Список форумов Варшавка 152 и ЖК Чертановский Варшавка 152 и ЖК Чертановский
Форум жильцов Чертаново Южное - Варшавка 152 и ЖК Чертановский
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Корпус 41 - что дальше (бывш. СБОР КОПИЙ ДОКУМЕНТОВ)
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Варшавка 152 и ЖК Чертановский -> Форум корпуса 41 (ул. Академика Янгеля, д.3, к.2)
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Александр Селиванов
Почетный гражданин


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 590

СообщениеДобавлено: Пн Июл 16, 2007 8:04 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

... дай то бог, чтобы строительство вашего корпуса началось в августе + чтобы потом квартиры в этом корпусе достались вам ... Искренне желаю этого. Smile

С уважением,
_________________
А. Селиванов
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
АБХС
Жилец


Зарегистрирован: 23.11.2006
Сообщения: 117

СообщениеДобавлено: Пн Июл 16, 2007 11:49 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Типун Вам на язык, Саш Smile)))
...
А не мог бы наш коллега Петров сказать, откуда у него "инфа"?
От других продавцов квартир в нашем доме, от московских или федеральных чиновников (явля.щихся близкими товарищами), от сотрудников ПИКа ...
Конец августа, начало августа - не суть. Главное, чтобы все про август говорили.
Петров, расскажите?

с уважением,
АБХС
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Константин
Старейшина


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 1061

СообщениеДобавлено: Пн Июл 16, 2007 7:03 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Это уже четвертый август, в котором "вот-вот начнут копать"
Август 2004 .............................. Very Happy
Август 2005 .............................. Smile
Август 2006 .............................. Sad
Август 2007 .............................. Mad

сейчас пообещают всего, лишь бы Idea
а) выборы декабрь 2007 - март 2008 прошли спокойно,
б) тихо забанкротить ПСМК, без ненужного пиара и привлечения внимания соинвесторов-физических лиц. Так сказать, концы в воду .. А дальше будут следующие слова - "не дадим разбазарить госсобственность", "кто недоволен - идите в суд", "мы некому ничего не обязаны" и т.п.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
петров
Жилец


Зарегистрирован: 27.02.2006
Сообщения: 34
Откуда: москва

СообщениеДобавлено: Пн Июл 16, 2007 8:01 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Нет ,не слабо.Инфа получена в четверг, на уровне префектуры.К концу недели опять попробую дернуть < за ниточку>.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Александр Селиванов
Почетный гражданин


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 590

СообщениеДобавлено: Вт Июл 17, 2007 8:35 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Не оспаривая сведений, предоставленных г-ном Петровым, хотел бы обратить внимание на то, что если вдруг до настоящего времени стройку задерживало судебное разбирательство по вопросу о расторжении инвестиционного контракта между КЭУ г. Москвы и ПСМК "Воскресенский", то срок подачи кассационной жалобы по данному делу истекает 25 августа 2007 года.
Поскольку, как мне кажется, соответствующая жалоба скорее всего подана будет, то точка в данном вопросе может быть поставлена ориентировочно в сентябре - октябре месяцах 2007 года. Однако, возможно суд кассаицонной инстанции направит дело на новое рассмотрение, в связи с чем, указанное дело будет рассматриваться заново во всех трех инстанциях ...
Предлагаю данный вопрос дополнительно обсудить с лицами, обладающими достоверной и интересующей вас информацией.

С уважением,
_________________
А. Селиванов
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Константин
Старейшина


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 1061

СообщениеДобавлено: Вт Июл 17, 2007 9:59 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Александр Селиванов писал(а):
хотел бы обратить внимание на то, что если вдруг до настоящего времени стройку задерживало судебное разбирательство по вопросу о расторжении инвестиционного контракта между КЭУ г. Москвы и ПСМК "Воскресенский", то срок подачи кассационной жалобы по данному делу истекает 25 августа 2007 года.
Поскольку, как мне кажется, соответствующая жалоба скорее всего подана будет, то точка в данном вопросе может быть поставлена ориентировочно в сентябре - октябре месяцах 2007 года. Однако, возможно суд кассаицонной инстанции направит дело на новое рассмотрение, в связи с чем, указанное дело будет рассматриваться заново во всех трех инстанциях ...



Август 2004 .............................. Very Happy
Август 2005 .............................. Smile
15-й корпус борется за дом, проводит активные акции, 41 корпус помогает, хотя у самого - пустырь. В декабре 15-й корпус получает дом и благодарит Префектуру и пр.пр.пр.
Август 2006 .............................. Sad
15-й корпус ремонтируется и обживается. 41 корпус - пустырь.
Август 2007 .............................. Surprised
15-й корпус живет в доме и судится по праву собственности. У 41 корпуса по-прежнему пустырь.

Суды, аппеляции, кассации и пр.... услужливо предложенные третьими лицами. И понеслась по новой -

Август 2008 ..............................
Август 2009 .............................

Создается впечатление, что 41-му нравиться сам процесс судопроизводства, дом же - это лишнее, пустырь намного лучше и экологически чисто Laughing
Rolling Eyes
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Lawyer
Жилец


Зарегистрирован: 30.01.2006
Сообщения: 63

СообщениеДобавлено: Вт Июл 17, 2007 10:19 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Кассационная жалоба подана будет. Кроме того, существует большая вероятность того, что дело вернется опять в первую инстанцию, с указанием о привлечении третьими лицами всех соинвесторов, как минимум, 41-го корпуса. Следовательно, у КЭУ все шансы затянуть надолго всю эту судебную канитель еще на годик. Нам особого резона нет затягивать разбирательство, однако, в результате все соинвесторы получат подтверждене своих прав на проинвестированные квартиры арбитражным судом. Кроме того, суд должен будет установить, кто будет нести перед соинвесторами обязательства по предоставлению квартир.
Есть еще один вариант: КЭУ одумается и подпишет с каждым соинвестором 41 кор. отдельное соглашение, по которому КЭУ берет на себя обязательства предоставить каждому квартиру, проинвестированную ранее соинвестором по договору с ПСМК. В этом случае, мы не подадим кассационные жалобы, либо, отзовем уже поданные.
Если представители КЭУ читают этот сайт, то, надеюсь, они поймут, что судиться в арбитраже года полтора хуже, чем решить сразу вопрос путем подписания с каждым прямых инвестиционных соглашений.
И еще одна информация: на этой неделе мы уже начали выдавать соинвесторам 41-го корпуса ВСТУПИВШИЕ В ЗАКОНУЮ СИЛУ решения Чертановского суда о признании за ними права на долю в инвестконтракте в виде квартиры. И эти решения крайне не нравятся КЭУ. Интересно, почему, если КЭУ такое честное и доброе и никого не хочет кинуть?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Александр Селиванов
Почетный гражданин


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 590

СообщениеДобавлено: Вт Июл 17, 2007 11:40 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

... к слову о Чертановском суде, а начале июля 2007 года мне звонили некоторые соинвесторы корпуса № 15, сообщив, что в указанном суде они встретили представителя КЭУ г. Москвы, который держал в руках список судебных дел, относящихся к затройке наших микрорайонов, решения по которым КЭУ г. Москвы предполагалось обжаловать ... Это не ваши ли судебные дела (корпуса № 41)?

С уважением,
_________________
А. Селиванов
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Lawyer
Жилец


Зарегистрирован: 30.01.2006
Сообщения: 63

СообщениеДобавлено: Вт Июл 17, 2007 11:53 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Может и наши, но пока, как видите, еще не обжаловали, раз решения вступившие в силу на руки получаем. Пусть подают кассации, они нам уже около 100 таких исков проиграли в Мосгорсуде по Никулино-2, из них половина - по 7 корпусу (аналог 41-го).
А сейчас прикол: люди, которые тогда получили решение о признании права на долю в виде квартиры, уже начали получать после сдачи дома в эксплуатацию Свидетельства орегистрации права собственности на Зеленом д.20! И это на основе тех решений и планов БТИ. Я даже сам не ожидал тагого эффекта.
И еще одна информация: во время заседания в Чертановском суде представитель Глав КЭУ в качестве основного возражения нам выдвигал то, что ПСМК не имел права переуступать прав на квартиры соинвесторам без согласия на это КЭУ. Типа все эти сделки - недействительные! На основы замахнулись, редиски.


Последний раз редактировалось: Lawyer (Вт Июл 17, 2007 12:04 pm), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Александр Селиванов
Почетный гражданин


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 590

СообщениеДобавлено: Вт Июл 17, 2007 11:55 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


_________________
А. Селиванов
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Александр Селиванов
Почетный гражданин


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 590

СообщениеДобавлено: Вт Июл 17, 2007 12:03 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

... насколько я понимаю, суд не квалифицировал указанные договоры как недействительные сделки или я ошибаюсь?
По моему мнению, КЭУ г. Москвы немного не последовательно в своей позиции: в арбитражном суде они заявляют, что договоры с соинвесторами ПСМК "Воскресенский" был вправе заключать, но данные договоры не свидетельствуют о том, что соинвесторы являются участниками материально-правовых отношений по Инвестиционному контракту; а в Чертановском суде - договоры с соинвесторами являются договорами замены стороны в обязательстве (в части соответствующих жилых помещений) заключенными при отсутствии согласия КЭУ г. Москвы, в связи с чем, являются недействительными ... Может быть обратить на это разногласие внимание судов (арбитражного и общей юрисдикции) Wink ...

С уважением,
_________________
А. Селиванов
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Lawyer
Жилец


Зарегистрирован: 30.01.2006
Сообщения: 63

СообщениеДобавлено: Вт Июл 17, 2007 12:08 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вы правы, этот довод КЭу судью не убедил, м естественно, мы обратили внимание суда на несуразности. Но когда представитель Глав КЭУ начал говорить о том, что на самом деле по имеющимся договорам соинвесторы получили не право требования, а произошел перевод долга (!!!), и соинвесторы теперь дожны заплатить по обязательствам ПСМК судья вообще в осадок выпала...
Любому юристу понятно, что все это бред, но тут важна общая позиция КЭУ - на словах - мы за вас, дорогие соинвесторы, боремся, ради вашего блага, а на деле....
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Александр Селиванов
Почетный гражданин


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 590

СообщениеДобавлено: Вт Июл 17, 2007 12:21 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Согласен. Одним из доказательств соответствующего поведения КЭУ г. Москвы, на мой взгляд, является их позиция относительно привлечения соинвесторов в арбитражный процесс по делу о расторжении инвестиционного контракта.
Очень они возражают против этого. Почему - мне не понятно (если только их слова не расходятся с их реальными мыслями по поводу дальнейшей судьбы наших объектов).

С уважением,
_________________
А. Селиванов
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Krashchenko Vladimir
Старейшина


Зарегистрирован: 01.08.2005
Сообщения: 1294

СообщениеДобавлено: Вт Июл 17, 2007 1:14 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

петров писал(а):
Нет ,не слабо.Инфа получена в четверг, на уровне префектуры.К концу недели опять попробую дернуть < за ниточку>.


Жизнь такова, что даже решения, принятые на уровне Префекта и озвученные и активно воплощаемые первым замом не всегда могут быть реализованы из-за того, что затрагивают интересы самостоятельных (в смысле, не полностью зависимых от Префектуры) хозяйствующих субъектов.

Если вспомнить бурный 2005, то в течении осени могу припомнить как-минимум 2 активных (даже очень) попытки Префектуры ЮАО подтолкнуть завершение строительства 15 корпуса, не давшие конечного результата. Успешной была не ранее, чем третья Sad попытка.

(право говоря, мне кажется что ПСМК еще не сдал позиций на судебном фронте Embarassed )
_________________
Владимир К.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Константин
Старейшина


Зарегистрирован: 20.07.2005
Сообщения: 1061

СообщениеДобавлено: Вт Июл 17, 2007 7:36 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Lawyer писал(а):

Есть еще один вариант: КЭУ одумается и подпишет с каждым соинвестором 41 кор. отдельное соглашение, по которому КЭУ берет на себя обязательства предоставить каждому квартиру, проинвестированную ранее соинвестором по договору с ПСМК.


Лично я всеми руками именно за этот вариант !!! У нас будет документ с определенными гарантиями (помимо РПМ919) + судебные тяжбы прекратятся (по крайней мере, со стороны соинвесторов 41 корпуса) и строительство нашего дома наконец начнется.

Я неоднократно просил составить внятный проект такого документа, чтобы конкретно обсудить его на очередной встрече с КЭУ.

Уважаемый Lawyer, можете составить проект такого документа и оказать юридические сопровождение процесса согласования и подписания этого документа с КЭУ ? Если принципиально "да", то давайте обсудим детали через личку или мейл yan41@mail.ru
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Варшавка 152 и ЖК Чертановский -> Форум корпуса 41 (ул. Академика Янгеля, д.3, к.2) Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Страница 2 из 5

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Рейтинг@Mail.ru

                         

                         

 

Rambler's Top100