Варшавка 152 и ЖК Чертановский

Марго

В 3 подъезде лично я вообще не знаю как выглядит охранник, т.к. его по вечерам там нет. И ввобще это только в 3 подъезде сдают комнату на 1 этаже около охраны "лицам кавказской национальности" или в других подъездах такая-же ситуация?

Игорь Кузнецов

Krashchenko Vladimir

Вчера, в 22-30 проверили посты в 4, 5 и 6 подъзеде - ни души.
Сделали контрольную кражу, пошумели немного - увы, из засады никто не выскочил.
Так что негатива - ушат и еще 3 стакана...

Насчет конструктива - кто лично подпишется как "заказчик" услуг по охране ??? Rolling Eyes

От 5-го подъезда даже старшего пока нет ..... Crying or Very sad

_________________
Владимир К.

Татьяна

Добрый день. Пытаюсь ознакомиться с происшедшим за время моего отсутствия. ПОКА не очень удивлена (что вообщем то приятно. ведь могло быть и ЗНАЧИТЕЛЬНО хуже...) 26-го - быть не смогу Crying or Very sad

21-го - ждет трасса Москва-Петразаводск... Жаль...Придется читать о результатах по возвращению...

Zuly · Жилец Зарегистрирован: 31.01.2006 Сообщения: 48

2-й подъезд. Насчет охраны подъезда. Мы тоже хотели сами решить вопрос с охраной. Но, как узнал один из соседей, в ДЭЗе сказали, что с 1-го января будет заключен новый договор и они сами будут нанимать новых охранников, кто это будет, в какую сумму нам это обойдется, не сказали. Поэтому мы решить повременить с охраной до Нового года, до заключения новых договоров. Интересно, сможем ли мы отказаться от нее, если нас не устроит условия, которые они нам предложат?

Татьяна

Если исходить из того что нет ничего более постоянного нежели чем временное (передать дом ДЭЗу во ВРЕМЕННУЮ экспл-ю), то до тех пор ,пока мы не станем собственниками жилья, нас особо никто и не спросит...

Александр Селиванов

Отказ от охраны дома (подъездов), предложенной ДЕЗом, со стороны жильцов допустим, так как данный вид услуг не является обязательным.
В соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" жильцы (как непосредственные потребители указанных услуг) сами решают нужны им данные услуги или нет ...

С уважением,
_________________
А. Селиванов

Zuly · Жилец Зарегистрирован: 31.01.2006 Сообщения: 48

Спасибо, что просветили. Значит, если что-то нам не понравиться, мы можем отказаться и самим решить вопрос с охраной? Можно еще вопрос - мы имеем право выбирать эксплуатирующую организацию с 1 января 2007 года или нет? Или нужно ждать документы на собственность?

Александр Селиванов

Поскольку решение о способе управления многоквартирным домом принимается Общим собранием собственников помещений, а в нашем случае указанные собственники (в части, касающейся соинвесторов) отсутствуют, принять указанновы выше решение мы не можем.
Единственное, как это предусмотрено действующим Жилищным кодексом РФ, мы, имея на руках договоры соинвестирования, может создать ТСЖ (при наличии кворума).
Вместе с тем, имеются основания полагать, что (с юридической точки зрения) наш дом до настоящего времени считается не введенным в эксплуатацию из-за отсутствия ПКЛ.

С уважением,
_________________
А. Селиванов

Krashchenko Vladimir

v_aleinikov

Zuly · Жилец Зарегистрирован: 31.01.2006 Сообщения: 48

Мы тоже не "халявщики", будьте добры, по сколько собираем, когда, где?

Krashchenko Vladimir

Вчера ДЕЗ утвердил проект забора.
К моменту готовности решим как организовать охрану - по проекту, ДЕЗ будет продавть пропуска на месяц (или подавать списки с номерами машин), примерная стоимость 2000 рублей в месяц. Кто без пропуска - один час бесплатный, далее - по тарифу (рублей 50 в час, что бы не застаивались). На выезде у всех проверяют ПТС.
Это позволит оплатить 3 поста ЧОПа за счет автолюбителей.
Кто не хочет платить - паркуются со стороны Варшавки.

Рассчитываем, что желающих платить за парковку на охраняемой территории окажется больше, чем машиномест. Права на парковку у всех активных жителей дома равные - посему для особо активных предлагается организовать дополнительные парковочные места "на временной основе" - делаем площадку на свой страх и риск, в надежде что нет ничего более постоянного, чем временное. те, кто построил на свои средства дополнительные парковочные места - платят меньше (рублей 500 или 1000, если решим поставить 4-й пост охраны).

Кто не скинется на забор - тому и парковка за забором не светит.
Это только проект, приходите на собрание, обсуждайте, спорьте.
_________________
Владимир К.

Александр Селиванов

... извините, что-то я не понял ... ? ГУП ДЕЗ будет продавать места на придомовой территории нашего дома, не имеющей статуса стоянки? Основание ...? Может быть Государственное унитарное предприятие "Дирекция единого заказчика района "Чертаново-Южное" (сокращенно - ГУП ДЕЗ района "Чертаново-Южное") или кто-то из его руководителей решил просто заняться побочным бизнесом при отсутствии законных оснований ... ? Question

_________________
А. Селиванов