Варшавка 152 и ЖК Чертановский

[vovanm]

Честно говоря, не вижу особой справедливости в сборе денег с площади, поскольку услуги по безопасности оказываются:
- физическим лицам
- их движимому имуществу (автомобилям, мобилам и т.д.)
но никак не квадратным метрам, которые не могут быть украдены-побиты-и т.д. Таким образом, при оплате "с метра", условная семья из четырех человек, проживающая в четырешке, получая ровно столько-же условной безопасности, платит в два раза больше, чем условная семья из тех же четырех человек, но проживающая в двушке (достаток вышеупомянутых условных семей мы здесь не рассматриваем).
Поэтому на мой взгляд, единственно возможный вариант - оплата "с двери", поскольку указать реальное число "физлиц", пользующихся охраной, практически невозможно (прописано Х, проживает Y, временно проживает Z, приехали погостить и т.д.) А дверь - она и в Африке дверь.
_________________
Основная теорема терморектального криптоанализа: время, необходимое для дешифрования сообщения не зависит от алгоритма шифрования и длины ключа.

[V_Sokolovsky]

Жилая - 19646,5; Нежилая - 1881,9
===
По порядку величин похоже (если брать коэффициент соотношение 0,7). Если считать, что 19646,5м - это общая площадь всех 540 квартир, то у нас средняя площадь квартиры 37м2 [/quote]

Да какая-то мистика.
Что тогда под словом "Жилая" понимать - без кухни, балкона, коридора и санузла с ванной???

Так, уже заканчиваем здесь оффтопить про жилую-нежилую!
С уважением
Владимир Марков

[Yuris]

Если ставиться вопрос о том, что оплату надо производить пропорционально площади квартиры, то, думаю, и "вес" голоса собственника квартиры при принятии решений на общем собрании должен быть также пропорционален площади его квартиры.
Шутка

[Kirill]

[V_Sokolovsky]

Ну что-же!
Потрещим о движемом и недвижемом, если жилая-нежилая надоела!!!

А может быть начнем решать
Когда
Кому
Сколько.

[Katy]

Решать пока не с чего: опрос живущих нужен. Выше уже предлагалась форма, по-моему, вполне.

P.S. Пропорциональность количества движимого и недвижимого, по-моему, очивидна

[Krashchenko Vladimir]

[Katy]

В первом приближении получился следующий лист (на основе предложенного Алексеем). Слегка сумбурно получилось (в частности с оплатой). Вносите предложения и правки:

Опросный лист Квартиры № ___
ФИО жильца_________________
Дата_________
Заполненный лист сдать (куда и когда) или опустить в почтовый ящик № __

Количество постов охраны и ее функции.
1. Один пост на воротах: контроль выезда и въезды машин из огороженной территории (проверка свидетельства о регистрации на выезде, сверка номеров при въезде с базой данных предоставленными жильцами и т.д.)?
- Да
- Нет
2. Два поста: на воротах и патрулирующий двор: Контроль доступа во двор и контроль порядка во дворе (никто не распивает спиртные напитки на улице, не пристает к чужим женам и дочерям, тинэйджеры из соседних домов отправляются к родителям или на .., имуществу дома и благоустройству двора не наносится ущерб и т.д.)
- Да
- Нет
3. Два поста с расширенной функцией: на воротах и патрулирующий двор и подъезды: Контроль доступа во двор, контроль порядка во дворе, помощь консьержкам по подъездам (Вынос предупреждений квартирам, которые мешают остальным жильцам (ремонтом поздно вечерами, шумными выходками и т.д.) и вызов наряды милиции, если первое предупреждение прошло мимо. Обеспечение порядка на этажах)
- Да
- Нет
4. Прочие задачи охраны:
----------------------------------

Оплата ЧОП
1. Сколько Вы готовы платить за выбранные Вами услуги в месяц?
- не готов платить
- не более 100 р
- не более 200 р.
- не более 500 р.
- не более 750 р.
- не более 1000 р.
- не более 1500 р.
- не более 2000 р.
2. Базой для расчета оплаты является (пример оплаты приводится на 2 поста при условии полной заселенности):
- Количество квартир (100 000 / 540 = 185р/мес)
- Оплата взимается в соответствии с метражом квартир(100 000 / 36 000 * площадь квартиры = 2,8 руб за метр/мес)
- Оплата взимается с автомашины: оплачивается парковка во дворе (100 000 / 80 машиномест / 30дней = 42р/ночь)
- Ваши предложения:________________ (_____________)

[V_Sokolovsky]

Два замечания к опросному листу.
1. Несостыковка. Рассматривается один пост (один человек) на въезде, а расчет оплаты (несколько вариантов) - с прикидом на 2 поста.
Так не будем хитрить и назовем вещи своими именами.
Мои предложения
Два поста (один сидящий, один блуждающий). У второго и будет так называемая "расширенная" функция. Плюс подмена "сидящего" в будке. Человек не железный.

2. Расчет надо делать не на 540 кв. или полную площадь. Заселяться будут люди еще несколько лет. Если исходить из любого из вариантов (по квартирно, с квадрата) то с трудом наберем на 1 пост.
При этом придется либо составлять график дежурства подмены постового на отлучки по надобности или покупка биотуалета.

В итоге на 2 поста практически можно будет собрать деньги только взымая бабки с автовладельцев. А этот вопрос уже вызывал бурю эмоций.
Предлагаю в опросный лист включить 50% площади или 50% квартир.

Давайте для начала сделаем один шаг. Будет собираемость - будем дальше решать.
Вопрос сложный. Первый опыт покажет. Да и те, кто в эту затею не верит - посмотрит, что вышло. Глядишь, мнение изменится.

[Krashchenko Vladimir]

Оплата визимается из расчета 1000 руб в месяц с 1-го номера а/м в списке, без гарантии парковки. Размер оплаты корректируется в зависимости от кол-во атовладельцев, пожелавших оплатить надежду на параковку во дворе.

Оплата взимается из расчета 500 рублей с квартиры, размер оплаты корректируется в зависимости от собираемости.

При оплате, дифференцированой в зависимости от площади квартир, преимущественное право на парковку во дворе получают обитатели 4-х комнатных квартир, затем, по остаточному принципу, 3-х комнатных.

Катя, какие вы обеспечите права преимущественного пользования общедомовой собственностью тем, кто платит больше
_________________
Владимир К.

[Алексей21]

В воскресенье в 18-00 будет собрание у 6 подъезда. Там обкатаю опрос.(Я его переделал) Что получится раскажу. Если кто любобытный или готов ответить, могу прислать по адресу опросный лист?

[SveT]

[SveT]

ЧОП выбран?

Если НЕТ, то какие варианты (названия ЧОПов) предлагаются - будем пробивать.
Если ДА - то что за имя, хочу видеть "рыбу" договора на оказание услуг.

Почитаем и сделаем выводы о серьезности намерений ЧОПа по охране наших серьезных намерений .
_________________
***

[SveT]

[Алексей21]

Сообщение для Татьяны!
Я Вам отправил. если не трудно ответьте на вопросы и пришлите ответы.