Варшавка 152 и ЖК Чертановский

[Aleksey]

ПРИХОДИТЕ ЗАВТРА НА СОБРАНИЕ

1. Завтра на собрании будет сообщать процедура передачи ключей. Рассказывать будут из ООО «Ремспецсервис-ЧН» эта информация не будет выкладываться в интернет.

2. Чем больше людей будет на собрании, тем уважительнее чиновники будут относиться к нам.

Алексей

[Alex47ch]

Спасибо за напоминание. Будем обязательно.

[Анатолий]

По итогам собрания и с учетом мнения присутствующих на нем соинвесторов предлагаю к подписанию следующее письмо:

Мэру Москвы
госп. Собянину С.С.
-------------------------------------------
125032, Москва, ул. Тверская, дом 13



Уважаемый Сергей Семенович!

К Вам обращаются соинвесторы строительства жилого дома по адресу: г. Москва, район «Чертаново-Южное», мкр. 17, корпус 41.
Более шести лет назад мы оплатили квартиры в строящемся доме по указанному строительному адресу. В связи с расторжением заказчиком строительства (КЭУ г. Москвы Минобороны России) инвестиционного контракта с инвестором-подрядчиком (ПСМК «Воскресенский») строительство дома затянулось. И только благодаря активной позиции Правительства Москвы был привлечен новый инвестор строительства (ОАО «Группа компаний ПИК»), который закончил строительство и сдал дом в эксплуатацию с присвоением почтового адреса: ул. Академика Янгеля, дом 3, корпус 2.
Мы очень рады окончанию нашего долгостроя, искренне благодарны Правительству Москвы за оказанную поддержку в решении наших жилищных проблем и, конечно же, готовы приступить к отделке своих квартир. Но, к сожалению, и на этом этапе не закончились наши злоключения и наш вынужденный простой в обустройстве своего жилья и решении других житейских вопросов.
На последнем собрании соинвесторов (23.10.2010) с участием представителей КЭУ г. Москвы и Префектуры ЮАО г. Москвы долгожданные ключи от квартир нам обещали вручить лишь в конце декабря 2010 года после согласования Правительством Москвы акта частичной реализации инвестиционного контракта. Но и этот срок не был указан как окончательный. По своему опыту мы знаем, что список соинвесторов может согласовываться полтора года и более, что протокол предварительного распределения жилой площади может согласовываться 10 месяцев и более, а значит, нам еще не раз придется проводить собрания соинвесторов на улице рядом с нашим домом, обращаться с запросами и письмами в различные структуры Правительства Москвы и т.п.
И с учетом этого мы просим Вас взять под контроль сроки предоставления жилья соинвесторам строительства нашего дома и по возможности сократить сроки согласования структурами Правительства Москвы акта частичной реализации инвестиционного контракта от 26.12.2007 г. (реестровый № 13-260916-5501-0148-00000-07 от 27.12.2007 г.).

С уважением,
Инициативная группа соинвесторов:

[Alex47ch]

Письмо надо отправлять, и чем раньше - тем лучше, т.к. сейчас Собянин С.С. набирает "пакет" проблем, которые он видимо озвучит и будет решать. Об обманутых соинвесторах жилищного строительства он уже слышал в Мэрии, когда обсуждалась его кандидатура - там это прозвучало среди других проблем.
По тексту. На собрании присутствовал представитель ПИК. Целесообразно указать количество квартир в доме. Чтобы разговор о ключах был предметным - указать, каким документом и когда был утверждён Протокол предварительного распределения... , в котором все соинвесторы перечислены поимённо ( тогда будет понятно, что ясность уже есть - кому какие ключи вручать ).

[Ирина_Т]

-336 квартир, из них 253 квартиры - соинвесторов физических лиц.
-Протокол предварительного распределения жилой площади жилого дома по строительному адресу: район Чертаново Южное, микрорайон 17, корпус 41 по Инвестиционному контракту от 26.12.2007 г. (реестровый № 13-260916-5501-0148-00000-07 от 27.12.2007 г., выпущен 14 апреля 2010 г. Зарегистрирован 16 апреля 2010 г. Утверждается сам по себе, как самостоятельный документ, но в приложение к контракту.
-Обязательно упомянуть (Анатолий, НАДО ) о неясности и проволочках в вопросе с оформлением прав собственности на наши квартиры.

[mk]

Соседи, доброе утро!
А может пора повторить массовую акцию?
"Письма: Собябину, Медведеву и Путину"?
Встретимся у приемных и сдадим каждый индивидуальное и общее письма?
_________________
Мария

[Вячеслав Ш]

Надо депутатам еще написать, может помогут?

[Анатолий]

Замечания и предложения конструктивны и учтены.

Мэру Москвы
госп. Собянину С.С.
-------------------------------------------
125032, Москва, ул. Тверская, дом 13



Уважаемый Сергей Семенович!

К Вам обращаются соинвесторы строительства жилого дома по адресу: г. Москва, район «Чертаново-Южное», микрорайон 17, корпус 41.
Более шести лет назад мы оплатили квартиры в строящемся доме по указанному строительному адресу. В связи с расторжением заказчиком строительства (КЭУ г. Москвы Минобороны России) инвестиционного контракта с инвестором-подрядчиком (ПСМК «Воскресенский») строительство дома затянулось, семьи соинвесторов (253) и военнослужащих (83) не получили свои квартиры в установленный срок. И только благодаря активной позиции Правительства Москвы был привлечен новый инвестор строительства (ОАО «Группа компаний ПИК»), который закончил строительство и сдал дом в эксплуатацию с присвоением почтового адреса: ул. Академика Янгеля, дом 3, корпус 2.
Мы очень рады окончанию нашего долгостроя, искренне благодарны Правительству Москвы за оказанную поддержку в решении наших жилищных проблем и, конечно же, готовы приступить к отделке своих квартир. Но, к сожалению, и на этом этапе не закончились наши злоключения и наш вынужденный простой в обустройстве своего жилья и решении других житейских вопросов.
На последнем собрании соинвесторов (23.10.2010 г.) с участием представителей КЭУ г. Москвы и Префектуры ЮАО г. Москвы долгожданные ключи от квартир нам обещали вручить лишь в конце декабря 2010 г. после согласования Правительством Москвы акта частичной реализации инвестиционного контракта. Но и этот срок не был указан как окончательный. По своему опыту мы знаем, что список соинвесторов может согласовываться полтора года и более, что протокол предварительного распределения жилой площади может согласовываться 10 месяцев и более, а значит, нам еще не раз придется проводить собрания соинвесторов на улице рядом с нашим домом, обращаться с запросами и письмами в различные структуры Правительства Москвы и т.п.
По своему содержанию издаваемый акт частичной реализации инвестиционного контракта практически полностью повторяет уже оформленный 14.04.2010 г. и зарегистрированный 16.04.2010 г. протокол предварительного распределения жилой площади жилого дома по строительному адресу: район Чертаново Южное, микрорайон 17, корпус 41 по инвестиц. контракту от 26.12.2007 г., зарегистрированному в Едином реестре контрактов и торгов г. Москвы за № 13-260916-5501-0148-00000-07 от 27.12.2007 г. С учетом этого представляется, что сроки оформления акта частичной реализации инвестиционного контракта могли бы быть существенно сокращены.
Принимая во внимание изложенное, мы просим Вас взять под контроль сроки предоставления жилья соинвесторам строительства нашего дома и по возможности сократить сроки согласования структурами Правительства Москвы акта частичной реализации инвестиционного контракта от 26.12.2007 г. (реестровый № 13-260916-5501-0148-00000-07 от 27.12.2007 г.).

С уважением,
Инициативная группа соинвесторов:

Предложение расширить перечень вопросов и проблем считаю неконструктивным именно в данный момент. Сейчас нужно и можно решить одну важную и срочную проблему. И не стоит ее мешать в одну кучу с другими проблемами, которые заведомо не могут быть решены быстро и выходят за пределы компетенции адресата, т.е. Правительства Москвы. В этом случае мы сами же заводим рака за камень, т.е. фактически предлагаем изучать проблему в целом вместо её решения в срочной части. На мой взгляд, оформлять документы на квартиру гораздо удобнее и легче, когда в ней уже проживаешь, т.е. являешься её владельцем.

[Анатолий]

Если возражений по тексту нет, прошу откликнуться тех, кому не затруднительно в рабочее время сдать письмо в экспедицию мэрии (на Тверской).

[ОлегП]

Могу отвезти во вторник, четверг или пятницу.

[Ирина_Т]

Анатолий, это не в нашем случае. В нашем случае ключ всего лишь железка (и это мнение двух очень компетентных юристов, а не только мое). Да и получим мы эту железку, скорее всего, только после решения юридических коллизий. Рак не рак под камнями, но у московского правительства богатый опыт решения проблем подобных нашим (один "Мастерок", чего стоил), да и политический ресурс большой, поэтому и предлагала решать нашу проблему через московское правительство. Но, видно, надо и далее решать проблемы самостоятельно. Остальные, делайте, что хотите.
Один дом-воз, наконец, есть и ещё постоянно - лебедь, рак и щука . Даже, если ключ и дадут ранее (подержать в руках), лично я ремонт начну, только после получения прав собственности. А то после евроремонта и вставленной новой двери и замка, еще придется ключик под коврик положить с красным бантиком и поздравлениями с новосельем кому-нибудь . Наша ситуация гораздо сложнее, чем у cоседей в корп.1. У них не было разрыва контракта.
Кстати, в Минобороны есть достаточно случаев, когда даже Героев России и генералов и полковников выселяли из уже отремонтированных ими квартир, полученных по сертификатам... и т.д. В наших домах, до сих пор, при приватизации квартир (бывшая собственность МО) жильцы доказывают, что в затертом году они были гражданами России и именно ей всю жизнь служили .

Вячеславу Ш - можно просто пойти и записаться на прием к А.Хинштейну (чего время-то терять). Он возглавляет рабочую комисию в ГД по обманутым дольщикам и является, в том числе, координатором по решению вопросов с Минобороны. Совсем недавно (после перекрытия дороги на Волхонке, в том числе и дольщиками Минобороны с 2-х строек) сказал, что двери его приемной открыты и он готов к диалогу. Все остальные депутаты пойдут за решением вопроса, именно, к нему (если пойдут ). Попробуйте, запишитесь.

[Анатолий]

[Ирина_Т]

1. Акт приема-передачи вас владельцем квартиры в нашем случае совсем не делает. И даже платежи... Это зацепки, но очень слабенькие.
2. Анатолий, может вы и сосредотачивались на одной проблеме, а вот мы все эти годы решали сразу по 33 с хвостиком, в том числе и те, на которых вы сосредотачивались по одной. Так что, не надо иллюзий. Пришел, увидел, победил бывает только после кропотливой подготовительной работы, о которой вы не всегда знали .
3. Хочется отправлять письмо в таком виде, да отправляйте. В первый раз, что ли ?

[Анатолий]

[Aleksey]

Официальный сайт в сети Интернет ООО "Ремспецсервис-ЧН"/

www.rss-chn.ru