|
Варшавка 152 и ЖК Чертановский Форум жильцов Чертаново Южное - Варшавка 152 и ЖК Чертановский
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Геня Жилец
Зарегистрирован: 14.12.2010 Сообщения: 72 Откуда: 152-12; 3-2
|
Добавлено: Пн Дек 26, 2011 11:30 am Заголовок сообщения: |
|
|
vovanm писал(а): | Да, проблем нет. Охраны нет, шлагбаума нет. Чужих машин полно. | Да! Беда! А ведь, ещё совсем недавно, всё было так прекрасно, аж слюной от зависти исходил...
А давно ли сняли охрану? И чем мотивировали? Денег что ли жаль...
Сами себе ямку роем для братской могилы... Дожили! _________________ Quod me non necat, me facit fortiorem |
|
Вернуться к началу |
|
|
vovanm Site Admin
Зарегистрирован: 17.07.2005 Сообщения: 2407 Откуда: 152 к.1
|
Добавлено: Пн Дек 26, 2011 12:05 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Геня, Вы нас с кем-то путаете. С 2006 года у нас охраны нет (не путать с консьержами - они есть, но они не охрана). Шлагбаум мы ставили в 2009 году, и простоял он пару месяцев - ссылочку я уже постил, ну вот ещё раз:
http://www.varshavka152.ru/forum/viewtopic.php?t=1022 _________________ Основная теорема терморектального криптоанализа: время, необходимое для дешифрования сообщения не зависит от алгоритма шифрования и длины ключа. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Алексей Сидоренко Старожил
Зарегистрирован: 04.10.2007 Сообщения: 246 Откуда: Корпус 41
|
Добавлено: Пн Дек 26, 2011 12:24 pm Заголовок сообщения: |
|
|
vovanm писал(а): | ПИК такие умельцы - не придёт-ли им в голову объединить её с корпусом 40Б когда-нибудь?... |
А так и будет. Заборчик уберут и всё объединится. Как раз на том месте, где заезжают грузовики со стороны трансформаторной будки.
Ещё же откроется прямая дорога до перекрёстка Янгеля - Кировоградская (кстати, как там поменяется огранизация движения?) _________________ "...встречаешь человека и проходишь мимо рассеянно, а он перед тобой, как целое царство в дымящихся развалинах..." (А.Толстой) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Геня Жилец
Зарегистрирован: 14.12.2010 Сообщения: 72 Откуда: 152-12; 3-2
|
Добавлено: Пн Дек 26, 2011 12:27 pm Заголовок сообщения: |
|
|
vovanm писал(а): | Геня, Вы нас с кем-то путаете. |
Ни коим образом. Вы у нас одни такие, огороженные. Просто время столь скоротечно...
Скорее не присматривался давненько. Но ведь было времечко то... _________________ Quod me non necat, me facit fortiorem |
|
Вернуться к началу |
|
|
vovanm Site Admin
Зарегистрирован: 17.07.2005 Сообщения: 2407 Откуда: 152 к.1
|
Добавлено: Пн Дек 26, 2011 12:30 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Геня писал(а): | Скорее не присматривался давненько. Но ведь было времечко то... |
Ну да, начиналось-то всё хорошо - ЧОП в фуражках, вокруг дома патрулировали... Потом деньги у ПСМК-Эксплуатация кончились, а потом и ПСМК-Э не стало...
А оградку мы сами втихаря ставили. _________________ Основная теорема терморектального криптоанализа: время, необходимое для дешифрования сообщения не зависит от алгоритма шифрования и длины ключа. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Татьяна Старейшина
Зарегистрирован: 02.12.2005 Сообщения: 1344
|
Добавлено: Пн Дек 26, 2011 9:40 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Интересно, что делать будем с фрагментарностью оной, когда уберут строительный забор? Можно "закосить" под Триумфальную арку... ( это я про фрагменты у первого и у седьмого подъезда ) ДВЕ арки будет. ((( Может и правильно, что "похоронили" идею с ключами? А то совсем смешно бы было... НО года три жили бы как белые люди. НО...., видать НЕПРИВЫКЛИ и приучаться не всех тянуло... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ирина_Т Старейшина
Зарегистрирован: 17.12.2005 Сообщения: 1046
|
Добавлено: Пн Дек 26, 2011 10:04 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Эх, и как это мы здесь столько лет дружненько без заборов и охраны жили, хотя и не всем всё нравилось ... Особенно, стройки-помойки, оставлявшие нас без дворов и дорог к метро и Варшавке, ещё и грязь кругом и помойка на дороге, но терпели. Правда, у народа уже терпение кончается и начали как-то так активненько писать, вопросы разные задавать и возмущаться в управу, префектуру, мэрию.
Vovanm , а гостевая площадка действительно по проекту на два корпуса - наш и 40а - план застройки мкр.17. Вот только Минобороны её может, вообще, отдать только для своих военных. Его право. Земля Минобороны, на баланс г.Москвы не передавалась и, когда ещё будет передана - большой вопрос. Минобороны может нам в конце эпопеи предложить отданные нам квартиры забрать и пойти на все четыре стороны с их земли вместе с нашими квартирами . Прецеденты есть на всех уровнях землевладельцев, в том числе и у Москвы.
Теперь расчёт:
- по нашему объекту в смене должно быть самое маленькое 3 сотрудника ЧОП. Зарплата лицензированного сотрудника эконом-класса с травматикой порядка от 20 т.руб. ( без отчислений в ПФР и т.д.) в месяц - 20000х3=60000 руб;
- три смены по три человека - 60000х3= 180000 руб.;
- доплата за работу в ночные смены, выходные и праздничные - ещё порядка 30 - 40 т.руб.;
- итого: 220000 рублей. И это ещё очень грубый расчёт. Сумма будет больше.
- далее, оборудование и установка, наладка, обслуживание - прайс.
Военные в этом участия принимать не будут, у них квартиры служебные. Часть наших жителей вас тоже пошлют за горизонт и ещё дальше. У нас деньги на общие нужды борьбы за эти 6 лет сдавали с переменным успехом (не каждый раз!) человек 80. Вот и считайте.
И ещё раз предупреждаю, что такие вопросы полномочно решать только общее собрание.
P.S. Геня, гаражи есть в районе не только у Пахомова. Хотя, чего вы к человеку привязались, не понимаю. Они (кооператив) своё дело сделали, достроили то, что было разворовано до них и обречено. Да, не всё сразу получалось и получается (Москва до сих пор строится), но судить легко, гораздо труднее сделать дело. Снимаю шляпу перед ними, - из ничего через этот ад пройти, добиться на всех уровнях и построить ... сию историю слышала. Со стороны гараж смотрится, особенно, когда освещен. Желаю им успехов.
Гараж у меня в другом месте и с Пахомовым знакома только заочно . Второй тоже строю не у него.
Последний раз редактировалось: Ирина_Т (Пн Дек 26, 2011 11:10 pm), всего редактировалось 2 раз(а) |
|
Вернуться к началу |
|
|
vovanm Site Admin
Зарегистрирован: 17.07.2005 Сообщения: 2407 Откуда: 152 к.1
|
Добавлено: Пн Дек 26, 2011 10:27 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Ирина_Т писал(а): | Vovanm , а гостевая площадка действительно по проекту на два корпуса - наш и 40а - план застройки мкр.17. |
О как... Только 40Б, видимо. _________________ Основная теорема терморектального криптоанализа: время, необходимое для дешифрования сообщения не зависит от алгоритма шифрования и длины ключа. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Леонид-П Жилец
Зарегистрирован: 07.10.2009 Сообщения: 29
|
Добавлено: Пн Дек 26, 2011 11:28 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Добрый вечер соседи с наступающими праздниками всех! хочу уточнить предложение по парковке. Мы можем лишь ограничить паркинг в зонах не являющимися противопожарными проездами т. К. Это штраф 150 т.р. Дешевле поставить столбики с цепочками и цамком, например все желающие жильцы могут сделать ключ и ставить свое авто. Думаю что попробовать стоит. Хотябы потому, что видел реакцию народа на выгороженные металлическими стойками места для грузовиков на стоянке. Все упорно отказывались ставить машины на их место или ленились убирать ограждения что касается освещения - нужно поставить прожекторы, если вопрос по мачтам не решится. Камеры- нужны ходя бы для того чтобы писали всю ситуацию вокруг. Вопрос можно решать по подъездам. Кстати, камеры стоят в каждом подьезде но не пишут, а зря. Вобщем 4 подъезд надо подключать как экспериментальный кто за - запишитесь в ук. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Константин Старейшина
Зарегистрирован: 20.07.2005 Сообщения: 1061
|
Добавлено: Вт Дек 27, 2011 9:11 am Заголовок сообщения: |
|
|
Здравствуйте, уважаемые соседи !
Правильно понял, что:
А) владельцы 170 квартир нашего дома (т.е. более 50% всех квартир) получили Свидетельства о собственности и передали копии этих свидетельств в УК ?
Б) вопросом организации въезда на придомовую территорию и парковки а/м занимаются уважаемые Леонид-П и Геня ?
С уважением,
Константин
PS Ответ на вопрос А даст понимание перспективности что-то предпринимать в части коллективной организации. Ответ на вопрос Б даст понимание кому направлять предложения/вопросы по организации контролируемого въезда и парковки. (предложения и вопросы у меня есть, а времени, сорри, нет)
PSS - Наступает 31.12 - первый НГ в новом доме. Отметим ? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Геня Жилец
Зарегистрирован: 14.12.2010 Сообщения: 72 Откуда: 152-12; 3-2
|
Добавлено: Вт Дек 27, 2011 12:08 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Ирина_Т писал(а): | Эх, и как это мы здесь столько лет дружненько без заборов и охраны жили, хотя и не всем всё нравилось ... Особенно, стройки-помойки, оставлявшие нас без дворов и дорог к метро и Варшавке, ещё и грязь кругом и помойка на дороге, но терпели. | Да уж. Особенно когда строились корпуса: 6,7,3,4...
Но то, мы строились, а теперь и обустраиваться пора бы...
Ирина_Т писал(а): | Минобороны может нам в конце эпопеи предложить отданные нам квартиры забрать и пойти на все четыре стороны с их земли вместе с нашими квартирами. | Ещё одно пророчество конца света?! Как я полагаю, вопрос с передачей земли от МО, витает давно! Причём на кону - целый наш район (поэтому ракушки до сих пор стоят и здравствуют). Но есть ли какие движения, я не знаю. Будем пасматреть!
Ирина_Т писал(а): | Теперь расчёт:
- три смены по три человека - 60000х3= 180000 руб.;
- доплата за работу в ночные смены, выходные и праздничные - ещё порядка 30 - 40 т.руб. | - три человека в смену, на один домишко? С лихвой хватит и одного. Как и было прошлым летом. Причём травматика у них личная, не ЧОПовская. Для личного, так сказать, использования.
- по доплате не ясно: работа у ЧОП каждодневная, в обязанности входит ночное патрулирование. Зачем доплачивать...?
Так что бюджет пересчитать
По сбору денег согласен, беда! Если не будут сдавать, отключим газ (БР) А, если серьёзно, то это основная палочка в колесе. Выход не ясен, пока...
Ирина_Т писал(а): | Хотя, чего вы к человеку привязались, не понимаю. Они (кооператив) своё дело сделали, достроили то, что было разворовано до них и обречено. | Вот здесь не согласен. Поясню: За некоторое время до последнего кризиса, группа товарищей, решили создать гаражный кооператив. На месте заброшенной стройки, где действительно царил беспредел. Но, молодцы, что взялись. А дальше... Прикинув, что наш район не бедствует, разработали проект, почти на ПЯТЬСОТ мест, уместив их в шесть (с цоколем) этажей. Затем, нарекли машиноместо, индивидуальным боксом, и, задрав непомерно цену (мотивируя тем, что народные гаражи не чета кооперативу, типа цена-качество и бла-бла), начали продавать. Многие, в том числе и я, денежки быстренько заплатили и стали ждать...
Но вот пришёл Кризис и кооператив стало подмораживать, ибо средства крутились в банке, а кредит кооперативам не выделяют...
И наступила эра обещаний и кормёжка завтраками, голодных и злых пайщиков... Непосредственным участником и зачинщиком которых, и являлся г-н Пахомов. Но прошли годы, гаражик заблистал огоньками (как это удалось, сугубо проблемы правления, ну раз сами взялись за гуж), но выясняется, что преимущества перед народными гаражами, спрятаны на цокольном (отапливаемым) и первом этажах. А остальные ЧЕТЫРЕ этажа машиномест, ничем и не отличаются. Т.е. 350 000 руб. народных = 850 000 руб. кооперативных. При этом г-н Пахомов несколько раз объявлял дату открытия комплекса, которую столько же раз и динамил. Из-за чего, лично я, понёс определённые неудобства и финансовые потери. При этом он ещё умудрялся хаять конкурентов. За что я его и презрел. Так что не советую Вам его защищать. Если есть желание, полистайте хистори: http://www.varshavka152.ru/forum/viewtopic.php?t=943&start=0
Так что где то так _________________ Quod me non necat, me facit fortiorem |
|
Вернуться к началу |
|
|
Геня Жилец
Зарегистрирован: 14.12.2010 Сообщения: 72 Откуда: 152-12; 3-2
|
Добавлено: Вт Дек 27, 2011 12:46 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Леонид-П писал(а): | видел реакцию народа на выгороженные металлическими стойками места для грузовиков на стоянке. Все упорно отказывались ставить машины на их место или ленились убирать ограждения. | Причём владелец одного из грузовичков живёт в шестом корпусе (3-й подъезд), со дня его постройки. Лично его знаю.
Леонид-П писал(а): | что касается освещения - нужно поставить прожекторы, если вопрос по мачтам не решится | По моему, где то раньше, это обсуждалось... Прожектор недостройки, так сказать. Миссия невыполнима, как я считаю. Скорее мачты зажгутся... от адова пламени...
А камеры, давно пора запускать, но вроде они подключены к полицаям, точно не знаю. И пишут ли они, неизвестно.
Константин писал(а): | Здравствуйте, уважаемые соседи !
А) владельцы 170 квартир нашего дома (т.е. более 50% всех квартир) получили Свидетельства о собственности и передали копии этих свидетельств в УК ? | За всех не отвечу, но лично я сие действо произвел ещё по осени.
Константин писал(а): | Б) вопросом организации въезда на придомовую территорию и парковки а/м занимаются уважаемые Леонид-П и Геня? | Соответствующих распоряжений и назначений нет. Пока что, только чувство непомерной справедливости, навязчиво свербит в ж... ...душе, я хотел сказать.
Тем пока и довольствуюсь...
з.ы. Отметить праздник, конечно, нужно. Но вот только НЕ хотелось бы громогласных салютов перед домом. Ох как негоже это...
Всем здоровья! _________________ Quod me non necat, me facit fortiorem
Последний раз редактировалось: Геня (Ср Дек 28, 2011 8:30 am), всего редактировалось 2 раз(а) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анатолий Старожил
Зарегистрирован: 15.02.2006 Сообщения: 253
|
Добавлено: Вт Дек 27, 2011 4:30 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Геня писал(а): |
Ирина_Т писал(а): | Минобороны может нам в конце эпопеи предложить отданные нам квартиры забрать и пойти на все четыре стороны с их земли вместе с нашими квартирами. | Ещё одно пророчество конца света?! Как я полагаю, вопрос с передачей земли от МО, витает давно! Причём на кону - целый наш район (поэтому ракушки до сих пор стоят и здравствуют). Но есть ли какие движения, я не знаю. Будем пасматреть!
|
С позволения, так сказать, хочу разрушить миф:
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Таким образом при оформлении права собственности на квартиры мы все получили долю в праве собственности на земельный участок, на котором стоит дом, включая придомовую территорию (стоянку, детскую площадку и пр.). Минобороны тоже стало долевым собственником земельного участка под домом (поскольку владеет частью квартир), но уже не имеет права единолично распоряжаться и пользоваться землей. Символической передачи прав на землю не будет. В этом и необходимости нет, да и передавать при самом остром желании было бы затруднительно: список собсвенников квартир постоянно меняется, а приобретают они абстрактную долю, а не конкретное машиноместо на стоянке, как хотелось бы.
Кстати, земельные участки и нашего дома и 1-го корпуса откадастрированы, т.е. границы их установлены (в отличие от рядом стоящих старых домов). План нашего земельного участка можно посмотреть на сайте Росреестра http://maps.rosreestr.ru/Portal/. Его кадастровый номер 77:05:0008007:1000. Интересно, что земельный участок под домом (ул. Янгеля 3, к.2) имеет хвост, т.е. полосу для устройства отдельного выезда на ул. Янгеля. Целевое назначение: земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки. Прошу заметить, в официальном описании земельного участка нет ни слова про воинские части и т.п.
Кстати, соседям из 1-го корпуса: Хоть забор у вас и фрагментарный, но земельный участок побольше и поудобней, есть где развернуться. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Татьяна Старейшина
Зарегистрирован: 02.12.2005 Сообщения: 1344
|
Добавлено: Вт Дек 27, 2011 6:51 pm Заголовок сообщения: |
|
|
А нам когда то мечталось ...."озабориться" вместе с вашими домами. Чтобы ВСЕМ.... ( Как то ....озорно прозвучало.Как тост. По-генеральски. (с-" Особенности национальной........") |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ирина_Т Старейшина
Зарегистрирован: 17.12.2005 Сообщения: 1046
|
Добавлено: Вт Дек 27, 2011 8:48 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Да кадастровый номер у нашего участка есть и все планы тоже, и давно всё оформлено и зарегистрировано. У меня и копия всех этих документов есть со всеми подписями и в своё время я эти документы показывала нашей ИГ. Это была одна из наших маленьких побед. Без этих документов наше строительство ПИК бы не начал. Но я знаю и чего не хватает и до сих пор не подписано, и от чего наш дом висит в воздухе. И главное, что этим никто не занимается. Да и я больше не буду терроризировать участников процесса, надоело. Если бы мы все эти годы надеялись на ваши авось-небось и ничего бы не делали для решения наших общих вопросов, декларируемый вами конец света для вас всех наступил бы уже давно, и без шуток. Кто мало знает - спокойно спит...и уже не просыпается.
С землей Минобороны не всё так просто, как вы здесь фантазируете. Она федеральная. Некоторые договоренности были достигнуты в своё время, но на свободе мы будем только после того, как всё построят и нас передадут на баланс городу, процесс будет завершен. Кстати, наши 152 дома с большинством корпусов передавали городу 5 или 6 лет, казалось этому процессу не будет конца, хотя большинство квартир в домах давно уже были собственностью. Если бы знала всё, как сейчас, то ни за что не стала бы покупать квартиру на землях Минобороны.
И ещё. Вот смотрю и думаю: сколько ж вас из кустов-то повылазило. И где ж вы в большинстве своём до этого были то все, такие умные и всё знающие???
С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ ВСЕХ! |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|