|
Варшавка 152 и ЖК Чертановский Форум жильцов Чертаново Южное - Варшавка 152 и ЖК Чертановский
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Serd Жилец
Зарегистрирован: 13.11.2005 Сообщения: 48 Откуда: Москва
|
Добавлено: Вт Апр 04, 2006 9:52 am Заголовок сообщения: Забрать деньги из ПСМК-Э??? |
|
|
Соседи,
насколько я понимаю, многие заплатили ПСМК-Э предоплату за обслуживание за 7 месяцев. В число этих счастливчиков попали и мы, заплатив за четверку больше 2000 долл.
Теперь замечательным образом нас обслуживает некая другая организация. При этом договор со мной ПСМК-Э не расторала, никаким образом нас не извещали об изменениях или судьбе внесенных средств (как минимум еще за 4 месяца, я уж не говорю об отсутствующих зимой электричестве, гор. воде и т. п.)
Есть информация на этот счет? Кто что думает делать? _________________ Слишком хорошо - тоже нехорошо
Последний раз редактировалось: Serd (Вт Апр 04, 2006 3:51 pm), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
Геннадий Жилец
Зарегистрирован: 22.07.2005 Сообщения: 51 Откуда: корп. 15
|
Добавлено: Вт Апр 04, 2006 12:25 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Необходимо собрание с привлечением старых и новых "эксплуататоров". Мне, например, абсолютно не понятна причина устранения ПСМК-Э. Как и кто теперь будет решать вопросы с охраной, вывозом мусора, перерасчетом платы за неоказанные услуги и проч. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Васильева Ирина Жилец
Зарегистрирован: 18.11.2005 Сообщения: 48 Откуда: Москва
|
Добавлено: Вт Апр 04, 2006 2:26 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Я была 30 марта в управляющей организации и просила сделать перерасчет, однако меня (вежливо) послали к главному инженеру, который болел. В итоге правды добться не удалось. Я знаю, что некоторые соседи оставили там заявления на перерасчет, посмотрим что получится. Нам надо сплотить наши ряды как в старые, добрые времена. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Елена.П Жилец
Зарегистрирован: 08.12.2005 Сообщения: 26
|
Добавлено: Вс Апр 09, 2006 12:12 am Заголовок сообщения: |
|
|
В настоящее время дом 152 кор. 1 по Варшавскому шоссе передан во временную эксплуатацию в ГУП ДЕЗ Чертаново Южное.
Главный инженер сообщил, что в ПСМК-Эксплуатацию было отправлено письмо с запросом о размере тарифов коммунальных платежей, которые они собирали. Ответа пока нет. Просили перезвонить примерно в среду. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Марго Жилец
Зарегистрирован: 20.07.2005 Сообщения: 82 Откуда: Москва, корп. 15
|
Добавлено: Вс Апр 09, 2006 10:00 am Заголовок сообщения: |
|
|
Попробовала в субботу найти ДЭЗ "Чертаново-Южное", в ЕИРЦ на Газопроводе есть их адрес: ул. Газопровод, д.11, корп.2. С этим адресом есть 2 дома: один - поликлинника №85, а рядом второй дом - оформление права собственности. И где ДЭЗ? Есть телефон ДЭЗа: 389-40-22.
В ПСМК -Эксплуатация объяснили, что все платежи переданы в ДЭЗ, там и делать надо перерасчет. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Гена Сосед
Зарегистрирован: 02.04.2006 Сообщения: 13 Откуда: Москва,
|
Добавлено: Вс Апр 09, 2006 8:26 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Организация называется ДЭУ-50,телефон диспетчера 389-19-24,
920-23-08 - начальник ДЭУ
(это сообщили в диспетчерской нашего дома) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Александр Селиванов Почетный гражданин
Зарегистрирован: 20.07.2005 Сообщения: 590
|
Добавлено: Пн Апр 10, 2006 12:04 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Уважаемые друзья, с моей точки зрения ситуация выглядит следующим образом.
Соинвесторы в конце 2005 года авансом оплатили ООО "ПСМК-Эксплуатация" оказание эксплуатационных, комунальных и иных услуг за 4-7 месяцев вперед.
ООО "ПСМК-Эксплуатация" указанные услуги (в полном объеме) не оказало. С 01 апреля 2006 года соответствующие услуги не имеет возможности оказывать (не имеет возможности исполнять принятые на себя обязательства), в связи с чем, часть уплаченных соинвесторами средств подлежит возврату.
С 01 апереля 2006 года эксплуатацию дома должна осуществлять другая организация (ГУП ДЕЗ), в связи с чем, в случае оказания соинвесторам услуг указанной организацией, оплату производить соинвесторы должны будут с 01 апреля 2006 года по иным тарифам.
В Ы В О Д: финансовый вопрос может быть решен, в частности, следующими способами:
1) Возврат средств соинвесторам. ООО "ПСМК-Эксплуатация" возвращает (в добровольном или принудительном порядке) соинвесторам часть средств, на сумму которых услуги не оказаны.
2) Перечисление остатка средств в ГУП ДЕЗ по инициативе соинвесторов. ООО "ПСМК-Эксплуатация" (по просьбе соинвесторов) перечисляет оставшиеся средства ГУП ДЕЗ.
3) Перечисление остатка средст в ГУП ДЕЗ без инициативы соинвесторов. ООО "ПСМК-Эксплуатация" переводит права и обязанности по договорам на управление, которые заключены с соинвесторами, на ГУП ДЕЗ с передачей новой организации оставшихся (неосвоенных) средств. В данном случае тарифы мрогут остаться прежними (пока указанные договоры не изменят, не расторгнут или не признают недействительными).
С уважением, _________________ А. Селиванов |
|
Вернуться к началу |
|
|
Krashchenko Vladimir Старейшина
Зарегистрирован: 01.08.2005 Сообщения: 1294
|
Добавлено: Пн Апр 10, 2006 2:53 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Александр Селиванов писал(а): | Уважаемые друзья, с моей точки зрения ситуация выглядит следующим образом.
Соинвесторы в конце 2005 года авансом оплатили ООО "ПСМК-Эксплуатация" оказание эксплуатационных, комунальных и иных услуг за 4-7 месяцев вперед.
ООО "ПСМК-Эксплуатация" указанные услуги (в полном объеме) не оказало. С 01 апреля 2006 года соответствующие услуги не имеет возможности оказывать (не имеет возможности исполнять принятые на себя обязательства), в связи с чем, часть уплаченных соинвесторами средств подлежит возврату.
С 01 апереля 2006 года эксплуатацию дома должна осуществлять другая организация (ГУП ДЕЗ), в связи с чем, в случае оказания соинвесторам услуг указанной организацией, оплату производить соинвесторы должны будут с 01 апреля 2006 года по иным тарифам.
В Ы В О Д: финансовый вопрос может быть решен, в частности, следующими способами:
1) Возврат средств соинвесторам. ООО "ПСМК-Эксплуатация" возвращает (в добровольном или принудительном порядке) соинвесторам часть средств, на сумму которых услуги не оказаны.
2) Перечисление остатка средств в ГУП ДЕЗ по инициативе соинвесторов. ООО "ПСМК-Эксплуатация" (по просьбе соинвесторов) перечисляет оставшиеся средства ГУП ДЕЗ.
3) Перечисление остатка средст в ГУП ДЕЗ без инициативы соинвесторов. ООО "ПСМК-Эксплуатация" переводит права и обязанности по договорам на управление, которые заключены с соинвесторами, на ГУП ДЕЗ с передачей новой организации оставшихся (неосвоенных) средств. В данном случае тарифы мрогут остаться прежними (пока указанные договоры не изменят, не расторгнут или не признают недействительными).
С уважением, |
Привет, Александр !
Искренне рад, что ты зашел к нам на сайт ! Не покидай нас, доброе слово приятно, а вот умное - полезно, т.е. приятнго вдвойне.
Я полагаю, только самые отъявленные правдоискатели дойдут до полу-победы (типа судебное решение есть, а денег все равно нет) в деле взимания с ПСМК-Э денег за неоказанные услуги.
Можно конечно оторваться на Алексее К. (поскольку Бочарова трогать нельзя, "заслуженный строитель" и т.д, и вообще, ему еще как-то нужно реанимировать строительство 41 корпуса да и нам посодействовать в оформлении права собственности). Некоторые "доброжеватели" утверждают, подвести руководство ПСМК-Э "под статью", довести его до скамьи и даже завести на нары - дело верное, проку вот-только не видно в этом, разве что очередное предупреждение прочим "злоупотребленцам" и мошенникам...
Я насчет того, как нам все-таки получить услуги за уплаченные средства. Возможен ли вариант "уступки права требования" от каждого жителя дома эксплуатирующей организации (ДЕЗу или еще какой-другой, какая согласиться обслуживать дом в обмен на право "подтопить" ПСМК и в надежде на "дольку" от того стога сена, которое ПСМК так бережет, а сжевать не может).
Насколько я знаю, уступка права требования происходит без согласия "должника". Если это возможно - давай поговрим об этом с ДЕЗом или какой-нибудь другой эксплуатирующей организацией.
Будет понятно куда идти - соберем кворум и примем решение на пользу дома.
Ограничение по-прежнему одно - кто-бы не вознамерился "зайти на дом" - пусть это будет на год, а дальше - в завимости от качества работы и порядочности Эксплуатирующей организации. _________________ Владимир К. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Александр Селиванов Почетный гражданин
Зарегистрирован: 20.07.2005 Сообщения: 590
|
Добавлено: Пн Апр 10, 2006 4:10 pm Заголовок сообщения: |
|
|
С юридической точки зрения, при наличии у соинвесторов прав требования от ПСМК-Эксплуатация денег, данные права требования можно уступить третьим лицам (например, ГУП ДЕЗ).
Но меня в сложившейся ситуации интересует (прежде всего) причина, по которой новая команда (команда г-на Бирюкова) покинула ПСМК "Воскресенский" (достаточно быстро). Что за этим последует, в том числе в сфере эксплуатации нашего дома ... ?
На мой взгляд очевидно одно, конфликт между ПСМК "Воскресенский" и Префектурой ЮАО г. Москвы пока не урегулирован, в связи с чем, не хотелось бы выступать пешкой (пушечным мясом) в этом конфликте. Разобраться бы в ситуации (кто на ком стоит) ...
Относительно правовых схем урегулирования финансовых вопросов, касающихся эксплуатации нашего дома, готов участвовать в их обсуждении ...
С уважением, _________________ А. Селиванов |
|
Вернуться к началу |
|
|
Krashchenko Vladimir Старейшина
Зарегистрирован: 01.08.2005 Сообщения: 1294
|
Добавлено: Пн Апр 10, 2006 5:02 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Согласен, не хочется попасть в компанию к тем холопам, у которых "чубы трещят пока паны дерутся".
Однако, мусор уже не вывозится, домофон не работает, по подъездам шастят бомжи, охране все по-фигу, ибо она не уверена, что ДЕЗ ей заплатит за апрель.
Я до конца апреля в "ауте", готов только "думать".
На собрание приду. Надеюсь, появятся соседи, готовые вытянуть наш дом из той .... в которой он оказался. _________________ Владимир К. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Павел Гальченко Жилец
Зарегистрирован: 23.10.2005 Сообщения: 53
|
Добавлено: Вт Апр 11, 2006 12:07 am Заголовок сообщения: |
|
|
Александр Селиванов писал(а): | С юридической точки зрения, при наличии у соинвесторов прав требования от ПСМК-Эксплуатация денег, данные права требования можно уступить третьим лицам (например, ГУП ДЕЗ). |
Только с согласия кредитора (соинвесторов). |
|
Вернуться к началу |
|
|
Александр Селиванов Почетный гражданин
Зарегистрирован: 20.07.2005 Сообщения: 590
|
Добавлено: Вт Апр 11, 2006 8:28 am Заголовок сообщения: |
|
|
Павел, речь шла об уступке прав требования возврата неосвоенных сумм (прав кредиторов) соинвесторами в пользу ГУП ДЕЗ. В соответствии с пунктом 2 статьи 382 ГК РФ такая уступка не потребует согласия контрагента (в нашем случае - ООО "ПСМК-Эксплуатация").
В том случае, если Вы имели в виду перевод обязанностей эксплуатирующей организации по договорам, заключенным между ООО "ПСМК-Эксплуатация" и соинвесторами, то действительно данная сделка потребует согласия соинвесторов.
С уважением, _________________ А. Селиванов |
|
Вернуться к началу |
|
|
Kirill Старейшина
Зарегистрирован: 30.08.2005 Сообщения: 746 Откуда: Варшавское ш., д.152, корп.1
|
Добавлено: Вт Апр 11, 2006 9:05 am Заголовок сообщения: |
|
|
Александр Селиванов писал(а): | Но меня в сложившейся ситуации интересует (прежде всего) причина, по которой новая команда (команда г-на Бирюкова) покинула ПСМК "Воскресенский" (достаточно быстро). Что за этим последует, в том числе в сфере эксплуатации нашего дома ... ? |
Я немного не в тему. А, что Бирюкова в ПСМК уже нет??? _________________ Открытый штаг-блок использовался на фока-штаге и фор-лось-штаге в качестве штаг-блока для краг-штага. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Kirill Старейшина
Зарегистрирован: 30.08.2005 Сообщения: 746 Откуда: Варшавское ш., д.152, корп.1
|
Добавлено: Вт Апр 11, 2006 9:14 am Заголовок сообщения: |
|
|
По моей информации, П-Экс собрали с нас деньги за коммуналку, и дали их в долг ПСМК "Воскресенский". Как и следовало ожидать, ПСМК "Воскресенский" деньги П-Эксу не вернул. В итоге, начиная с марта месяца, П-Экс не может платить з/п сотрудникам и осуществлять эксплуатацию нашего дома. Т.е. нас опять кинули. Чего и следовало ожидать от ПСМК. _________________ Открытый штаг-блок использовался на фока-штаге и фор-лось-штаге в качестве штаг-блока для краг-штага. |
|
Вернуться к началу |
|
|
AndX Почетный гражданин
Зарегистрирован: 21.07.2005 Сообщения: 419 Откуда: д.152 к.1
|
Добавлено: Вт Апр 11, 2006 10:31 am Заголовок сообщения: |
|
|
Kirill писал(а): | По моей информации, П-Экс собрали с нас деньги за коммуналку, и дали их в долг ПСМК "Воскресенский". Как и следовало ожидать, ПСМК "Воскресенский" деньги П-Эксу не вернул. В итоге, начиная с марта месяца, П-Экс не может платить з/п сотрудникам и осуществлять эксплуатацию нашего дома. Т.е. нас опять кинули. Чего и следовало ожидать от ПСМК. |
ОДНАКО |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|