|
Варшавка 152 и ЖК Чертановский Форум жильцов Чертаново Южное - Варшавка 152 и ЖК Чертановский
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Lawyer Жилец
Зарегистрирован: 30.01.2006 Сообщения: 63
|
Добавлено: Пн Янв 30, 2006 3:16 pm Заголовок сообщения: |
|
|
На слэнге "открытие адреса" - это подача пакета документов на построенный дом в Мосрегистрацию и положительное прохождение этих документов.
А для меня лучшие адвокаты - это мои собственные подчиненные, которых сам всему научил. Они как раз для меня и соседей моих будущих (надеюсь) судятся. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Татьяна Старейшина
Зарегистрирован: 02.12.2005 Сообщения: 1344
|
Добавлено: Пн Янв 30, 2006 4:09 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Могут ли они помочь и нам? Естественно, не бесплатно? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lawyer Жилец
Зарегистрирован: 30.01.2006 Сообщения: 63
|
Добавлено: Пн Янв 30, 2006 4:25 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Думаю, могут. Документы надо посмотреть. Перезвоните мне 8-916-160-24-27, поговорим. |
|
Вернуться к началу |
|
|
AndX Почетный гражданин
Зарегистрирован: 21.07.2005 Сообщения: 419 Откуда: д.152 к.1
|
Добавлено: Вт Янв 31, 2006 8:38 am Заголовок сообщения: Кто такой ЗАО "Инвестстрой"? |
|
|
Кто такой ЗАО "Инвестстрой"?
Только сегодня посмотрел распоряжение о вводе нашего многострадального дома и обалдел, а КЭУ где? Разве не оно заказчик? |
|
Вернуться к началу |
|
|
V_Sokolovsky Старейшина
Зарегистрирован: 04.08.2005 Сообщения: 978 Откуда: Москва, корп. 15, кв. 403
|
Добавлено: Ср Фев 01, 2006 10:14 am Заголовок сообщения: |
|
|
Звонил 30 января в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве (т. 957-68-16) Зеленый проспект д.20 (М. Перово). Там зпнимаются новостройками. Мне ответили, что по Варшавскому шоссе д. 152 к.1 адрес не открыт.
Вижу еще один путь обезопасить свою квартиру. Это подача заявления в суд о наложении ареста на имущество на основании ст. 140 ГПК РФ. Что нами и сделано. В четверг должно быть решение районного суда.
Ну а иск о признании собственности - хороший шаг. |
|
Вернуться к началу |
|
|
AlexKhar Жилец
Зарегистрирован: 20.07.2005 Сообщения: 35 Откуда: Москва Корп. 15
|
Добавлено: Ср Фев 01, 2006 11:40 am Заголовок сообщения: |
|
|
V_Sokolovsky писал(а): |
Вижу еще один путь обезопасить свою квартиру. Это подача заявления в суд о наложении ареста на имущество на основании ст. 140 ГПК РФ. Что нами и сделано. В четверг должно быть решение районного суда.
Ну а иск о признании собственности - хороший шаг. |
А в каком суде у Вас рассматривается дело - в Чертановском? (по месту расположения объекта недвижимости) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lawyer Жилец
Зарегистрирован: 30.01.2006 Сообщения: 63
|
Добавлено: Ср Фев 01, 2006 11:43 am Заголовок сообщения: |
|
|
И главное - это окончательная жирная точка в вопросе о том, кто собственник квартиры! |
|
Вернуться к началу |
|
|
V_Sokolovsky Старейшина
Зарегистрирован: 04.08.2005 Сообщения: 978 Откуда: Москва, корп. 15, кв. 403
|
Добавлено: Ср Фев 01, 2006 4:58 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Ответ по судебным разборкам - в другом разделе - "Наше дело правое". Давайте уж держать тему. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Сергей Почетный гражданин
Зарегистрирован: 23.07.2005 Сообщения: 462
|
Добавлено: Чт Фев 02, 2006 12:25 am Заголовок сообщения: |
|
|
...
Последний раз редактировалось: Сергей (Пт Окт 10, 2008 1:36 pm), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
Александр Селиванов Почетный гражданин
Зарегистрирован: 20.07.2005 Сообщения: 590
|
Добавлено: Чт Фев 02, 2006 8:40 am Заголовок сообщения: |
|
|
Арест - это обеспечительная мера по иску, в связи с чем, она должна быть соразмерна заявленным исковым требованиям.
Поэтому, по иску, содержащему требования о признании права собственности на конкретную квартиру, наложение ареста на весь дом не будет соответствовать предмету иска (спора) и, соответственно, принятие указанных обеспечительным мер по иску о признании права собственности на конкретную квартиру маловероятно (хотя в нашей стране встречаются и "отмороженные" судебные акты).
С уважением, _________________ А. Селиванов |
|
Вернуться к началу |
|
|
Александр Селиванов Почетный гражданин
Зарегистрирован: 20.07.2005 Сообщения: 590
|
Добавлено: Чт Фев 02, 2006 8:58 am Заголовок сообщения: |
|
|
Уважаемый Lawyer, хотелось бы ознакомиться с фактическим составом иска о признании права собственности на квартиру, которая (на сегодняшний день) с точки зрения закона не является объектом недвижимого имущества, в связи с чем в указанном качестве не может выступать предметом спора.
Я был бы Вам признателен, если бы Вы изложили в форуме соответствующие выдержки из мотивировочной части вступивших в законную силу судебных решений, которыми удовлетворены исковые требования. При этом, можно не указывать конкретных данных о заявителе, объекте спора, его стоимости и иных реквизитов и, тем самым, конфиденциальные сведения о гражданах, не желающих их разглашения, останутся в тайне.
Также, не подскажете, какую позицию по делам данной категории занимал ответчик?
С уважением, _________________ А. Селиванов |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lawyer Жилец
Зарегистрирован: 30.01.2006 Сообщения: 63
|
Добавлено: Чт Фев 02, 2006 11:18 am Заголовок сообщения: |
|
|
Всю мотивировочную часть переписывать слишком долго, вкратце: Истец все свои обязательсва по договору выполнил, инвестор имел право передать ему права, полученные от Заказчика, доводы Заказчика об отсутствии прав собственности на квартиру не имеют под собой оснований, ну и т.д.
Решение: признать за таким-то право собственности на квартиру такую-то. Право собственности возникает с момента вступления решения в законную силу.
Вот, вкратце, и все.
А на счет того, что может, а что не может выступать предметом спора: У Вас прошла приемочная комиссия по дому или нет? От этого все зависит. Но даже если нет еще комиссии, то можно признать право на оформление в собственность объекта после завершения строительства.
Ответчики занимали разные позиции в разных делах, в зависимости от конкретной ситуации. Как правило, если имеются конфликты, то ответчики иск не признают и пытаются спорить... но, как правило, проигрывают. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Александр Селиванов Почетный гражданин
Зарегистрирован: 20.07.2005 Сообщения: 590
|
Добавлено: Чт Фев 02, 2006 2:04 pm Заголовок сообщения: |
|
|
В первую очередь интересуют ссылки на нормы права, которые делает суд ... _________________ А. Селиванов |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lawyer Жилец
Зарегистрирован: 30.01.2006 Сообщения: 63
|
Добавлено: Чт Фев 02, 2006 2:28 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Напр., ст. 218 ГК РФ, Вообще, если Вы юрист, тогда эти нормы и так Вам должны быть известны. А если нет, то и не стоит на форуме вдаваться в анализ нормативной базы, законодательсва и т.п. Это, все-таки, удел профессионалов |
|
Вернуться к началу |
|
|
Александр Селиванов Почетный гражданин
Зарегистрирован: 20.07.2005 Сообщения: 590
|
Добавлено: Чт Фев 02, 2006 5:02 pm Заголовок сообщения: |
|
|
На мой взгляд, коллега, вопрос упирается в статью 219 ГК РФ, которая предусматривает государственную регистрацию права, а для такой регистрации требуется ряд обстоятельств, которые должны быть подтверждены документально.
Не знаю как суды общей юрисдикции г. Москвы, но при рассмотрении данных вопросов арбитражными судами возникает вопрос именно о наличии первоначальной государственной регистрации спорного объекта, как объекта недвижимого имущества.
По этой причине я просил Вас (по возможности) дать выдержки из судебных актов судов общей юрисдикции, которые (как вы утверждаете) принимают решения по делам данной категории в пользу заявителей (не взирая, как я понял, на отсутствие государственной регистрации объекта, как объекта недвижимого имущества).
С уважением, _________________ А. Селиванов |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|