|
Варшавка 152 и ЖК Чертановский Форум жильцов Чертаново Южное - Варшавка 152 и ЖК Чертановский
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
vovanm Site Admin
Зарегистрирован: 17.07.2005 Сообщения: 2407 Откуда: 152 к.1
|
Добавлено: Пн Дек 12, 2005 8:54 pm Заголовок сообщения: Информация на 19:00 12.12.05 (итог встречи с Булановым) |
|
|
В ходе встречи Ю.К.Буланов дал соинвесторам (Зотову и Сайгину) слово первого заместителя Префекта ЮАО в том, что в среду-четверг ситуация разрешится в пользу соинвесторов. Слово было подкреплено аргументами (в частности, результатом последних переговоров с Жуковым - сегодня вечером).
Комментарии. Видимо, сейчас начнется обсуждение, чего стоит слово первого зампрефекта. Возможность опубликования этого заявления Буланова была с ним согласована. Человек дал слово - в четверг мы узнаем, чего оно стоит.
Принципиально это на наших планах никак не отражается. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Александр C Жилец
Зарегистрирован: 09.08.2005 Сообщения: 116 Откуда: 15 корп.кв 149
|
Добавлено: Пн Дек 12, 2005 9:30 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Без комментариев.......Не верю..... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Саша Сосед
Зарегистрирован: 29.10.2005 Сообщения: 16 Откуда: Корп. 15
|
Добавлено: Пн Дек 12, 2005 11:10 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Господа, предвижу реакцию, особенно тех соседей, которые положили уйму сил и нервов за свои квартиры.... но квартирки наши похоже "тю-тю". В чудеса не верю. И, по-моему, многие соинвесторы также внутренне смирились с потерей. Отсюда такая вялая посещаемость пикетов. Считаю, что корень зла - новая жилищная политика генералов. И никакой президент нам не поможет, потому что очень уж ему нужна поддержка армии. Как вы думаете, что для президента важнее: 540 довольных полковников и генералов или 540 недовольных менеджеров, программистов, домохозяек и прочих? Ответ понятен. А все остальные: мэры, вице-мэры, префекты, зам.префекты - очень талантливые ребята, держат нос по ветру и все давно поняли. Есть заключение юристов о том, что у КЭУ, после 01.01.06, будут юридические основания забрать дом? Есть. Так, на что же вы расчитываете? На их порядочность? Ха три раза! Самозахват? Я - за? Но это будет буря в стакане! Не подпишется более 20 человек, т.е. 2-3 квартиры в каждой секции. Вышвырнут как котят, объявят мелкими хулиганами, закроют на 1-2 суток, поспим на бетоне и махнем рукой. Русич? Это смешно, ворон ворону глаз не выклюет. Там ведь Громов крышует. Ничего не имею против - уважаемый человек, но никому из нас сватом-братом не приходится. Так, что 35 килобаксов они конечно примут, но и только. Судебные инстанции? Это да-а-а-а. Два-три года все мы при делах будем, с утра до ночи. Знаю, проходили. Так, что.... С плакатами мы конечно постоим, после праздничка на абардаж кинемся, но... Финал ясен. Вот такая точка зрения. А теперь можете подвергнуть меня абструкции, глядишь и время побыстрее пройдет. |
|
Вернуться к началу |
|
|
v_aleinikov Старожил
Зарегистрирован: 25.07.2005 Сообщения: 189
|
Добавлено: Пн Дек 12, 2005 11:29 pm Заголовок сообщения: ! |
|
|
35КБ лучше на грузовичок с бабахом потратить. и дому кранты, и генералам с полковниками. И ПУСТЬ МЕНЯ ПОСАДЯТ, СВОЛОЧИ!!!
(все - извините за грубость).
_________________ С уважением,
д.152, к.1. кв.381 |
|
Вернуться к началу |
|
|
Krashchenko Vladimir Старейшина
Зарегистрирован: 01.08.2005 Сообщения: 1294
|
Добавлено: Пн Дек 12, 2005 11:47 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Единственное, внушающее надежду - было передано твердое условие Жукова ключи Зотову и Кращенко выдавать в последнюю очередь и ни в коем раза не в этом году - стиль занкомый, возможно и правда цитиролвали ПИК.
На сомом деле все просто - выдаче ключей 2 дня предшествуют бумаги, и накануне их можно увидеть в префектуре - в среду Зотов аоедет посмотреть, если покажут - я тоже примчусь, хоть из пикета, хоть из КПЗ. Ну ладно, размечтался.
Пока все идет по плану.
До четверга включительно - только санкционированные мероприятия.
Набирайтесь сил.
Ну и попробуем обкатать рзервный план - мож сработает.
Если нет - в субботу нанимем юристов - и на рельсы.
Помоги нам Бог. _________________ Владимир К. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Игорь Кузнецов Почетный гражданин
Зарегистрирован: 20.07.2005 Сообщения: 335 Откуда: д. 152, корп. 1
|
Добавлено: Пн Дек 12, 2005 11:50 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Krashchenko Vladimir писал(а): | Единственное, внушающее надежду - было передано твердое условие Жукова ключи Зотову и Кращенко выдавать в последнюю очередь и ни в коем раза не в этом году - стиль занкомый, возможно и правда цитиролвали ПИК.
|
Стиль знакомый. "Личные враги фюрера" называется |
|
Вернуться к началу |
|
|
AndX Почетный гражданин
Зарегистрирован: 21.07.2005 Сообщения: 419 Откуда: д.152 к.1
|
Добавлено: Пн Дек 12, 2005 11:57 pm Заголовок сообщения: Re: ! |
|
|
v_aleinikov писал(а): | 35КБ лучше на грузовичок с бабахом потратить. и дому кранты, и генералам с полковниками. И ПУСТЬ МЕНЯ ПОСАДЯТ, СВОЛОЧИ!!!
(все - извините за грубость).
|
Такой бабах тянет на 300-1000$, просто материалы нужно брать дешевые 1/2 в тратиловом эквиваленте - продаються везде |
|
Вернуться к началу |
|
|
Геннадий Жилец
Зарегистрирован: 22.07.2005 Сообщения: 51 Откуда: корп. 15
|
Добавлено: Вт Дек 13, 2005 8:39 am Заголовок сообщения: |
|
|
Саша писал(а): | Есть заключение юристов о том, что у КЭУ, после 01.01.06, будут юридические основания забрать дом? Есть. |
Да нет такого в договоре. И юристы, которые дали такое заключение - плохие юристы. Дата 31.12.05 и основания для расторжения контракта напрямую не связаны. А трактовать срыв сроков окончания второго этапа работ как "задержку инвестором финансирования работ на срок более 60 дней" (как я понимаю, именно этот пункт имеется в виду как основание для расторжения контракта) я бы не стал. ПСМК задержал финансирование давно и сильно, и явно прошло уже более 60 дней. Так что этот пункт работает уже сейчас. |
|
Вернуться к началу |
|
|
AndX Почетный гражданин
Зарегистрирован: 21.07.2005 Сообщения: 419 Откуда: д.152 к.1
|
Добавлено: Вт Дек 13, 2005 8:45 am Заголовок сообщения: |
|
|
Геннадий писал(а): | Саша писал(а): | Есть заключение юристов о том, что у КЭУ, после 01.01.06, будут юридические основания забрать дом? Есть. |
Да нет такого в договоре. И юристы, которые дали такое заключение - плохие юристы. Дата 31.12.05 и основания для расторжения контракта напрямую не связаны. А трактовать срыв сроков окончания второго этапа работ как "задержку инвестором финансирования работ на срок более 60 дней" (как я понимаю, именно этот пункт имеется в виду как основание для расторжения контракта) я бы не стал. ПСМК задержал финансирование давно и сильно, и явно прошло уже более 60 дней. Так что этот пункт работает уже сейчас. |
У меня вопрос несколько другого рода: В постановлении правительства Москвы говориться о инв. контракте, и у меня в договоре соинвестирования о контракте между КЭУ и ПСМК 159/11/1, а все обсуждают 159/11/1и это так или я чего-то не понимаю? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Александр C Жилец
Зарегистрирован: 09.08.2005 Сообщения: 116 Откуда: 15 корп.кв 149
|
Добавлено: Вт Дек 13, 2005 9:10 am Заголовок сообщения: |
|
|
По поводу задержки финансирования на срок более 60 дней у ПСМК есть юридическое алиби - Судебная тяжба с ПИК, а вот другая статья инвестиционного контракта явно указывает на срок действия этого контракта- полное окончание строительства 2005 год,т.е 1-ое января 2006 года при незавершенном строительстве. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мальцева Марина Жилец
Зарегистрирован: 29.07.2005 Сообщения: 119 Откуда: Москва корп.15
|
Добавлено: Вт Дек 13, 2005 9:21 am Заголовок сообщения: Информация |
|
|
В контракте 159/11/1 от 02.10.2001 три стороны: КЭУ, Межпромбанк, ПСМК, а в контракте 159/11/1И от 01.10.2001 г. КЭУ и ПСМК (помоему так) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Александр Селиванов Почетный гражданин
Зарегистрирован: 20.07.2005 Сообщения: 590
|
Добавлено: Вт Дек 13, 2005 9:22 am Заголовок сообщения: |
|
|
... относительно задержки платежей необходимо иметь в виду, что у нас имеются данные о задолженности ПСМК "Воскресенский" перед ООО "ПИК-Девелопмент", которое не является стороной инвестиционного контракта.
Вместе с тем, сведений о наличии (отсутствии) задолженности ПСМК перед КЭУ г. Москвы (стороной инвестиционного констракта) у нас не имеется, в связи с чем, не представляется возможным сделать вывод о наличии (отсутствии) у КЭУ г. Москвы оснований реализовать свои полномочия, предусмотренные на случай прострочки исполнения ПСМК обязательств перед КЭУ г. Москвы ...
С уважением, _________________ А. Селиванов |
|
Вернуться к началу |
|
|
AndX Почетный гражданин
Зарегистрирован: 21.07.2005 Сообщения: 419 Откуда: д.152 к.1
|
Добавлено: Вт Дек 13, 2005 9:27 am Заголовок сообщения: |
|
|
Александру Селиванову:
Может быть вы как юрист прокомментируете инвест. контракт (спорные статьи, которые ущемляют наши права) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Александр Селиванов Почетный гражданин
Зарегистрирован: 20.07.2005 Сообщения: 590
|
Добавлено: Вт Дек 13, 2005 9:34 am Заголовок сообщения: |
|
|
Относительно инвестиционного контракта Марина Мальцева права. Однако, указанные договоры отличаются между собой не только сторонами, но и содержанием (не значительно).
С моей точки зрения, остается открытым вопрос о том, какой именно из двух инвестиционных контрактов является действующим (основным), а какой не действует.
Если при оформлении договоров между ПСМК и гражданами в данные договоры включали ссылки на трехсторонний инвестиционный контракт (ПСМК, КЭУ г. Москвы и АКБ "Межпромбанк) по какой-то ошибке, но необходимо корректировать положения договоров с гражданами, чтобы не возникло проблемм при государственной регистрации наших прав на оплаченные квартиры.
ВЫВОД: на мой взгляд, вопрос с инвестиционными контрактами подлежит обязательному уточнению. Фразы о том, что первоначально был трехсторонний контракт из которого (позднее) АКБ "Межпромбанк" вышел, в связи с чем заключили двухсторонний контракт не преемлема, так как в указанном случае должен был оставаться один (первоначальный) контракт, только в измененном виде (изменения должны были быть оформлены допсоглашением), либо должно быть соглашение о прекращении действия предыдущего контракта (трехстороннего), взамен которого заключили бы двухсторонний. _________________ А. Селиванов |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мальцева Марина Жилец
Зарегистрирован: 29.07.2005 Сообщения: 119 Откуда: Москва корп.15
|
Добавлено: Вт Дек 13, 2005 9:41 am Заголовок сообщения: Информация |
|
|
Двухсторонний контракт был заключен на день раньше. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|