|
Варшавка 152 и ЖК Чертановский Форум жильцов Чертаново Южное - Варшавка 152 и ЖК Чертановский
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
olegp Старожил
Зарегистрирован: 22.01.2006 Сообщения: 184 Откуда: 6 подъезд
|
Добавлено: Вт Сен 26, 2006 4:52 pm Заголовок сообщения: - |
|
|
Добрый день.
Предлагаю посетить собрание жильцов 5 подъезда, если не прогонят, и по результатам (удачи + просчеты) организовать и провести собрания в остальных подъездах. Главное, как мне кажется, это легитимные выборы старших по подъезду, просто потому, что с чего-то нужно начинать. Поскольку жизнь подъездов необходимо организовывать с нуля, старшими предпочтительно избирать людей имеющих много свободного времени и каким-то образом стимулировать их работу. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Krashchenko Vladimir Старейшина
Зарегистрирован: 01.08.2005 Сообщения: 1294
|
Добавлено: Вт Сен 26, 2006 4:59 pm Заголовок сообщения: Re: - |
|
|
olegp писал(а): | Добрый день.
Предлагаю посетить собрание жильцов 5 подъезда, если не прогонят, и по результатам (удачи + просчеты) организовать и провести собрания в остальных подъездах. Главное, как мне кажется, это легитимные выборы старших по подъезду, просто потому, что с чего-то нужно начинать. Поскольку жизнь подъездов необходимо организовывать с нуля, старшими предпочтительно избирать людей имеющих много свободного времени и каким-то образом стимулировать их работу. |
Разумеется, не прогоним ..... приходите, будем рады.
Насчет стимулирования - то же думаем. _________________ Владимир К. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Татьяна Старейшина
Зарегистрирован: 02.12.2005 Сообщения: 1344
|
Добавлено: Вт Сен 26, 2006 6:05 pm Заголовок сообщения: |
|
|
....... это легитимные выборы старших по подъезду........
Все очень относительно ( Это я о легитимности....тьфу, слово то какое...) Дело в том, что подъезды , на данный момент, заселены на 25-55 процентов... (Цифры "гуляют" поподъездно....) Заселятся остальные... и вполне могут усомниться в правомочности избрания...Не фатально, но нервы потрепят.... |
|
Вернуться к началу |
|
|
olegp Старожил
Зарегистрирован: 22.01.2006 Сообщения: 184 Откуда: 6 подъезд
|
Добавлено: Вт Сен 26, 2006 9:24 pm Заголовок сообщения: - |
|
|
Добрый вечер.
Стащил с родственного форума.
Старшего по подъезду или дому выбирают только на общем собрании жильцов и обычно на год. Выборы оформляют протоколом, который должны подписать не менее 51 процента обитателей дома или подъезда. Потом его надо зарегистрировать в ДЕЗе.
Должность старшего по подъезду или дому официально не оплачивается, поэтому он работает на общественных началах. Но столичные власти за такой труд полностью освобождают активистов от оплаты жилищных услуг. Сюда входят плата за наем, оплата жилья по договору найма, техобслуживание, в том числе вывоз мусора, содержание домофона и услуги консьержки (согласно постановлению правительства Москвы № 1109 от 7.12.99 г., с изменениями от 14.03.00 г. и 13.03.01 г.). В месяц набегает экономии на квартплате не больше 200 - 300 рублей.
Старший по подъезду или дому представляет интересы своих соседей по содержанию и сохранности жилого дома и двора в районной управе, дирекции единого заказчика, управлениях внутренних дел и прочих госструктурах. Так примерно выглядят основные из его обязанностей:
- при необходимости проводит собрания жильцов для обсуждения планов по уходу за домом или подъездом, участвует в заключении договоров ДЕЗа с подрядчиками;
- оценивает работу коммунальных служб лично и с помощью опроса жильцов, сообщая потом народные пожелания руководителям местного ДЕЗа;
- следит за тем, как жильцы пользуются своими квартирами, лестницами, лифтами, например, не портят ли их и не пачкают ли. Кроме того, проверяет, не мешают ли соседям чужие домашние собаки и кошки. В крайнем случае старший может «сдать» нарушителей милиции и ДЕЗу, после чего их ждут предупреждения и штрафы;
- старший по дому также контролирует работу всех старших по подъездам (согласно постановлению правительства Москвы № 421 от 26.05.98 г.).
Зарвавшегося старшего «ставит на место» ДЕЗ или управа по жалобе жильцов. Помимо этого, если избиратели недовольны его работой, они вправе досрочно устроить общее собрание и выбрать нового старшего. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Татьяна Старейшина
Зарегистрирован: 02.12.2005 Сообщения: 1344
|
Добавлено: Вт Сен 26, 2006 10:10 pm Заголовок сообщения: |
|
|
.....мешают ли соседям чужие домашние собаки и кошки.....
У меня появился отвод.....
Имеется и первое и второе....А еще сын 12-ти лет, что гораздо хуже двух вышеперечисленных... Мда... Будем всем первым подъездом уговаривать представителя из четырехкомнатной с пятого этажа.... Валентина, - держись!!! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Михайлов Павел Жилец
Зарегистрирован: 28.09.2005 Сообщения: 105 Откуда: Корп. 15
|
Добавлено: Ср Сен 27, 2006 8:08 am Заголовок сообщения: |
|
|
Уговаривать то мы ее можем, но они еще ремонт не закончили, так что в ближайшем будущем придется искать другие резервы, Может с Дианой поговорить? _________________ дорогу осилит идущий |
|
Вернуться к началу |
|
|
vovanm Site Admin
Зарегистрирован: 17.07.2005 Сообщения: 2407 Откуда: 152 к.1
|
Добавлено: Ср Сен 27, 2006 9:33 am Заголовок сообщения: |
|
|
Я создал 7 топиков в разделе "Корпус 15" - для каждого подъезда по топику - на данный момент для обсуждения кандидатур старших (а в дальнейшем для обсуждения локальных подъездных проблем). Велкам ! _________________ Основная теорема терморектального криптоанализа: время, необходимое для дешифрования сообщения не зависит от алгоритма шифрования и длины ключа. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Максимов Сергей Жилец
Зарегистрирован: 06.09.2005 Сообщения: 25
|
Добавлено: Чт Сен 28, 2006 4:24 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Уважаемые соседи.
Наконец-то получил приблизительную смету затрат на забор и будки охраны со шлагбаумом. Было озвучено следующее предложение:
шлагбаум на въезде - 50 000 - 60 000 руб. с установкой и пультом управления. Стандартный импортный шлагбаум.
2 будки для охраны. 2 х 2, утепленные с 3 стеклопакетами на 3 стороны и утепленной металлической дверью, с 1 электрической батареей - по 60 000 - 70 000 руб. каждая с установкой и подключением.
забор 80 м.п. - 2 500 - 3 000 руб. за метр погонный. Из них 1 200 - 1 500 руб. материал (45 труба + столбы = аналогично ограждению школы), и столько же работа. Забор без цоколя на вкопанных и забетонированных столбах. Если есть готовые секции, то затраты будут = работа 1000 руб. за м.п. + стоимость недостающего материала.
Итого примерно 400 000 руб.
Теперь, когда есть от чего отталкиваться , предлагаю начинать искать возможности по экономии наших средств.
P.S. улетаю в командировку до 10.10.2006 г. Если будут воросы по данной теме,- смогу ответить по возвращении. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Krashchenko Vladimir Старейшина
Зарегистрирован: 01.08.2005 Сообщения: 1294
|
Добавлено: Пт Сен 29, 2006 9:35 am Заголовок сообщения: |
|
|
Спасибо, Сергей !
Я на следующей неделе буду в ДЕЗе - обсудим возможность привлечения его в качестве "заказчика" и метод финансирования.
На ближайшем собрании организуем сбор "пожертвований" - те кто не сдал еще по 6 000 рублей - просьба приготовится, те кто сдавал меньше - по возможности, доплатить.
Дело пока что добровольное, соседское.
Собранные деньги всегда использовались на общественные нужды, около 200 000 рублей у "спонсора" еще есть - т.е. вопрос на данный момент в 40-60 "сознательных" соседях.
Если удастся "пробить" длинный забор (на пол-периметра) - тогда речь пойдет о других суммах.
P.S. вчера 5-8 а/м терепливо дожидались на въезде-выезде окончания маневров "мусоровоза" - благо там не было Скорой или еще какой экстренной службы.
Но несколько человек на 5-10 минут "попали" - какя у нас там "почасовая ставка" ?
30 человеко-часов в мсеяц - это 20% среднмесячного дохода.
Может организовать "временный" выезд со шлагбаумом и у 7-го подъезда ???
2-й шлагбаум только на "маневрах мусоровза" окупится за несколько месяцев.
Это пок мы друг друга не "по ДТП -ничали" во время несуразных маневров во дворе ...."
Наличия охраняемого периметра позволит организовать охрану в 3 поста и даже опалчивать ее полность за счет а/владельцев машин, припакрованных во дворе..
Сергей, какие требования у "Всемироной заборной компании" к Заказчику и разрешительной документации ? _________________ Владимир К. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Дмитрий Т Старожил
Зарегистрирован: 21.09.2005 Сообщения: 204 Откуда: Варшавское шоссе, 152 корп. 1, 2 подъезд
|
Добавлено: Пт Сен 29, 2006 12:34 pm Заголовок сообщения: |
|
|
А может поставить два шлагбаума прямо на поворотах к нашему дому? Кому нужно будет на стройку попасть - будем пропускать, зато получится вся территория охвачена и стоянка больше! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Shimm Жилец
Зарегистрирован: 20.07.2005 Сообщения: 36 Откуда: Корп.15
|
Добавлено: Пт Сен 29, 2006 1:33 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Дмитрий Т писал(а): | А может поставить два шлагбаума прямо на поворотах к нашему дому? Кому нужно будет на стройку попасть - будем пропускать, зато получится вся территория охвачена и стоянка больше! |
Второй поворот (дальний от м.Янгеля) ведет в большей степени не к нашему дому, а к соседнему (152,к.2) - чтобы заехать во двор по нему все равно надо будет проехать мимо основного выезда. Зато у нас совершенно ужасно организовано движение внутри двора, создающее проблему с выездом, который затронул Владимир. Поэтому, прежде чем городить шлагбаумы, надо подумать, как нам по-человечески организовать движение вокруг дома, и кто и за сколько нам сможет привести это в нормальный вид. И на сколько это легально в нашей ситуации. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Дмитрий Т Старожил
Зарегистрирован: 21.09.2005 Сообщения: 204 Откуда: Варшавское шоссе, 152 корп. 1, 2 подъезд
|
Добавлено: Пт Сен 29, 2006 2:04 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Я думаю, что неплохо было бы разметить места парковки. "Городить" шлагбаумы полезно, т.к. это позволит отчасти обезопасить припаркованные автомобили.
Идея с организацией движения вокруг дома осуществима: можно поставить светофор и завести своих гаишников |
|
Вернуться к началу |
|
|
АлександрК Жилец
Зарегистрирован: 26.11.2005 Сообщения: 39 Откуда: 2-й подъезд
|
Добавлено: Пт Сен 29, 2006 2:25 pm Заголовок сообщения: |
|
|
а выписанные нашими гаишниками штрафы - пойдут в "Фонд дома" из которого будет осуществлятся охрана территории |
|
Вернуться к началу |
|
|
Shimm Жилец
Зарегистрирован: 20.07.2005 Сообщения: 36 Откуда: Корп.15
|
Добавлено: Пт Сен 29, 2006 3:28 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Дмитрий Т писал(а): | Я думаю, что неплохо было бы разметить места парковки. "Городить" шлагбаумы полезно, т.к. это позволит отчасти обезопасить припаркованные автомобили.
Идея с организацией движения вокруг дома осуществима: можно поставить светофор и завести своих гаишников |
Под организацией движения я имею ввиду сделать движение вокруг дома круговым, а не как это по идиотски сделано сейчас. А для этого надо соединить глухую дорогу от 7-го подъезда, с дорогой к Меркадо. Я не против шлагбаумов, а наоборот за, но мне кажется это не самым актуальным. Просто придет зима, и проблема с подъездом и парковкой сильно затруднится. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Katy Жилец
Зарегистрирован: 09.09.2005 Сообщения: 73 Откуда: Москва
|
Добавлено: Пт Сен 29, 2006 3:28 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Проезд у 7 подъезда можно, но за счет газона - там тротуар почти вплотную у дома проходит.
Место для парковки во дворе - за счет переноса детской площадки к волейбольной?
Кстати о дворе: у нас фонари только для виду стоят? Вчера вечером заглядывала в квартиру - обратно пришлось на ощупь дорогу искать |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|