|
Варшавка 152 и ЖК Чертановский Форум жильцов Чертаново Южное - Варшавка 152 и ЖК Чертановский
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Как Вы относитесь к данной редакции договора на эксплуатацию? |
Положительно |
|
11% |
[ 1 ] |
Отрицательно |
|
33% |
[ 3 ] |
Мне всё по-фигу! Быстрее бы въехать! |
|
55% |
[ 5 ] |
|
Всего проголосовало : 9 |
|
Автор |
Сообщение |
Kirill Старейшина
Зарегистрирован: 30.08.2005 Сообщения: 746 Откуда: Варшавское ш., д.152, корп.1
|
Добавлено: Сб Ноя 26, 2005 11:23 pm Заголовок сообщения: Договор с ПСМК-Э |
|
|
Всем доброго времени суток!
Прочитал сейчас прелюбопытнейший документ под названием «ДОГОВОР № -УТО
на эксплуатацию, возмещение расходов по управлению, техническому обслуживанию и ресурсоснабжению жилого дома по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 152, корп. 1» .
Сразу возникло несколько вопросов.
01. Насколько опубликованный договор соответствует Правилам Госстроя упомянутым в п.1.2?
02. п.2.1.2. Как проверить не завышены ли затраты управляющей компании, которые мы должны им возместить?
03. п.2.1.4. Если должностные лица и специалисты пришли ко мне с проверкой в 21.00 я могу послать их подальше? Т.е. не должны ли эти визиты быть, заранее, согласованы с заказчиком.
04. п.2.1.7. «-устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру»
Где должны быть прописаны подведённые мощности? И как проверить эти прописи на соответствие законодательству?
05. п.2.2.2. За наш счёт могут заключать договора по заведомо завышенным тарифам. А с нами не только советоваться никто не собирается, но даже крякнуть не моги.
06. п.2.2.5. « В случаях возникновения аварийной ситуации в помещениях здания, грозящей повреждением имуществу Заказчика, локализовать её собственными силами и всеми возможными способами, в том числе посредством привлечения аварийных служб (оплата по отдельно выставленным счетам)».
Т.е. если у меня стояк порвёт – меня же в этом ещё и обвинят, да ещё и платить заставят? А за что тогда ПСМК-Э отвечать будет?
07. п.3.1.2. А кто у нас орган самоуправления?
08. п.3.2.2. Ну если из-за несанкционированной перепланировки крыша съехала это понятно. А если посмотреть со стороны п.6?
09. п. 3.2.3. Благодаря этому пункту нам можно каждый месяц поднимать тарифы. Фактически, это противоречит п.4.3.
10. п.3.2.5. Благодаря этому пункту можно вообще ни черта не делать и давать официальные отписки, что они, мол, сами с усами. Мне всегда казалось, что способы и методы определяются законом. Вот только каким?
11. п.4.2. 17,75 руб. ??? А, что такое 58 руб.??? Не понял…
Возможно, я увидел не всё.
Возможно, я напрасно к чему-то придрался.
Господа, соседи!
Скоро нам всем придётся подписывать этот документ (я надеюсь на это), кто-то его уже подписал. Если кто может, прокомментируйте, пожалуйста, мои находки. Желательно аргументировано. Если люди из ПСМК-Э это читают – их комментарии будут нелишними.
Всем кто ложится спать – спокойного сна… |
|
Вернуться к началу |
|
|
Павел Гальченко Жилец
Зарегистрирован: 23.10.2005 Сообщения: 53
|
Добавлено: Вс Ноя 27, 2005 2:28 am Заголовок сообщения: Re: Договор с ПСМК-Э |
|
|
Если хотите, то бросьте мне этот договор, я вам дам на него рецензию.
Или выложите здесь. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Kirill Старейшина
Зарегистрирован: 30.08.2005 Сообщения: 746 Откуда: Варшавское ш., д.152, корп.1
|
Добавлено: Вс Ноя 27, 2005 11:24 am Заголовок сообщения: Re: Договор с ПСМК-Э |
|
|
Павел Гальченко писал(а): | Если хотите, то бросьте мне этот договор, я вам дам на него рецензию.
Или выложите здесь. |
Договор выложен в разделе "Документы" на этом сайте. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Павел Гальченко Жилец
Зарегистрирован: 23.10.2005 Сообщения: 53
|
Добавлено: Вс Ноя 27, 2005 6:07 pm Заголовок сообщения: Re: Договор с ПСМК-Э |
|
|
Kirill писал(а): | Павел Гальченко писал(а): | Если хотите, то бросьте мне этот договор, я вам дам на него рецензию.
Или выложите здесь. |
Договор выложен в разделе "Документы" на этом сайте. |
Ну да, а вам не кажется что некоторые моменты там прописанны по 2 раза?
Может быть следовало все же перед тем как его выкладывать проверить его ? |
|
Вернуться к началу |
|
|
vovanm Site Admin
Зарегистрирован: 17.07.2005 Сообщения: 2407 Откуда: 152 к.1
|
Добавлено: Вс Ноя 27, 2005 6:52 pm Заголовок сообщения: Re: Договор с ПСМК-Э |
|
|
Павел Гальченко писал(а): | Может быть следовало все же перед тем как его выкладывать проверить его ? |
Не вижу логической связи между выкладыванием договора и его проверкой. Собственно, он для того и выкладывается, чтобы люди могли его прочитать до того, как его дадут на подпись. Экспертиза по предыдущему договору проводилась, этот ПСМК-Э составила на основе замечаний экспертов. Все эксперты разные (два юриста - три мнения, да простят меня юристы ) - в принципе, любой договор можно править до морковкина заговенья. Я Вам в почту отписал насчет возможных дальнейших действий. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Павел Гальченко Жилец
Зарегистрирован: 23.10.2005 Сообщения: 53
|
Добавлено: Вс Ноя 27, 2005 8:25 pm Заголовок сообщения: Re: Договор с ПСМК-Э |
|
|
vovanm писал(а): | Павел Гальченко писал(а): | Может быть следовало все же перед тем как его выкладывать проверить его ? |
Не вижу логической связи между выкладыванием договора и его проверкой. Собственно, он для того и выкладывается, чтобы люди могли его прочитать до того, как его дадут на подпись. Экспертиза по предыдущему договору проводилась, этот ПСМК-Э составила на основе замечаний экспертов. Все эксперты разные (два юриста - три мнения, да простят меня юристы ) - в принципе, любой договор можно править до морковкина заговенья. Я Вам в почту отписал насчет возможных дальнейших действий. |
Я тут можно сказать совершенно случайно, просто у меня знакомые попали в вашу ситуацию.
А по поводу договора, я писал, что в выложенном варианте у вас повторяются пункты и неплохо бы тот вариант, что выложен на сайте привести в нормальный вид, а то читать два раза одно и тоже как-то не очень удобно и красиво.
После п. 5.1.2 начинает идти п. 2.2. Наверно техническая ошибка когда сканировали ( редактировали) или еще чего делали..
А по поводу юристов могу сказать, что все зависит от их професионализма и знания вопроса, по которому они дают свои советы. |
|
Вернуться к началу |
|
|
vovanm Site Admin
Зарегистрирован: 17.07.2005 Сообщения: 2407 Откуда: 152 к.1
|
Добавлено: Вс Ноя 27, 2005 10:55 pm Заголовок сообщения: Re: Договор с ПСМК-Э |
|
|
Павел Гальченко писал(а): | [ читать два раза одно и тоже как-то не очень удобно и красиво.
После п. 5.1.2 начинает идти п. 2.2. Наверно техническая ошибка когда сканировали ( редактировали) или еще чего делали.. |
О, спасибо, а я и не заметил!!! Там страница лишняя . Торопился, когда выкладывал. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Павел Гальченко Жилец
Зарегистрирован: 23.10.2005 Сообщения: 53
|
Добавлено: Вс Ноя 27, 2005 11:10 pm Заголовок сообщения: Re: Договор с ПСМК-Э |
|
|
vovanm писал(а): | Павел Гальченко писал(а): | [ читать два раза одно и тоже как-то не очень удобно и красиво.
После п. 5.1.2 начинает идти п. 2.2. Наверно техническая ошибка когда сканировали ( редактировали) или еще чего делали.. |
О, спасибо, а я и не заметил!!! Там страница лишняя . Торопился, когда выкладывал. |
бывает |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|