Варшавка 152 и ЖК Чертановский

[Segart]

Уважаемые соседи!!!! Предлагаю делиться иыслями и советами по вопросу взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательств. Я понимаю, что это зависит от того, что написано в договоре..., но и не так уж много у нас Организаций, кто торговал квартирами....

[Serd]

А Вы ключи от квартиры в ПСМК-Э получили?
Если да, доп. соглашение подписали?
Если да, в нем был пункт о согласии на перенос сроков окончания строительства.
Насколько я понимаю, после подписания этой бумаги мы уже ничего требовать не можем.

Если Вы ее еще не подписали, то, на Ваш выбор:

а) не подписывать, обращаться в суд и ждать вынесение поставновление н-ное количество времени, только после этого получать ключи
б) плюнуть на неустойку (как это не неприятно), подписать бумагу и начинать ремонт
_________________
Слишком хорошо - тоже нехорошо

[Segart]

Ключи я получил. Акт я не пописал, но за доп метры оплатил, о чем имеется квитанция. А акт можно подписать с пометкой "с п. .... не согласен." Я акт вообще не подписал. Я сначало оплатил а потом отказался подписывать акт. А в ПСМК - экспл. удовлетворились только квитанцией об оплате доп. метров. Итак на сегодняшний день у меня есть ключи, а акта нет. И я настроен взыскивать неустойку.

[Serd]

Тогда, конечно, другое дело... Я предполагал, что ключи не отдадут без подписания бумаги. Так хотелось их наконец-то поскорее получить, что мы подписали доп. соглашение. Выходит, можно было поступить иначе, и Вы поступили правильнее, чем мы. Но, к сожалению, получается, что присоединиться к Вам мы уже не можем
_________________
Слишком хорошо - тоже нехорошо

[Segart]

Можно попытаться доказать, что Вас ввели в заблуждение. Привести пару свидетелей, а также тех кто не подписывал этот акт. Также можно представить ситуацию так, что без подписания этого акта Вы бы не смогли получить ключи и Вас вынудили подписать..... Да много чего можно придумать.... было бы желание и время.....

[Serega]

Надо было оперативно кидать информацию на форум. Во-первых группа товарищей была бы побольше, а во-вторых я правильно понимаю, что коммунальные услуги вы не оплачиваете? Это вообще был бы праздник какой-то!

[Лена]

дорогие соседи. Кто не подписал доп. соглашение о переносе сроков могу посоветовать подать иск о взыскании неустойки в размере стоимости квартиры. В законе о защите прав потребителей есть ст. 16 которая гласит, что условия договора ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными праввовыми актами РФ не подлежат применению. То есть условие о неустойке 0,01% можно признать недействующим и взыскать в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" 3 (три) процента за каждый день просрочки, но не более общей цены договора.
И кто может подсказать кооридинаты суда по местонахождению ПСМК?

[khapirka]

Люди, подумайте о соседях из 41 корпуса. Если вы будете требовать деньги от ПСМК, что будет с нашими квартирами... В конце концов. у вас же уже есть жильё... А мы до сих пор скитаемся...

[АлександрК]

Если не подписаны доп. соглашения, то можно зачесть дополнительные метры(если таковые имеются) за задержку сдачи дома. Мы такой взаимозачет провели в конце прошлого года. Ключи висели на ёлке .
Не думаю, что есть возможность получить "живые" деньги.