|
Варшавка 152 и ЖК Чертановский Форум жильцов Чертаново Южное - Варшавка 152 и ЖК Чертановский
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Татьяна Старейшина
Зарегистрирован: 02.12.2005 Сообщения: 1344
|
Добавлено: Ср Сен 20, 2006 10:26 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Все очень четко, предельно ясно и ....что уж кривляться- вполне заманчиво... Кроме одного. Сейчас процитирую. "...получается охраняемая стоянка на 75-85 машиномест. ....." Вот это грустно... Мы -как ? По очереди будем машины ставить? Или кто первый встал, того и тапки? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Татьяна Старейшина
Зарегистрирован: 02.12.2005 Сообщения: 1344
|
Добавлено: Ср Сен 20, 2006 10:34 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Добавлено: Чт Авг 04, 2005 12:46 pm Заголовок сообщения:
--------------------------------------------------------------------------------
Я за возведение ограды вокруг дома. На Варшавке д.86 есть фирма, которая устанавливает изгороди, ворота, калитки. Если знать примерную длину изгороди можно у них выяснить цену вопроса (изгороди). По москве фирма считается одна из самых недорогих и ставит без предоплаты.
Если покапаться в старых темах , то можно натолкнуться на такое сообщение... Афффтор... Как фирма называется то? Может быть ныне имеет смысл связаться и уточнить вопрос стоимости их услуг? Тогда бы на собрании можно было бы озвучить уже КОНКРЕТНО-ПРИБЛИЗИТЕЛЬНУЮ сумму.... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ula Старейшина
Зарегистрирован: 01.08.2005 Сообщения: 626 Откуда: дом 152 корпус 1
|
Добавлено: Чт Сен 21, 2006 7:41 am Заголовок сообщения: |
|
|
Максимов Сергей писал(а): | Сегодня приглашал на наш дом представителя ЧОПа .......... |
Мне нравиться ваш расклад. Если понадобиться помощь- обращайтесь. _________________ Все будет хорошо!!!……готовьтесь
Юля |
|
Вернуться к началу |
|
|
Максимов Сергей Жилец
Зарегистрирован: 06.09.2005 Сообщения: 25
|
Добавлено: Чт Сен 21, 2006 9:36 am Заголовок сообщения: |
|
|
Татьяна и Юля, Спасибо.
Насчет машиномест - пока есть сколько есть. Увеличение их - вопрос места, которое удастся нам огородить. В зависимости от этого и варианты. Думаю, было бы здорово, если удалось бы "прирезать" себе территорию слева и справа от волейбольной площадки, детскую площадку преренести туда и расширить, а на ее место - доп. парковку. Тогда детская площадка не будет проходным двором и со всех сторон окружена машинами.
Минимальная длина забора на первое время, только чтобы закрыть периметр - 80 п/м. Измерял вчера с представителем "Всемирной заборной организации" (шутка). "Дизайн забора"- как на соседней школе. Месторасположение - от угла дома у 1 и 7 подъездов до металлического забора стройки. Стоимость изготовления и установки забора + шлагбаум на въезде + будки для охраны обещали сказать к 25.09. Сейчас прорисовываю схему расположения всего, вынесу ее на обсуждение и потом попытаюсь согласовать ее с ДЭЗом. Тут наверняка понадобится помощь.
Еще раз Спасибо. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Krashchenko Vladimir Старейшина
Зарегистрирован: 01.08.2005 Сообщения: 1294
|
Добавлено: Чт Сен 21, 2006 10:09 am Заголовок сообщения: |
|
|
Респект Сергею Максимову !
Все правильно.
Вчера провел переговоры с одной эксплуатирующей организацией - зайти на дом не так просто - есть много чисто формалных и технических проблем. Они пытаются "систематизировать" исходную диспозицию, но в ближайшие месяцы придется расчитывать на ДЕЗ и свои силы. Так что, с богом !
Насчет координации усилий - планируйте встречу.
Предлагаю всем организовать собрания подъездов с целью обсуждения варината организации службы консьержей - поподъездно, если появится старший по подъезду, то дело сдвинется !
Про дислокацию забора - правильно, забор незаконный получится, следовательно, чем короче - тем лучше. Главное - закрыть периметр.
Давайте готовить смету.
Кто не сможет припарковать а/м во дворе, тот будет парковать со стороны Варшавки.
Насчет дополнительных парковочных мест - есть идеи, обсудим при встрече. _________________ Владимир К. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Krashchenko Vladimir Старейшина
Зарегистрирован: 01.08.2005 Сообщения: 1294
|
Добавлено: Чт Сен 21, 2006 10:16 am Заголовок сообщения: |
|
|
Татьяна писал(а): | Все очень четко, предельно ясно и ....что уж кривляться- вполне заманчиво... Кроме одного. Сейчас процитирую. "...получается охраняемая стоянка на 75-85 машиномест. ....." Вот это грустно... Мы -как ? По очереди будем машины ставить? Или кто первый встал, того и тапки? |
Татьяна, Ваши предложения ???
Я полагаю, что охрану ЧОПом оплатят те, кто получил место "на общей площадке", при условии, что им хватит такта не ставить машины на газон.
Детская площадка пусть остается на месте. Временно освоим поляны - а там - как получится. _________________ Владимир К. |
|
Вернуться к началу |
|
|
vovanm Site Admin
Зарегистрирован: 17.07.2005 Сообщения: 2407 Откуда: 152 к.1
|
Добавлено: Чт Сен 21, 2006 10:56 am Заголовок сообщения: |
|
|
Krashchenko Vladimir писал(а): | Главное - закрыть периметр.
|
Не забыть - маааленький лаз со стороны Битцеского лесопарка - между забором школы и забором со стороны штаба стройки. Тоже надо закрыть. _________________ Основная теорема терморектального криптоанализа: время, необходимое для дешифрования сообщения не зависит от алгоритма шифрования и длины ключа. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Дмитрий Т Старожил
Зарегистрирован: 21.09.2005 Сообщения: 204 Откуда: Варшавское шоссе, 152 корп. 1, 2 подъезд
|
Добавлено: Чт Сен 21, 2006 12:50 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Krashchenko Vladimir писал(а): | Респект Сергею Максимову !
Предлагаю всем организовать собрания подъездов с целью обсуждения варината организации службы консьержей - поподъездно, если появится старший по подъезду, то дело сдвинется !
|
Я что-то запутался, мы ЧОП приглашаем или консъержей? Или ЧОП на ворота, а консъержи в подъезд? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Krashchenko Vladimir Старейшина
Зарегистрирован: 01.08.2005 Сообщения: 1294
|
Добавлено: Чт Сен 21, 2006 2:18 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Максимов Сергей писал(а): | Минимальная длина забора на первое время, только чтобы закрыть периметр - 80 п/м. Измерял вчера с представителем "Всемирной заборной организации" (шутка). "Дизайн забора"- как на соседней школе. Месторасположение - от угла дома у 1 и 7 подъездов до металлического забора стройки. Стоимость изготовления и установки забора + шлагбаум на въезде + будки для охраны обещали сказать к 25.09. Сейчас прорисовываю схему расположения всего, вынесу ее на обсуждение и потом попытаюсь согласовать ее с ДЭЗом. Тут наверняка понадобится помощь.
Еще раз Спасибо. |
Да, мы закрываем периметр - 2 раза от стены дома до "блестящего" забора мейд ин ПСМК. Шель между школой и блестящим забором останется общедоступной, но тропа выйдет за границей нашего периметра.
Да, оптимальней всего охрана периметра (2 поста + старший) и консьержи в подъездах с радиосвязью с ЧОП-ом.
Ворос с консьержами каждым подъездом решается индивидуально.
Есть мнение, что ДЕЗ на днях восстановит охрану, но это 50/50 и не навсегда. _________________ Владимир К. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Krashchenko Vladimir Старейшина
Зарегистрирован: 01.08.2005 Сообщения: 1294
|
Добавлено: Чт Сен 21, 2006 2:34 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Krashchenko Vladimir писал(а): |
Ворос с консьержами каждым подъездом решается индивидуально.
|
Собрание жителей, инвесторов и прочих правообладателей квартир в 5-м подъезде
состоится [size=9]в четверг,
[size=18]28 сентября, извините, собрание перенесено,[/size] но состоитсяв понедельник, 2 октября в 19-30.
Явка обязательна[/size].
Прямо на крыльце у нашего подъезда.
Соседи из остальных подъездов могут так же присутствовать.
Это не сепаратизм - это попытка самоорганизации "снизу".
А 6-й и 3-й (или 2-й ?) пусть пока разберутся с а/м на газонах _________________ Владимир К. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Максимов Сергей Жилец
Зарегистрирован: 06.09.2005 Сообщения: 25
|
Добавлено: Пн Сен 25, 2006 7:56 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Уважаемые Соседи.
В продолжение темы охраны нашего дома.
Консьержки. Как это организовано в соседних домах.
152 корп.3 подъезд 2. По результатам общения со старшей подъезда и непосредственно с консьержками.
1. В каждом подъезде есть Старший подъезда. Он (она или они) нанимают и координируют работу консьержек своего подъезда, организубт быт консьржек, проверяют табель выхода, и в соответствии с ним выплачивают консьержкам з/п, вывешивают объявления об оплате для тех жильцов, кто "забыл олатить" за текущий месяц и долбают их на предмет скорейшей оплаты, позорят и чморят неплательщиков. Все это делается без з/п.
2. Оборудование комнаты консьержек. Комната ~2 х 2.5 м. (не "евроремонт", но видна забота о людях, не казенный дом), домофон с кнопкой, телефона нет, но говорят-нужен, диван, стол с ящиками для документов и журналов учета, 2 стула, телевизор, маленький холодильник, плитка или микроволновка. Рядом под лесницей оборудована жильцами сантехническая комната для консьержек(раковина и унитаз подключены к системе дома) и комната для инвентаря.
3. Консьержки. Работают пенсионерки, "не по трудовой", 3 человека на подъезд, посменно (сутки-двое), проверяют входящих, если у них нет ключа (кто, куда идут, связываются с жильцами по домофону), моют подъезд и протирают газетные ящики 1 раз в день, собирают с жильцов деньги за текущий месяц, сдают "выручку" Старшему подъезда.
4. Режим работы. Консьержка обязана постоянно находиться на рабочем месте в течение всей смены. С 12-00 ночи до 7-00 утра могут "официально" поспать. В это время Гости, не имеющие ключа проходят в дом в сопровождении Принимающей стороны, или не проходят. Консьержки самостоятельно составляют график дежурств и меняются, главное - чтобы кто-то был на дежурстве.
5. Стоимость. 250 руб. сутки. (Думаю, что это мало, нужно хотя бы 300)
Всего 7500 (9000) руб. в месяц на подъезд. Жильцы сдают свою долю на консьержек + 25 руб. в месяц на н/р - тряпки, ручки, чистящие средства, бумагу, полотенца и т.п. За расходованием этого следит Старший подъезда. Из этих же денег приобреталось и оборудование комнаты консьержек. В 152 к.3 подъ.2 всего 68 квартир. Из них 64 сдают, но не всегда регулярно; 4 не могут или "не желают". На квартиру для простоты счета и удобства и исходя из реалий приходится по 155 руб.в месяц (эта цифра была мне озвучена).
6. Учет. Ведется помесячный учет оплаты с квартир - когда и сколько и за какой период оплачено, сколько и когда денег из собранных консьержками сдано Старшему, сколько потрачено на з/п каждой консьержки в соответствии с отработанными сменами, остаток средств сданных на н/р. Все за 2 подписями - по принципу "сдал - принял". Старший периодически подводит баланс.
7. Дотации из госбюджета. НЕ ПОЛУЧАЮТ и не слыхали об этом. (Полагаю, что к нашему дому это тоже не относится).
8. Как находили кандидатов. ТОЛЬКО "сарафанное радио". Интернет, реклама и объявления на столбах не сработали ни разу. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Дмитрий Т Старожил
Зарегистрирован: 21.09.2005 Сообщения: 204 Откуда: Варшавское шоссе, 152 корп. 1, 2 подъезд
|
Добавлено: Вт Сен 26, 2006 8:44 am Заголовок сообщения: |
|
|
Соседи, а в какой стадии забор и ЧОП? Нужна помощь? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Krashchenko Vladimir Старейшина
Зарегистрирован: 01.08.2005 Сообщения: 1294
|
Добавлено: Вт Сен 26, 2006 8:59 am Заголовок сообщения: |
|
|
Дмитрий Т писал(а): | Соседи, а в какой стадии забор и ЧОП? Нужна помощь? |
Я так понял, забором и ЧОПом занимаются Максимов Сергей, Татьяна и. временно, пока не началась новя компания "подгоняния КЭУ", Дмитрий Т. _________________ Владимир К. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Максимов Сергей Жилец
Зарегистрирован: 06.09.2005 Сообщения: 25
|
Добавлено: Вт Сен 26, 2006 11:51 am Заголовок сообщения: |
|
|
По вопросу с ЧОП и забором.
Стоимость забора,шлагбаума и будок пока не получил. Постараюсь все выяснить сегодня-завтра. После того, как с ценой все будет более-менее ясно, нужно взвесить наши силы с финансовой точки зрения и постараться начать согласование границ с ДЭЗом. ЧОП готов выходить хоть завтра при условии, что с ним подпишут договор. Это тоже нужно согласовать с ДЭЗом, т.к. Договор мы подписывать не можем. Наверняка лучше увязать эти 2 согласования в 1, а перед этим провести собрание актива, что бы все окончательно утрясти и определить кому и как правильно навалиться на ДЭЗ. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Татьяна Старейшина
Зарегистрирован: 02.12.2005 Сообщения: 1344
|
Добавлено: Вт Сен 26, 2006 3:44 pm Заголовок сообщения: ограда, охрана и иже с ними.... |
|
|
Если будет нужна помощь...Мой телефон - 8 916 168 24 86... Чем смогу... |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|