Варшавка 152 и ЖК Чертановский

Константин

Внимание !

Акция «Письмо Мэру» состоится 08 ноября 2007 года (четверг)
Время – 10.00
Место встречи – Тверская, 13 (здание Мэрии на Тверской), около 5-го подъезда (в этом подъезде принимают письма от населения). Вход через железные ворота/ограду, расположенные с правой стороны от Мэрии (если стоять лицом к Мэрии), 2-й или 3-й по порядку подъезд. На подъезде написано большими позолеченными буквами «подъезд №5».

С собой иметь – два экземпляра индивидуального письма (один сдается в приемную, на другом должны поставить штамп о приеме) и свой паспорт (на случай проверки документов).
Ничего страшного, если:
- письмо будет подписано др. человеком, а не вами - в этом случае вы выступаете курьером.
- письмо будет подписано не самим соинвестором, а его родственником, который принесет это письмо - в этом случае родственник выступает доверенным лицом.

Письма сдаем строго индивидуально… по очереди … не торопимся… чем дольше, тем лучше, т.к. больше шансов, что на нас обратят внимания уполномоченные сотрудники Мэрии (а не только представители правопорядка)… Никаких митинговых страстей и провокаций.

Каждый должен получить второй экземпляр со штампом и телефон справочной, где можно будет узнать входящий номер.. Через 2-3 дня каждый должен позвонить по указанным телефонам и выяснить ФИО и телефон исполнителя ответа. Далее каждый периодически звонит этому исполнителю.

Чем больше будет людей, тем больше шансов на успех и ускорение начала строительства. 50 человек – хорошо, 100 – ещё лучше. Кто сегодня не смог приехать за шаблоном, но хотел бы участвовать – обязательно приходите 08.11.07, поддержите остальных !!! У нас осталось 20 дней, в течение которых к нам могут хоть как-то прислушаться !!!

Убедительная просьба админу разместить сообщение об Акции "Письмо Мэру" на первой странице сайта

Константин

Всем, кто не смог приехать в субботу и получить шаблон Индивидуального письма, но хотел бы поддержать Акцию "Письмо Мэру" !

Приходите 8 ноября !!! к 5-му подъезду (Тверская, 13) в 10-00 !
Чем больше будет соинвесторов, тем больше шансов на положительное решение нашего вопроса !!

Сорри за цензуру.

Stelaris

Учитывая исключительно сложившуюся ситуацию в настоящий момент, а именно будущие выборы, которые уже вот-вот состоятся, предлагаю и в следующую неделю (повторно) сделать коллективный заход на мэрию для передачи заявлений, чтобы увеличить наши шансы достучаться. И две следующие потратить на передачу заявлений Президенту РФ.

Коммент Константина - давайте это обсудим завтра.

Serp

Киньте в личку мне шаблон, обязательно буду.

Александр Селиванов

Мы (корпус № 15) в свое время подготовили обращение об отказе голосовать на выборах, собрав нод ним огромное количество подписей наших соинвеситоров, их родных, близких и друзей, направив (представив) его в Правительство РФ, Госдуму, ЦИК, Московскую избирательную комиссию, Правительство Москвы, в партию "Единая Россия", а также опубликовав его в "Ведомостях" ...

С уважением,
_________________
А. Селиванов

Stelaris

Мы (корпус № 15) в свое время подготовили обращение об отказе голосовать на выборах, собрав нод ним огромное количество подписей ...
Считаю, что это было очень правильным решением. Поделитесь пож-та адресами и мы постараемся сделать тоже самое. Как думаешь, Константин?

vovanm

Александр Селиванов

... я, со своей стороны, полагаю, что указанное обращение съиграло положительную роль. Вместе с тем, я ни к чему не призываю, поскольку ситуация с корпусом № 41 существенно отличается от ситуации с корпусом № 15, имевшей место на момент указанного обращения.
Если у актива соинвесторов корпуса № 41 имеется заинтересованность, - готов предоставить электронный вариант нашего старого обращения (для его доработки с учетом вашей ситуации) ...

С уважением,
_________________
А. Селиванов

Константин

Акция состоялась ! Всем принявшим участие - огромное спасибо !!!

Результат:
- передано более 50 индивидуальных писем
- передано коллективное письмо
- удалось пообщаться (по телефону) с советником Ресина, который занимается проблемами пострадавших. Сегодня (по рекомендациям советника) Анатолий подготовит письмо-обращение к Ресину, которое будет завтра передано советнику.

Расслабляться рано.

Дальнейшие действия:
1. Всем сдавшим индивидуальные письма через 2-3 дня звонить по полученным телефонам и обязательно добиваться получения ответа на свои письма.
2. Предлагаю всем направить аналогичные индивидуальные письма по электронной почте (http://www.mos.ru/feedback.shtml). Текст письма - ниже.
3. На следующий вторник запланирована аналогичная акция с индивидуальными письмами в адрес ВВП (подробности озвучат организаторы)

Крайне нужны активисты, которые "под ключ" организуют акцию "Публикация в СМИ" (суть публикации - см.выше)

Константин

Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. (Ст.2 Конституции РФ)

Мэру Москвы
Лужкову Ю.М.
125032, Москва, ул. Тверская, д.13

от пострадавшего соинвестора
дома-новостройки по адресу
17 мкр.Чертаново-Южное, корпус 41

Уважаемый Юрий Михайлович !

В соответствии с Распоряжением Правительства г. Москвы № 919-РП от 16 мая 2007 года, Префектура Южного АО совместно с КЭУ г.Москвы МО РФ подготовили проект Инвестиционного контракта между Правительством Москвы и подразделением Министерства Обороны РФ, предусматривающего завершение строительства комплекса жилых домов и передачу пострадавшим соинвесторам жилой площади в корпусе 41, мкр.17 Чертаново-Южное, а также пофамильный список пострадавших соинвесторов строительства этого дома.
Документы были переданы на проверку, согласование и подписание в Правительство Москвы в июле (список пострадавших соинвесторов) и в сентябре (проект ИК) текущего года.

Несмотря на крайнюю остроту вопроса (более 250 семей граждан России, москвичей, на протяжении 3-х лет страдают от нарушения их прав и законных интересов, и уже доведены до отчаяния) ни список, ни проект Инвестиционного Контракта до сих пор не согласованы рядом Департаментов Правительства Москвы, в т.ч. отсутствует согласование Управления по экономической безопасности, Мосинвестконтроля, Правового Департамента и ряда других подразделений.
В результате, из-за бюрократических проволочек в оформлении документов
- едва начавшаяся стройка в очередной раз заморожена,
- наши законные права продолжают оставаться нарушенными,
- вера в получение нами в 2008 году оплаченных квартир, которая поддерживалась благодаря Вашей личной позиции и данными Вами обещаниям, поколеблена.

Прошу Вас, Юрий Михайлович,
взять ситуацию со строительством нашего дома под личный контроль и обеспечить подписание Инвестиционного Контракта (включая список пострадавших соинвесторов) в максимально кратчайшие сроки, а именно до 10 ноября 2007 года.

Пострадавший соинвестор
дома-новостройки по адресу:
17 мкр. Чертаново-Южное, 41 корпус _______________________________ (Подпись)

ФИО: ________________________________________________

Адрес/индекс: ________________________________________________
________________________________________________
Телефон: ________________________________________________
Дата: ________________________________________________

Анатолий

Текст письма, о котором договорились в Мэрии (ниже).

Прошу прочитать и по возможности оперативно сообщить имеющиеся замечания по тексту.
Предложения по изменению конкретных пунктов Инвестиционного контракта и Распоряжения № 919-РП могут быть приложены к письму. Свои соответствующие предложения смогу вывесить на форуме чуть позже.

Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города
Ресину В.И.
-----------------------------------------------
125009, г. Москва, Никитский пер., дом 5

Уважаемый Владимир Иосифович,

к Вам обращаются соинвесторы строительства жилого дома по адресу: г. Москва, район «Чертаново-Южное», мкр. 17, корпус 41 (далее по тексту – корпус 41). Заказчиком строительства является Квартирно-эксплуатационное управление г. Москвы ГлавКЭУ Минобороны РФ (далее по тексту - КЭУ г. Москвы). Инвестором-подрядчиком на конкурсной основе был избран ПСМК «Воскресенский», который для финансирования строительства привлек около 260 соинвесторов - физических лиц.
Ситуация со строительством нашего дома и нашими правами на получение полностью оплаченного жилья не может не вызывать самой серьезной обеспокоенности, поскольку все строительные работы остаются замороженными с 2005 года. После вялотекущего и затяжного конфликта с инвестором-подрядчиком КЭУ г. Москвы в феврале 2007 года добилось решения Арбитражного суда г. Москвы о расторжении инвестиционного контракта с ПСМК «Воскресенский». И хотя начальник Службы расквартирования и обустройства войск Минобороны РФ генерал армии Гребенюк А.В. обещал установить личный контроль за строительством корпуса 41 и за предоставлением соинвесторам оплаченных квартир, тем не менее при расторжении указанного контракта вопрос о правопреемстве по обязательствам ПСМК «Воскресенский» перед соинвесторами не был решен. До настоящего времени конкурс по подбору нового инвестора-подрядчика не организован. В ответ на наши обращения в соответствующие органы военного управления и иные инстанции поступает противоречивая и неоднозначная информация, как о сроках строительства нашего дома, так и о возможности реализации наших прав на получение оплаченных квартир.
ГлавКЭУ Минобороны РФ инициировало и согласовало издание распоряжения Правительства Москвы № 919-РП от 16 мая 2007 г., в котором продекларированы намерения Минобороны РФ предоставить квартиры в корпусе 41 соинвесторам его строительства. Представители КЭУ г. Москвы заявляют, что именно указанным распоряжением Правительства Москвы права соинвесторов полностью защищены. Однако продекларированные в распоряжении 919-РП намерения Минобороны РФ до сего дня остаются нереализованными ни в какой их части, в том числе не закончено формирование и согласование списков соинвесторов корпуса 41.
В настоящее время в Правительстве Москвы находится на согласовании проект Инвестиционного контракта по завершению строительства Министерством обороны Российской Федерации комплекса жилых домов в жилом комплексе мкр.17 (бывший мкр. 17а, 17б «Чертаново-3» и мкр.18 (Варшавское шоссе, владение 162) района «Чертаново-Южное». Указанный инвестиционный контракт готовится к заключению между Правительством Москвы и Государственным учреждением 43 отдел капитального строительства КЭУ г. Москвы (далее по тексту – 43 ОКС КЭУ г. Москвы). В пункте 3.1.1 этого документа предусмотрено, что жилая площадь в корпусе 41, предназначенная соинвесторам, будет передана 43 ОКС КЭУ г. Москвы. В связи с указанным обстоятельством мы просим обратить ваше внимание на то, что деятельность 43 ОКС КЭУ г. Москвы полностью финансируется из федерального бюджета. А поскольку инвестиционный контракт с ПСМК «Воскресенский» расторгнут, при этом 43 ОКС КЭУ г. Москвы не имеет неисполненных обязательств перед ПСМК «Воскресенский» и соинвесторами, то передача соинвесторам возведенного на федеральной земле жилья может быть расценена контролирующими органами как причинение ущерба государству путем непредусмотренного федеральным бюджетом возмещения задолженности ПСМК «Воскресенский» за счет федерального имущества. С учетом наличия указанного риска 43 ОКС КЭУ г. Москвы по результатам исполнения инвестиционного контракта может обоснованно уклониться от исполнения обязательств перед соинвесторами корпуса 41, тем более что его основной функцией является обеспечение военнослужащих жильем, а большая часть соинвесторов не имеют к военной службе никакого отношения. Соответствующие наши опасения усугубляются тем, что дефицитная при организации строительства активность КЭУ г. Москвы в полной мере проявляется в Чертановском районном суде г. Москвы и иных судах, где в абсолютном противоречии с заявленными добрыми намерениями КЭУ г. Москвы старательно отбивает попытки соинвесторов хоть как-то закрепить свои права на получение оплаченных квартир по результатам исполнения инвестиционного контракта, оспаривает уже принятые в пользу соинвесторов судебные решения. К тому же случаи, когда предназначенные соинвесторам квартиры предоставлялись военнослужащим, уже были. Именно в такой ситуации оказались соинвесторы строительства жилого дома по Рублевскому шоссе, дом 18.
23 октября в эфире передачи «Лицом к городу» на телеканале «ТВ Центр» мэр Москвы Ю.М. Лужков объявил о том, что проблема обманутых соинвесторов строительства жилья в Москве будет решена раньше запланированного срока, т.е. в 2008 году. Он также сообщил, что количество обманутых соинвесторов в столице составляет 3 371 человек.
В связи с указанным сообщением мы выражаем искреннюю благодарность Правительству Москвы за помощь, оказываемую обманутым соинвесторам и активные действия по обеспечению жилищного строительства в Москве. Вместе с тем, мы хотели бы получить однозначное подтверждение, что мы, жители г. Москвы и соинвесторы строительства корпуса 41 в мкр. 17 района «Чертаново-Южное» учтены в списках обманутых соинвесторов строительства жилья в г. Москве и восстановление наших прав на получение оплаченного жилья контролируется Правительством Москвы.
Мы также просим:
1. Помощи и контроля Правительства Москвы для ускорения реального решения проблем, связанных со строительством корпуса 41 в мкр. 17 района «Чертаново-Южное», а также с предоставлением нам оплаченных квартир.
2. По согласованию с Минобороны РФ внести изменения в проект Инвестиционного контракта, который готовится к заключению между Правительством Москвы и 43 ОКС КЭУ г. Москвы, а также в распоряжение Правительства Москвы № 919-РП от 16 мая 2007 г. в той части этих документов, в которой предусмотрено предоставление 43 ОКС КЭУ г. Москвы тех квартир в корпусе 41, которые предназначены соинвесторам строительства этого дома. В указанных документах целесообразно установить, что после завершения строительства корпуса 41 в мкр. 17 квартиры передаются соинвесторам (непосредственно) в соответствии с пофамильным списком.
3. Обеспечить рассмотрение проблем, связных с заморозкой строительства корпуса 41 и восстановлением прав соинвесторов на получение оплаченного жилья, возглавляемой Вами Комиссией по проверке выполнения контрактов на реализацию инвестиционных проектов по строительству жилых домов в городе Москве, а также приглашение на соответствующие заседания комиссии представителей инициативной группы соинвесторов строительства корпуса 41.
4. Сообщить соинвесторам строительства корпуса 41:
- В какой срок будет составлен пофамильный список соинвесторов с закреплением за ними оплаченной жилой площади, утвержденной Управлением Правительства Москвы по экономической безопасности г. Москвы (п.2.1 распоряжения).
- В какой срок Префектура ЮАО и КЭУ г. Москвы определят объем жилой площади, требующейся для предоставления в собственность соинвесторам (п.1 распоряжения).

Соинвесторы:

Анатолий

Предложения по внесению изменений в проект Инвестиционного контракта по завершению строительства Министерством обороны Российской Федерации комплекса жилых домов в жилом комплексе мкр.17 (бывший мкр. 17а, 17б «Чертаново-3» и мкр.18 (Варшавское шоссе, владение 162) района «Чертаново-Южное»:

1. в пункте 3.1.1 из второго абзаца следующего содержания:
«- 85% общей жилой площади объектов (за исключением корпуса 15 в микрорайоне 17 – п.2.4) передается в федеральную собственность для Министерства обороны Российской Федерации и в собственность привлеченных им соинвесторов, в том числе жилая площадь в корпусе 41 микрорайона 17 – Заказчику (Государственному учреждению 43 отдел капитального строительства Квартирно-Эксплуатационного управления г. Москвы Главного Квартирно-Эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации) для последующего предоставления физическим лицам – соинвесторам, участвующим в строительстве по инвестиционному контракту от 2 октября 2001 г. № 159/11/1И, заключенному КЭУ г. Москвы с ПСМК «Воскресенский».
исключить слова:
«– Заказчику (Государственному учреждению 43 отдел капитального строительства Квартирно-Эксплуатационного управления г. Москвы Главного Квартирно-Эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации) для последующего предоставления».
в конце абзаца добавить слова «в соответствии с пофамильным списком лиц-соинвесторов (п.2.3.1)».

2. в пункте 2.2 слова «для расчета с участниками долевого строительства – физическими лицами, привлеченными ПСМК «Воскресенский»» заменить словами «участникам долевого строительства – физическим лицам, привлеченным ПСМК «Воскресенский»».

3. в пункте 2.5.1 слова «для расчета с участниками долевого строительства – физическими лицами, привлеченными ПСМК «Воскресенский»» заменить словами «для участников долевого строительства – физических лиц, привлеченных ПСМК «Воскресенский»».

Предложения по внесению изменений в Распоряжение Правительства Москвы № 919-РП от 16 мая 2007 г.

1. в пункте 11 из третьего абзаца следующего содержания:
«- 85% общей жилой площади объектов (за исключением корпуса 15 в микрорайоне 17 – п.2.4) передается в федеральную собственность для Министерства обороны Российской Федерации и в собственность привлеченных им соинвесторов, в том числе жилая площадь в корпусе 41 микрорайона 17 – Заказчику (Государственному учреждению 43 отдел капитального строительства Квартирно-Эксплуатационного управления г. Москвы Главного Квартирно-Эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации) для последующего предоставления физическим лицам – соинвесторам, участвующим в строительстве по инвестиционному контракту от 2 октября 2001 г. № 159/11/1И, заключенному КЭУ г. Москвы с ПСМК «Воскресенский».
исключить слова:
«– Заказчику (Государственному учреждению 43 отдел капитального строительства Квартирно-Эксплуатационного управления г. Москвы Главного Квартирно-Эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации) для последующего предоставления».

2. в пункте 1 слова «для расчета с участниками долевого строительства – физическими лицами, привлеченными ПСМК «Воскресенский»» заменить словами «участникам долевого строительства – физическим лицам, привлеченным ПСМК «Воскресенский»».

Константин

Хорошие корректировки, Анатолий.

SW

Ирина_Т

Анатолий, умница. Все по делу. Если не получится изменить сейчас, то надо будет добиваться и в обязательном порядке включать все это в дополнение к инвестконтракту, который планирует делать префектура.