Варшавка 152 и ЖК Чертановский

[Наташа Русакова]

По поводу 4 подъезда. В ноябре действительно дежурила женщина особо не интересующаяся делами подъезда. Но к Клавдии например у меня претензий просто нет. Она всех знает, всегда все спросит.

[Alex47ch]

[Геня]

Доброго всем!
Ув. жильцы! Пока мы находимся под игом нашей УК (Ремспецсервис-ЧН), ничего хорошего для нас, ждать и не надейтесь. Неужели не ясно!
У нас даже фонари вокруг дома не горят в тёмное время суток. Отсюда и разбитые окна машин, и страх возвращаться поздненько домой. Какие консьержи? Откуда быть порядку и чистоте. Летом не стрижен газон, зимой не убран снег за домом. Мусоропровод видимо не откроют никогда, т.к. выносить не хотят. Они даже ЧОПовцев наших выжили, мотивируя их никчёмностью. Так что так вот. Порука, причём круговая, плюс распилы наших плат. Остаётся ждать смены власти и надеяться робко на лучшее, либо революция...
_________________
Quod me non necat, me facit fortiorem

[Ирина_Т]

Геня, а давайте выберем вас старшим по дому . Кстати, льготы будут по оплате коммуналки. Ещё можно выбрать старших по подъездам..., но это бесплатно. Потренируемся перед созданием ТСЖ, за которое так некоторые ратуют.
Вы тогда сразу и устроите революцию и наведёте порядок среди соинвесторов и в отношениях с УК. Но... в начале узнаете, что до трети наших соинвесторов не платят не только за консъержей, но и за квартиру и не по одному-два месяца. Так что, какие фонари, газоны и т.д.? С чего? Скоро пилить будем одни долги. Узнаете, что дом буквально громят и крушат непозволительными перепланировками, вандализмом строителей-гастарбайтеров и самих хозяев квартир, откровенным воровством, считая, что УК им не указ. Невозможно поставить охрану к каждому доводчику и ручке. ЧОПу платить стало нечем. Да и толку от него было тоже немного. После некоторых событий я присутствовала при разборке нашего участкового с ЧОПовской охраной . Было любопытно. Как бегали по субботам и воскресеньям мастер и электрики, вырубая электрику у квартир, в которых гремели и крушили во внеурочное время, тоже видела. И как хамили наши соинвесторы, изображая из себя "господ" тоже слышала и видела ... Видно, работники УК уже просто выдохлись и махнули рукой... , им бы до конца гарантийного срока дотерпеть.
Какая бы УК не пришла на смену этой, порядка в нашем доме НЕ БУДЕТ, ПОКА У ЖИЛЬЦОВ РАЗРУХА И ВСЕДОЗВОЛЕННОСТЬ В ГОЛОВАХ.
Для того, чтобы узнать, что должны делать консъержи, о графике их работы, можно ознакомиться через поисковик с положениями, постановлениями, должностными инструкциями и т.д. После этого - в УК. Договор с УК каждый из вас подписывал индивидуально. Никаких документов от вашего лица ИГ с УК не подписывала, нас никто на это не уполномачивал, да и мы сами не стремились. Так что, читайте свой договор с УК и вперёд!
И ещё, вы что все хотите, чтобы вас в доме эконом-класса, обслуживали как в бизнес-классе или люксе? Так там за обслуживание платят совс-е-м другие деньги. Чтобы жить при порядке и чистоте, надо что-то и самому соблюдать, делать и добиваться, а не декларировать и искать виноватую УК.

[Геня]

Ув. Ирина. Всё, что Вы говорите, очень верно. Если никому не до чего дела нет, то это беда! Но это, так сказать, особенности современного российского менталитета. И это практически неисправимо.
И всё-таки работники УК получают зарплату, хочешь-не хочешь, а работать нужно. Но, увы...
Создание ТСЖ, в нашем случае, идея утопичная, если не бредовая...
Я ЗА наведение ПОРЯДКА, правда методы и меры, могут с законом не совпасть... Диктатура - мать порядка!
Льготы мне не нужны и, к дополнительной ответственности, я не стремлюсь. Но если Родина призовёт, отмобилизуюсь немедля!!!
_________________
Quod me non necat, me facit fortiorem

[Леонид-П]

Здравствуйте соседи! прочитал возражения по поводу работы консьержей, узнал что вокруг нашего дома орудуют воры (за неделю украли зеркала с машин а потом и машина во дворе пропала!), а в подьезды десятками на ночлег проникают лица не русской национальности, а еще эти странные люди которые по половине ночи зачем-то сидят в машинах на парковке у дома или ходят что-то высматривая отсутствие освещения вокруг дома а еще забор стройплощадки делает нас и наше имущество легкой добычей для жуликов
Может есть смысл заняться безопасностью своих жен, детей и имущества кстати сказать по московской статистике чертаново на первой строчке по кражам квартир.
Кто за то чтобы самим нанять охрану с круглосуточным потрулированием дома и территории, поставить камеры по периметру и на подьезды с записью, решить вопрос по освещению двора, и установки ограничения парковки во дворе авто не жителей дома, поменять консьержей или взбодрить существующих можем собраться и обговорить подробности. Какие есть мнения

[Геня]

Доброго всем!
Согласен с Леонидом.
Сцыкотно не только припоздниться, но и раненько на работу идтит'c.
Когда ЧОП'н'ОВЦЫ "без толку" кружили вокруг дома, как то по уверенней было.
Ибо, слегка были, вооружены они... Прям рэп получился.
Может организовать дружинное дежурство. Может возродить милицию, как в фильме "Патриот"... Но это так, в порядке бреда. Повяжут...
А райончик здесь, тот еще. За пятнадцать лет, многое здесь лицезрел...
И по консьержам.
По мне, то если, УК каждое утро, осуществляла бы уборку в лифтах и на пути к ним, то оные на дух не нужны!
Растения на входе у себя в "парадной" готов поливать сам. Без зарплаты!
Всех благ
_________________
Quod me non necat, me facit fortiorem

[Леонид-П]

Вобщем мнений не много жаль...... Обговорили вопрос по установке камер и ограничению въезда на стоянку с УК. РЕШИЛИ!!!!, что тот кто хочет знать что происходит вокруг и с его машиной, а так же хочет парковаться на стоянке (КОТОРУЮ СКОРО ПЕРЕКРОЕМ ТОЛЬКО ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ!!!) должен обратиться в УК. Можно записаться по телефону (сообщить ФИО номер квартиры и готовность скинуться деньгами на все это). Номер телефона висит в каждом подъезде на стенде (написано - Мастер УК и номер тел.......т.е. Елена Борисовна).
По предварительным подсчетам: 4-камеры на стоянке, 2-3 - камеры на фасад дома, регистратор с диском, провода и гофра, монитор (кто-то может отдать старый от компьютера) = 60 т.р. + установка
Вся аппаратура устанавливается в 4 подъезд к консьержке.
Дополнительно можно купить камеры на запись в подъезд.
Записывайтесь граждане соседи!!!!!!!!!!!!! СКОРЕЕ!!!! кто стесняется позвонить в УК пусь оставит НОМЕР телефона У КОНСЪЕРЖКИ!!! она передаст!!!

[Ирина_Т]

Леонид, у вас, кажется, супруга юрист. Так вот проконсультируйтесь у неё о законности ваших действий.
Объясню. Площадка под парковку принадлежит всем жителям дома, а это 336 квартир. Поэтому, никакого самозахвата кем-либо из жителей мест под парковку там быть не может. КТО ПЕРВЫМ ВСТАЛ, ТОГО И ТАПКИ. Не советую тратить деньги. Если подъеду на своей машине и мне ограничат доступ на стоянку, я ОБЕЩАЮ вам, уберёте ВСЁ, а УК ещё заплатит и штраф, и немалый. Потом будете обижаться, а я слово-то своё держу. Боитесь за сохранность своего авто, купите себе гараж - предложения в районе ещё есть.
О способах охраны и видеонаблюдения решать может только ОБЩЕЕ собрание (письменный опрос, референдум и т.д.), а не отдельно взятые граждане нашего дома. УК сейчас на вас заработает с навязыванием своих услуг, а вот потом... Неплохо бы в начале сделать экономический анализ и расчет, во что выльются все ваши проЖекты и за чей счёт будет банкет. Если это будете оплачивать лично вы из своего кармана, то я думаю, что большинство будет не против, но всё рано надо опросить и спросить согласие ВСЕХ.
Заборами тоже не советую увлекаться. Народ здесь дружный, в большинстве своём относятся к одной социальной группе, многие знают друг друга лично - служили вместе. И вот, если они вдруг "белены объедятся", возьмутся и обнесут весь микрорайон под условным названием "Военный городок" забором и ограничат въезд-выезд (а они смогут - ресурс есть ), придётся вам к нашему дому летать, а в лес, школу, детсад и т.д. пробираться или ходить как-то в обход... Дороги то здесь внутридворовые .
РЕБЯТА! Жить надо ДРУЖНО!

Наш участковый инспектор (для тех, кому уж очень страшно) Гаряев Санал Николаевич (надеюсь, ещё на месте). Тел. 389-60-66, моб. 8-985-197-88-13. Прием граждан ежедневно с 18 до 20. Суббота с 16 до 18. Адрес: Варшавское шоссе, дом 152,к.1.

[vovanm]

[Геня]

Ув. Ирина.
Площадка под парковку, конечно, принадлежит жильцам сего дома. Но только большинство парковочных мест на ней, плюс вокруг дома, заставлены машинами, владельцы которых, живут в других домах. И, боюсь Вам, просто места, на Вашей машине, не найдётся, когда Вы подъедите. Интересны Ваши действия в таком случае...
Ни кто речь о самозахвате конкретных мест и не заикался. Есть идея оградить дворовую территорию и установить на въезде-выезде шлагбаумы. Даже камеры не нужны. Может достаточно и последнего. И, естественно, всё делается после опроса и согласия всех жильцов.
Ведь ни кто не помешал это сделать в доме, напротив, через стройку (15 корпус по-моему, хоть и не всё гладко у них). И всё дружненько и полюбовно. Иль Вам туда заезжать ещё не приходилось? А так, снесли бы уже всё, давным-давно...
И зачем Вы здесь разводите "пахомовщину"? Народ сам разберётся: нужен ему гараж или нет. Причём очень не дешёвый. Реклама на птичьих правах?
И что-то не совсем понятно, при чём тут участковый. Вы язвите? Контакты верные, но в его обязанности не входит утреннее и вечерне-ночное дежурство. Так же как и быстрое реагирование на вызов. Здесь уместнее: 02; 112; 911... Но, как я понимаю, такими контактами пользуются пост случившегося.. .
Так что я, за ЧОП! Хоть и не панацея...
_________________
Quod me non necat, me facit fortiorem

[Света]

На счет консьержек согласна с Леонидом, меня тоже не устраивает их график, я не утром ее не вижу ни вечером. Так зачем она нужна. На счет парковки - за шлагбаум, надоело наблюдать как у моего подъезда паркуются машины из других домов, вчера только наблюдала вереницу из 3 машин ,проезжающих кругами и ищущих свободные места. Пусть у себя снесут ракушки и сделают доп места под парковку. И я хочу чтоб место около подъезда было занято моими ТАПКАМИ а не чужими.

[Геня]

[vovanm]

[Наташа Русакова]

Консьержки нужны, ЧОП нужен. На счет парковки - конечно за шлагбаум.