Варшавка 152 и ЖК Чертановский

[SW]

Форум всё больше превращается в этакий Пиквикский клуб, где немногочисленные говоруны и чтецы статей во второразрядных СМИ, забалтывают (и т.о., по сути, игнорируют) какую-либо конкретику по возможным действиям. При этом, естественно, отсутствует и минимальная системность этих действий (о чём я когда-то очень давно писал). Не хочу никого обижать, но стараюсь быть точным в своём понимании ситуации. ПОЭТОМУ : 1).Мною сегодня направлена Константину юридическая информация по текущей ситуации (по тех.причинам разместить напрямую не могу). Если К. не сочтёт нужным её разместить) - вопросы к нему. Не исключено, что возможно привлечь соответствующего юриста к отстаиванию наших интересов. Кстати : куда и как отдалённые соратники могут перевести свои 5000 р.? И собрано ли что либо ? 2).Рекомендую никогда не отправлять серьёзных запросов в официальные структуры по e-mail, т.к. при последующих судебных разбирательствах такие документы, как правило, судами игнорируются. Пишите (печатайте) дедовским методом на бумаге, отправляйте заказным письмом (квитанция прилагается), также прилагайте уведомление о вручении (а, при необходимости, и опись вложения). Именно тогда Вы будете для возможного суда мало-мальски серьёзным истцом.

[Константин]

[Сергей Б]

Константин, у меня тут снво возникло желание отправить письма Лужкову и Путину...может все нужные нам адреса и шаблоны написанных ранее писем прикрепить "наверху" форума - вдруг кто ещё захочет отправить
_________________
Нашему народу столько обещано...А ему всё мало!!!!!!!!

[Сергей]

...

[Serp]

[Lawyer]

А по-моему, Сергей абсолютно прав. Смотрю на проблему, прежде всего, с позиции боевого юриста.
Если каждому признать через суд свои права на долю в инвестконтракте в виде квартиры (недострой - не совсем то), потом достраивать дом - то это вполне реально.
Причем, необязательно так уж сразу за свои кровные. Как вариант - добиваться через суд принудительной замены стороны в инвестконтракте. Только ваши права в этом контракте будут жестко установлены судом и никакой инвестор не сможет поставить их под сомнение.
Если права на доли в контракте в виде квартир будут за каждым закреплены решением суда + наложены обеспечительные меры, вы, соинвесторы, будуте диктовать свою волю всем остальным.
К нам обратились несколько человек с похожей проблемой по объекту "Лесная Корона". Там мы уже первые суды выиграли в г.Королев, наложили меры, которые ФРС зарегистрировала, теперь будем двигаться последовательно дальше.
Сергей, по всему видно, здравомыслящий и дальновидный человек, читаю его посты на форуме - все правильно пишет.

[Aleksey]

[Зиновкина Марина]

[Lawyer]

Уважаемый Aleksey, именно потому что я имею достаточный опыт в подобных делах, могу Вас уверить: митинги ровным счетом ничего не дадут и не решат. Может, многие со мной будут не согласны, но поверьте на слово. Наш народ привык, что кто-то должен обязательно что-то ДАТЬ. Для этого самое простое - пойти и потусоваться на митинг, покричать, плакаты подержать, потом, может, по телеку покажут...
Это напрасная трата времени и сил.
Живой пример: у нас в Никулино-2 тоже был голимый нодостроенный корпус 7. Народ организованно год назад пошел в суд и признал свои права на долю в инвестконтракте. Результат: 23 февраля (завтра) КЭУ сдает дом. Та же аналогия с вашим 15 кор.: год назад соинвесторы Никулино-2 по сданным корпусам (туда не заселяли даже) пошли все в суд признавать право собственности. Результат: никулинцы уже массово получают свидетельства о праве собственности, а 15 кор. - сами знаете (да еще сейчас ситуация виснет из-за арбитражей с участием ПСМК).
Совет: используйте нормальные цивилизованные институты - судебные и т.п. Это значительно эффективнее. И не забывайте печально известную Рублевку 18.
И пусть не ругают меня сторонники митингов, я никого не отговариваю, а просто высказываю свое мнение.

[Алексей П]

да вот только котракта уже нет ..

[Lawyer]

Еще есть. Решение вступит в силу только через месяц.
За это время можно успеть подать иск и наложить меры (арест) на долю.
Да, и почему то никто не предлагает такой вариант, как срезать Решние МАС подачей апелляционной жалобы от СОИНВЕСТОРОВ! Ведь не только лица, участвующие в деле, могут подать жалобу, а также и лица, не привлеченные к участию в деле, но права которых нарушаются решением! Так говорит АПК. Вообще соинвесторы заявляли ходатайства о привлечении их в качастве третьих лиц в дело КЭУ - ПСМК?

[Алексей П]

заявляли но им отказали

мы не препятствуем расторжению контракта потому -что есть проект распоряжения правительства Москвы по которому дом передадут Правительству Москвы для выполнения обязательств перед сонивесторами .. Ждем его выхода. Надеемся что после всех обещаний в том числе в присутствии депутатов, нас в "наглую" не кинут...

Если контракт останется заключенным то ПСМК и дальше будет нас динамить. Пока он есть на площадке, другого инвестора там не будет и следовательно стройки тоже. И банкротство его неизбежно ..

А строить за наш счет с нуля - это значит заплатить еще одну стоимость квартиры. или я не прав ?

[Tatyana_M]

[Lawyer]

Все имеет смысл. Вопрос, как его сформулировать. А вот тонкости можно будет сказать тоько после полного и детального анализа всех документов. Думаю, придумать, как описать объект можно. Других вариантов все равно нет.

[vovanm]