Варшавка 152 и ЖК Чертановский

[anna.p]

[Алексей Кукушкин]

[Алексей Кукушкин]

Кстати, при покупке (когда вносили деньги) в феврале 2011 года, срок заселения был февраль 2012 года. И деньги нужно было внести как можно быстрее. Стоимость вырастала несколько раз. В конце января мне сказали одну цену на февраль, а когда пришли платить стоимость выросла на 140000(!) рублей на однокомнатную квартиру.

Увы, раньше той даты, когда мы вносили, мы внести не могли, так как это было связанно с получение денег.

И ждали мы с супругой заселения в феврале. Потом этот срок перетек в конец марта 2012 года. А теперь ещё и конец апреля.

[Мария Юрченко]

[Ирина_Т]

Разрешите мне поделиться с вами информацией и может, даже успокоить. Не всё у вас так плохо .
Задержка со строительством и сдачей дома вполне объяснима, она произошла из-за строительства гаража под вашим домом. Там были трудности. Сейчас же идёт передача всех инженерных коммуникаций вашего дома управляющей компании и подготовка дома к передаче квартир вам и вашим соседям.
Если ничего не изменилось в распределении, то ваш дом, в основном, будет заселён военными. В нем заказчику (МО) отдаётся основная доля причитающейся жилплощади.
Не нервничайте, вы в отличие от нашего дома 3, к. 2, свидетельства о собственности получите без проблем от ПИКа и без судов. Прописка у вас и в 40А, скорее всего, тоже будет открыта раньше и тоже без наших проблем. Задержка с новосельем на месяц-два ерунда в сравнении с семью годами в нашем случае. Всё у вас будет нормально.

Вы просто, начитались истерик и ужастиков с нашего дома. Но наш дом обременение к контракту и у нас всё очень не просто. По нашему дому, до сих пор расследуется уголовное дело, да ещё и под патронатом неких ведомств, и идут разбирательства .

[Алексей Кукушкин]

Ирина! Спасибо!

На самом деле в начале нам сказали, что военных в нашем доме нет. И вообще, сдать дом обещали одновременно с корпусом 40А.

[Анатолий Викторович]

[Ева]

Дорогие соседи! Не надо ругать Пик! В данной ситуации он не виноват в задерже по выдаче ключей 40Б. Сейчас там работает комиссия по приемке дома, которая ходит по каждой квартире и составляет акт о недоделках, которые ДСК-2 будет исправлять, соответственно пока все не исправят, дом сдать не могут! У ПИКа и так достаточно проблем, чтобы еще выслушивать претензии за отделку. Еще, гаражи сдавать будут позже чем дом. Пока придомовую территорию не сделают, ни о каких гаражах речи быть не может. Так что, при идеальном стечении обстоятельств, т.е. своеременном выполнении работ, исправления недостатков ДСК-2, сдача дома будет не раньше середины апреля.

[Ева]

Горячую воду в 40А (Варшавка, 152) дадут не раньше чем через 2 недели, т.е оритнеровочно с 1 по 8 апреля. Управляющая компания не заключила договор с городом, забыла

[vovanm]

Ева, спасибо за информацию!
Вот по поводу того, что ПИК не может влиять на выбор подрядчиков ДСК-2 - странно, учитывая то, что ДСК-2 является членом группы ПИК.
Но - договора у нас с ПИК (точнее, с ЖСК, который фактически является ПИКом), поэтому ДСК-2 для нас виртуален и неинтересен .
Хорошо, что ПИК контролирует отделку и исправляет (или пытается исправить) недостатки ДО подписания акта приёма-передачи.
Я так понимаю, что Вы имеете непосредственное отношение к сдаче и комиссии, которая ходила по дому, поэтому слегка на эмоциях.
Можно и подождать немного. Но - принимать вверенную мне квартиру буду пристально, с фиксацией косяков в акте и на фото. Поэтому будет очень хорошо, если их не будет или будет минимальное количество, поскольку замена отделки не предполагалась изначально при приобретении. Будем считать, что мы ПИКу доверяем - не подведите
_________________
Основная теорема терморектального криптоанализа: время, необходимое для дешифрования сообщения не зависит от алгоритма шифрования и длины ключа.

[Ева]

Комиссия в 40Б ходит уже не первый день, все тщательно осматривают, каждую квартиру описывают! Завтра будет отчет. В понедельник передадут в ДСК и установят сроки исправления недоделок. После будет еще одна комиссия, которая примет или нет. Потом квартиры опечатают и уже после этого будет выдача ключей.

[Мария Юрченко]

Ева, спасибо за информацию.
Если можете сообщите пожалуйста, проверяла ли комиссия ПИКа соответствиие отдеки сделанной в квартите и отделки указанной в договоре по этой квартире. А принцепе я готова подождать и не катить бочкУ на ПИК, но хотелось бы, чтобы и они уважительно относились к своим покупателям и дали возможность уже сейчас посмотреть свою квартиру, чтобы было понятно тали отделка, какую я заказовала и если не та, что из того, что мне сделали я согласна оставить, а что заменть. А то получается уж как-то не карасива те кто купили квартиры в БЭСТе уже могут смотреть свои квартиры, а кто в ПИКе нет.

[Ева]

По поводу просмотра квартиры - просмотр квартиры возможен только в момент подписания акта приемки-передачи и то, только после того, как будут устранены все неполадки, примет комиссия и квартиру опечатают. В другое время квартиры не показывают. Я такой же покупатель как и вы! И прекрасно понимаю вас, но и ПИК я тоже понимаю - вы представляете какой это объем работы??!! А при неработающем лифте менеджеру бегать по 100 раз на дню то на 15 этаж, то 20 в другой секции!!! Тяжко
То, что делает БЭСТ нам не известно.
Отделки проверяются (сравниваются с заказаной). Те кто купил квартиру в ПИКе - нет проблем. Там та отделка, которую заказывали. А вот с БЭСТом другое дело. Они когда подписывыали документацию на отделку чего-то напортачили, и подписали не ту отделку. Поэтому если вы брали квартиру в БЭСТе, то записывайтесь на прием к менеджеру ПИКа и выясняйте! ПИК готов переделать отделку на ту, которую заказывали при покупке. НО! Это требует времени, соответственно если вы готовы подождать еще пару месяцев, то соглашайтесь, переделают. Если вас не устроят только обои, то это быстрее, сами понимаете.

[Василий Теркин]

Ева, присоединяюсь к благодарностям в Ваш адрес!

Нам крайне не хватает обратной связи с ПИКом и было бы очень здорово, если бы она осуществлялась посредством такого компетентного человека, как Вы.

Также хотелось бы услышать, когда нам нужно будет вносить доплату за разницу в площадях квартир.

[Анатолий Викторович]

Ева, спасибо огромное за информацию, если задержка действительно связана с качеством отделки, то я спокоен, все равно как минимум: пол, сантехнику и обои менять. Очень надеюсь что двери устроят по качеству.

Но вот, относительно: