дальше ждать уже нельзя и пора подавать коллективное заявление в прокуратуру для производства следственных действий по деятельности председателя и членов правления ГСК.

[АлександрДедус]

Сейчас был на объекте. О ужас - ПОТОП!!! на крыше скопилось очень много дождевой воды, а ливневок нет. Эти деятели пробили пару дырок в потолке и устроили хороший водопад. В результате вода хлещет по стенам, потолкам и полу, залиты все этажи! А в это время бригада из 3-4-х человек, начала на 6-ом этаже шпаклевать и готовить эти же стены и потолки под покраску. Работа псу под хвост!
При таккой организации работ никаких денег не хватит!
Интересно, какие мысли есть у дольщиков по этому поводу? ЧЁ ДЕЛАТЬ ТА???!!!

[Спортсмен]

Разговаривал с Дмитрием, сообщил, что в данный момент сливают воду с крыши и делают слив. Работы по крыше ведет другая организация, т.к. с основным застройщиком прогресса по этой теме нет.
_________________
Антон

[АлександрДедус]

Добрый де6нь!

Речь прежде всего о скорейшем вводе объекта в эксплуатацию в условиях, как заявляет застройщик, отсутствия денег.

1. Воду откачивать нужно. Это можно сделать дренажным насосом и при этом шланг отвести в сторону от объекта, а не заливать его и приводить в негодность. В данном случае наносится прямой ущерб уже выполненным работам. Сие вредительство не может быть следствием выполнения работ другой организацией. За выполнением работ нужно следить, а не как Дима в очередной раз что то сказал и опять, извиняюсь, пошли круги по воде в прямом и переносном смысле.
2. В мае уложили асфальт по периметру здания. Укладывали в присутствии Димы без утрамбовки основы и т.д. Посмотрите что с ним стало сейчас, когда там проехало несколько машин. Асфальта нет (справа от здания), а Дима опять кричит про деньги.
3. Сейчас эту ХАЛТУРУ де6лают случайно нанятые кем то люди. А кто будет нести гарантийную ответственность в течение года после ввода объекта в эксплуатацию, как это предусмотрено договором. Ведь, насколько я понял, подрядчик эти работы не выполняет!

[Aleksey]

[vovanm]

[АлександрДедус]

Добрый день!
Очень хорошо, что дольщики всё активнее участвуют в контроле за ходом строительства.
Предлагаю осуществлять регулярный еженедельный контроль за ходом работ группой активистов из 4-5 человек, например по четвергам в 20 часов собираться на объекте и давать реальную и оперативную оценку работ, проводимых на объекте.
При этом нельзя забывать, что уже сентябрь на дворе, а обещанной комнаты для оформления М/М в собственность нет, как нет планового выполнения работ по завершению строительства.
Напомню, что срок разрешения на строительство не продлён, разрешение на ввод не получено, на постоянное энергоснабжение объект не переведён. Это очень серьёзные претензии в свете возможности выполнения требований Градостроительного кодекса РФ, а следовательно и получения акта ввода объекта в эксплуатацию и передачи в собственность дольщиков их М/М.

[vovanm]

Сегодня на крыше работают. Хоть и воскресенье.
_________________
Основная теорема терморектального криптоанализа: время, необходимое для дешифрования сообщения не зависит от алгоритма шифрования и длины ключа.

[Сергеева Елена Анатольевн]

Уважаемые соседи по гаражу, Добрый день!
Прошу прощения за неосведомленность - можете объяснить в 2-х словах перспективы получения документов на гараж (если они вообще есть) - когда/где и дать контакты ГСК Газопровод?
И какие сроки ввода в эксплуатацию в очередной раз называют?
Буду ООООчень признательна!
_________________
Анатольевна

[Спортсмен]

"документов на гараж" - это про собственность? Возможно, в этом году и получим, лично я очень на это надеюсь. Сроки постоянно переносятся, следите за сообщениями на форуме или звоните в ГСК, контакты Вам отправил.
_________________
Антон

[АлександрДедус]

Добрый день!
Сегодня прошел по стройке: - трубы пожарного водовода сварены, установлены пожарные гидранты; - установлены перила на лестничных маршах; - шпаклёвка стен, колонн и потолков ведётся только на 6 и 5 этажах. Вот и всё!
Теперь что не сделано: - гидроизоляция на крыше уложена на две трети площади (там работают); - к укладке гидроизоляции на крыше над заездом еще не приступали, сейчас там делают только бетонную стяжку; - не установлены светильники на 4, 5 и 6 этажах; - работы по покраске фасада, внутренник стен и потолков не ведутся.
Обратите внимание на сливы! Они оформлены в виде дырок в огражждении крыши, а вот сливные трубы никто не устанавливает. Всё будет течь по стенам.

[Спортсмен]

Александр, спасибо за инфо, полагаю, что сливные трубы все-таки установят, т.к. без них гаражу не пройти приемку.
_________________
Антон

[Андрей Ю]

Есть какие нибудь новости по гаражу? А то скоро зима, хотелось бы не в сугробах ночевать

[Vasiliy308]

К олимпиаде сдадут.